Ihr Immobilienmakler für Haan – kontaktieren Sie uns!
Ob Sie Ihre Immobilie verkaufen, vermieten oder den Wert ermitteln lassen möchten – wir stehen Ihnen mit unserer Erfahrung zur Seite.
- Regionale Expertise: Wir kennen den Haaner Immobilienmarkt und seine Besonderheiten genau.
- Persönliche Betreuung: Wir begleiten Sie von der ersten Beratung bis zum Notartermin.
- Professionelle Vermarktung: Hochwertige Exposés, 3D-Rundgänge und moderne Marketingstrategien sorgen für eine optimale Präsentation.
- Starke Käuferdatenbank: Zugriff auf geprüfte Interessenten, die aktiv nach Immobilien in Haan suchen.
- Rechtssicherheit: Wir übernehmen die gesamte Abwicklung, von der Wertermittlung bis zum Vertragsabschluss.
Sie möchten Ihre Immobilie in Haan verkaufen? Als erfahrene Immobilienmakler mit regionaler Expertise begleiten wir Sie zuverlässig und professionell durch den gesamten Verkaufsprozess – von der fundierten Wertermittlung bis zum notariellen Abschluss.
Ob Altbauvilla in der Haaner Innenstadt, Eigentumswohnung in Gruiten oder großzügiges Haus in Ellscheid: Wir kennen den Haaner Immobilienmarkt und wissen, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen – schnell, sicher und zum bestmöglichen Preis. Mit einem starken Netzwerk, moderner Vermarktung und persönlicher Beratung machen wir den Verkauf für Sie so einfach wie möglich.
Warum sich ein Immobilienverkauf in Haan aktuell lohnt
Haan zählt zu den begehrtesten Wohnstandorten am Rande des Bergischen Landes. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, hoher Lebensqualität und idealer Anbindung an Düsseldorf, Köln und Wuppertal sorgt für konstant hohe Nachfrage – besonders in ruhigen und gepflegten Wohnlagen wie Gruiten, Ellscheid oder der Haaner Innenstadt.
Als Eigentümer profitieren Sie von einem stabilen Markt und exzellenten Verkaufschancen. Wir helfen Ihnen, dieses Potenzial bestmöglich zu nutzen.
Stadtportrait: Haan – Gartenstadt mit Flair & Qualität
Haan ist mehr als eine Kleinstadt: Die charmante „Gartenstadt“ vereint historischen Charme mit urbanem Komfort. Der liebevoll gestaltete Stadtkern, kleine Cafés, Fachwerkhäuser und Boutiquen prägen das Stadtbild – während moderne Infrastruktur und ein lebendiges Kulturangebot die Lebensqualität zusätzlich steigern.
Besonders beliebt sind naturnahe Wohnlagen in Stadtteilen wie Gruiten-Dorf oder Fleminghausen. Gleichzeitig sorgt die exzellente Verkehrsanbindung über die A46 und die S-Bahn-Linie S8 für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Großstädte.
Erholungssuchende finden in Haan zahlreiche Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten – vom Ittertal-Park bis zur Ohligser Heide.
Immobilienmarkt Kreis Mettmann 2024
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Mettmann hat den Grundstücksmarktbericht 2025 veröffentlicht, der den Zeitraum vom 16.11.2023 bis zum 15.11.2024 analysiert. Nach einem deutlichen Rückgang im Vorjahr ist die Anzahl der Immobilientransaktionen 2024 wieder um rund 14 % gestiegen.Insgesamt wurden 2.534 Kaufverträge registriert. Der Geldumsatz blieb mit 871,5 Millionen Euro nahezu auf Vorjahresniveau (-0,7 %). Die Preisentwicklung hat sich nach den Rückgängen der Vorjahre stabilisiert. Bei Gebrauchtimmobilien sind die Preise leicht zurückgegangen oder stagnieren, während bei Neubauten eine leichte Steigerung zu beobachten ist.
- Ein- und Zweifamilienhäuser
Der Markt für Ein- und Zweifamilienhäuser ist mit 982 Kauffällen der umsatzstärkste Sektor. Die Preise für gebrauchte Immobilien sind hier weitgehend stabil geblieben. Die durchschnittlichen Kaufpreise für Ein- und Zweifamilienhäuser (alle Typen) liegen zwischen 405.000 € in Wülfrath und 581.000 € in Langenfeld.
- Unbebaute Grundstücke und Eigentumswohnungen
Die Anzahl der Verkäufe von unbebauten Grundstücken ist um 14 % auf 196 gestiegen. Die Preise für Bauland für den individuellen Wohnungsbau sind in den meisten Städten des Kreises stagniert, nur in Monheim am Rhein wurde eine leichte Erhöhung der Bodenrichtwerte beschlossen.Der Markt für Wohnungseigentum verzeichnete mit 1.356 Kauffällen einen Anstieg von rund 23 %. Der Geldumsatz stieg hier um 19 % auf 253 Millionen Euro.
- Fazit
Der Immobilienmarkt im Kreis Mettmann zeigt nach einer Phase der Unsicherheit deutliche Zeichen der Erholung. Die Anzahl der Transaktionen hat wieder zugenommen, und die Preise haben sich weitgehend stabilisiert. Die Nachfrage nach Wohnraum im gesamten Kreisgebiet bleibt hoch.
Quelle: Grundstücksmarktbericht 2025 für den Kreis Mettmann, herausgegeben vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Mettmann.
