Welcome to the Zoo

Welcome to the Zoo

Beschreibung

Das zeichnet diese Immobilie aus

Ein stattlicher beeindruckender Altbau mit Natursteinfassade aus dem Jahre 1906 erwartet Sie. Die rund 100 Stufen in die 4. Etage sind mit ein wenig Sportlichkeit schnell erklommen. Oben angekommen, betreten Sie die sehr großzüge helle Dachgeschosswohnung, die sich über drei Etagen erstreckt und atemberaubende Ausblicke über Düsseldorf zu bieten hat. Das Raumangebot ist immens und nicht häufig in der Innenstadtlage zu finden.

Die untere Etage der Wohnung beherbergt 4 Zimmer, 3 davon sehr geräumig, plus 2 weiße moderne Duschbäder. Eines der großen Zimmer verfügt über eine kleine geschmackvolle Küchenzeile und einen Balkon zum Innenhof. Hier könnte ein schönes ruhiges Arbeitszimmer entstehen. Die anderen Zimmer können als helle, freundliche Schlaf- und Kinderzimmer fungieren.

Durch eine Glastür betritt man das "Lesetreppenhaus", das fast wie ein separater Raum wirkt. Auf dem Treppenabsatz am Fenster ist Platz für einen gemütlichen Lesesessel mit Hocker und Stehlampe. In den schönen Holztreppenaufgang wurde ein Bücherregal integriert.

Durch eine weitere Glastür betritt man den großen, bis in den First geöffneten Wohn- Essbereich. Der beeindruckende und durch die Balken gleichzeitig gemütlich wirkende Raum stellt den Lebensmittelpunkt der Wohnung dar. Absolute Highlights sind der Kamin und die Empore (keine Wohnfläche) mit Wendeltreppe, die ein spannendes Raumgefühl und zusätzlichen Platz für Hobby und Gäste bietet. Die offene Küche verspricht nette kommunikative Kochabende im Kreise ihrer Liebsten. Die Höhe des großen Raumes lässt Gedanken, Ideen und Träumen viel Platz - ein absoluter Wohlfühlort.

Das neugestaltete Bad mit großformatigen Fliesen in Betonoptik komplettiert diese Wohnetage. Ein Doppelwaschtisch mit Badewanne und Dusche plus viel intelligentem Stauraum finden hier Platz.

Der zweite Balkon der Wohnung schließt sich direkt an den Wohnbereich an und ist nach Süden ausgerichtet. Er ist uneinsehbar. Aber nicht nur für Sonnenanbeter ist der Balkon ein wahrer Traum, auch Luftschifffans kommen auf ihre Kosten: Die Flugbahn von Luftschiff Theo führt direkt übers Haus.

Dass sich natürlich atemberaubende Sonnenaufgänge in allen erdenklichen Farbabstufungen aus den Fenstern dieser außergewöhnlichen Dachgeschosswohnung beobachten lassen, müssen wir Ihnen sicherlich nicht sagen… ganz zu schweigen von den Sonnenuntergängen…

Welcome to the Zoo!

Team

KARTHEUSER

Bei uns steht immer der Kunde im Mittelpunkt. Wir möchten Ihre Wünsche erfüllen, Ihre Bedürfnisse erkennen, Ihre Träume wahr machen. Gemeinsam mit Ihnen sucht unser Team nach Wegen, diese Ziele zu erreichen. In einem angemessenen Zeitraum. Mit den gegebenen Mitteln. Mit unserem Wissen. Mit Engagement und guter Laune. Am besten Sie lernen uns kennen.

ki-team-2024-01-24-web.jpg

Schnell und sicher zum Verkauf

Wir sind in NRW zu Hause und kennen den Immobilienmarkt, seine Besonderheiten und Entwicklungen. Kontaktieren Sie uns jetzt, wir freuen uns darauf, Sie und Ihre Immobilie kennenzulernen.

* Erforderliche Angaben

Referenzen

Weitere Referenzobjekte

Eine Erfolgsgeschichte:

Das Campwerk

Das Camping-Unternehmen Campwerk stellt innovative Lösungen für modernes Camping her und ist insbesondere auf Dachzelte und Zeltanhänger spezialisiert. Kartheuser Immobilien ist stolz darauf, diese Transaktion begleiten zu dürfen.

