Ihr Immobilienmakler für Monheim am Rhein – kontaktieren Sie uns!
Ob Sie Ihre Immobilie verkaufen, vermieten oder den Wert ermitteln lassen möchten – wir stehen Ihnen mit unserer Erfahrung zur Seite.
- Regionale Expertise: Wir kennen den Monheimer Immobilienmarkt und seine Besonderheiten genau.
- Persönliche Betreuung: Wir begleiten Sie von der ersten Beratung bis zum Notartermin.
- Professionelle Vermarktung: Hochwertige Exposés, 3D-Rundgänge und moderne Marketingstrategien sorgen für eine optimale Präsentation.
- Starke Käuferdatenbank: Zugriff auf geprüfte Interessenten, die aktiv nach Immobilien in Monheim am Rhein suchen.
- Rechtssicherheit: Wir übernehmen die gesamte Abwicklung, von der Wertermittlung bis zum Vertragsabschluss.
Sie möchten Ihre Immobilie in Monheim am Rhein verkaufen? Als erfahrene Immobilienmakler mit regionalem Fokus begleiten wir Sie von der professionellen Wertermittlung über die zielgerichtete Vermarktung bis hin zur Übergabe beim Notar – persönlich, effizient und transparent.
Egal ob Eigentumswohnung in Monheim-Mitte, Einfamilienhaus in der Altstadt oder Neubau in Baumberg – wir kennen den lokalen Immobilienmarkt und wissen, wie Sie in Monheim am Rhein den besten Preis erzielen. Mit uns verkaufen Sie nicht nur schneller, sondern auch mit einem sicheren Gefühl.
Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung, Marktkenntnis und ein starkes Netzwerk an geprüften Kaufinteressenten – für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Monheim am Rhein.
Warum sich der Immobilienverkauf in Monheim aktuell besonders lohnt
Monheim am Rhein hat sich zu einem der gefragtesten Wohnstandorte der Region entwickelt. Die hohe Nachfrage trifft auf ein begrenztes Angebot – eine ideale Ausgangslage für Eigentümer, die verkaufen möchten. Besonders Immobilien mit Rheinblick oder guter Anbindung sind stark nachgefragt und erzielen attraktive Preise.
Mit Kartheuser Immobilien nutzen Sie diese Marktdynamik optimal – durch präzise Analysen, professionelle Präsentation und gezielte Käuferansprache.
Stadtportrait: Monheim am Rhein – dynamisch, modern und am Wasser gelegen
Monheim punktet mit einer einzigartigen Kombination aus Nähe zu Köln und Düsseldorf, wirtschaftlicher Stärke und hoher Lebensqualität. Die moderne Stadtentwicklung, die schuldenfreie Haushaltsführung und zahlreiche Investitionen in Bildung, Infrastruktur und Wohnprojekte machen Monheim besonders zukunftsfähig.
Charmante Altstadtgassen, neue Wohnquartiere in Monheim-Mitte, kostenlose Buslinien und der direkte Zugang zum Rhein sorgen für ein attraktives Lebensumfeld für Familien, Berufspendler und Investoren.
Immobilienmarkt Kreis Mettmann 2024
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Mettmann hat den Grundstücksmarktbericht 2025 veröffentlicht, der den Zeitraum vom 16.11.2023 bis zum 15.11.2024 analysiert. Nach einem deutlichen Rückgang im Vorjahr ist die Anzahl der Immobilientransaktionen 2024 wieder um rund 14 % gestiegen.Insgesamt wurden 2.534 Kaufverträge registriert. Der Geldumsatz blieb mit 871,5 Millionen Euro nahezu auf Vorjahresniveau (-0,7 %). Die Preisentwicklung hat sich nach den Rückgängen der Vorjahre stabilisiert. Bei Gebrauchtimmobilien sind die Preise leicht zurückgegangen oder stagnieren, während bei Neubauten eine leichte Steigerung zu beobachten ist.
- Ein- und Zweifamilienhäuser
Der Markt für Ein- und Zweifamilienhäuser ist mit 982 Kauffällen der umsatzstärkste Sektor. Die Preise für gebrauchte Immobilien sind hier weitgehend stabil geblieben. Die durchschnittlichen Kaufpreise für Ein- und Zweifamilienhäuser (alle Typen) liegen zwischen 405.000 € in Wülfrath und 581.000 € in Langenfeld.
- Unbebaute Grundstücke und Eigentumswohnungen
Die Anzahl der Verkäufe von unbebauten Grundstücken ist um 14 % auf 196 gestiegen. Die Preise für Bauland für den individuellen Wohnungsbau sind in den meisten Städten des Kreises stagniert, nur in Monheim am Rhein wurde eine leichte Erhöhung der Bodenrichtwerte beschlossen.Der Markt für Wohnungseigentum verzeichnete mit 1.356 Kauffällen einen Anstieg von rund 23 %. Der Geldumsatz stieg hier um 19 % auf 253 Millionen Euro.
- Fazit
Der Immobilienmarkt im Kreis Mettmann zeigt nach einer Phase der Unsicherheit deutliche Zeichen der Erholung. Die Anzahl der Transaktionen hat wieder zugenommen, und die Preise haben sich weitgehend stabilisiert. Die Nachfrage nach Wohnraum im gesamten Kreisgebiet bleibt hoch.
Quelle: Grundstücksmarktbericht 2025 für den Kreis Mettmann, herausgegeben vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Mettmann.