Dienstleistungen

  • Verkaufen Kartheuser 5I7A8136bes.jpg
    Icon

    Immobilie verkaufen

    Als Dienstleister begleiten wir mit unserem professionellen Team den gesamten Verkaufsprozess. Wir unterziehen alle Immobilien unserem präzisen Objektcheck©, kümmern uns um alle wichtigen Formalitäten sowie Unterlagen. Mit unserer transparenten Vorgehensweise sorgen wir für Sicherheit und Vertrauen.

  • Bewertung Kartheuser 5I7A7663bes.jpg
    Icon

    Immobilienbewertung

    Qualifiziert und fachkundig ermitteln unsere geprüften Sachverständigen den Verkehrswert Ihrer Immobilie und schlagen Ihnen einen erfolgsversprechenden Angebotspreis vor. In Kooperation mit unserem Sachverständigenbüro erstellen wir umfangreiche Verkehrswertgutachten.

  • Kartheuser Diskret Verkaufen_5I7A7813bes.jpg
    Icon

    Immobilien diskret verkaufen

    Sie wünschen sich eine diskrete und leise Vermarktung Ihrer Immobilie? Wir sind in allen Fragen rund um die Immobilienvermarktung der richtige Ansprechpartner. Vertrauen Sie unserer Diskretion und unseren exzellenten Kontakten.

  • Gewerbe Kartheuser Ratgeber_5I7A7728bes.jpg
    Icon

    Gewerbe & Investment

    Unsere Spezialisten verfügen über ein großes Netzwerk, das Knowhow und die Erfahrung für die Betreuung herausfordernder Transaktionen.

  • Beratung Kartheuser 5I7A8233bes.jpg
    Icon

    Beratung

    Als Berater begleiten wir Sie auf Honorarbasis bei An- und Verkaufsentscheidungen. Bei Verhandlungen unterstützen wir Sie fachkundig und vertrauensvoll.

  • Kartheuser Unternehmen_5I7A7494bes.jpg
    Icon

    Immobilie vermieten

    Sie suchen einen neuen Mieter? Sicher finden wir einen passenden und vertrauensvollen Mieter für Ihre Immobilie. Wir unterziehen jeden Interessenten einer Bonitätsprüfung, arbeiten nur mit aktuellen Formularen von Haus und Grund und sind bis zur Übergabe an Ihrer Seite.

Wertermittlung

Wieviel ist Ihre Immobilie Wert?

Gerne ermitteln wir den Marktpreis für Ihre Immobilie. Schreiben Sie uns einfach an!

* Erforderliche Angaben

Cookie Informationen

Um fortfahren zu können, müssen Sie eine Cookie-Auswahl treffen. Unter Einstellungen können Sie gezielt Optionen ein und ausschalten.

Einstellungen

  • Essenzielle Cookies ermöglichen grundlegende Funktionen und sind für die einwandfreie Funktion der Website erforderlich. Die Seite verwendet diese Cookies, um Session-Informationen zu hinterlegen. Alle unsere Bilder und Dateien liegen in unserem Content Management System YNFINITE. Diese werden von dort bereitgestellt. YNFINITE erhält durch die Bereitstellung Ihre IP Adresse, diese wird jedoch nur zum Zwecke der Bereitstellung der Bilder im Rahmen eines HTTP Aufrufes verwendet. Die Daten werden nicht langfristig gespeichert.

  • Setzt Cookies, um Google Bewertungen und Karten zu entsperren.

  • Setzt Cookies, um YouTube Videos zu entsperren.

  • Setzt Cookies, um Vimeo Videos zu entsperren.

  • Wir verwenden Drittanbieter-Tools, die uns helfen, unsere Website effizienter und kundenfreundlicher zu gestalten. Dazu gehören so genannte Marketing-Cookies, die wir in ihrem Browser setzen. Diese senden uns Daten über die Interessen, die Sie uns durch Eingabe von Informationen in diesen Drittanbieter-Tools zukommen lassen. Mit dem Aktivieren der Marketing-Cookies stimmen Sie der Analyse und Verwendung der von Ihnen bereitgestellten Informationen bei uns intern sowie den Drittanbietern zu.