Stilvollendetes Traumhaus nähe Waldseesiedlung

Straßenansicht

Beschreibung

Das zeichnet diese Immobilie aus

Wir freuen uns, Ihnen dieses repräsentative und geschmackvoll gestaltete freistehende Einfamilienhaus anbieten zu können. Das Objekt befindet sich in Ratingen-Breitscheid (Richtung Lintorf) nahe des Waldsees in einer kleinen verkehrsberuhigten Siedlung mit ähnlichen Gebäuden in gehobener Nachbarschaft.

Das Objekt wurde im Jahr 2020 mit viel Hingabe zum Detail den hohen Wohnbedürfnissen der aktuellen Eigentümer angepasst. Als Highlight sind unter anderem luxuriöse Marmor-Bäder mit hochwertiger Sanitäreinrichtung eingebaut und die kompletten Terrassen und Gärten neu angelegt worden - vom Keller- bis zum Dachgeschoss wird dieses schöne Haus höchsten Ansprüchen gerecht. Das Erdgeschoss ist loftartig geschnitten mit einem exklusiven Eingangsbereich und mit fast 100 m² Fläche für Wohnen, Essen und Kochen großzügig angelegt. Die hochwertige Einbauküche inkl. der Elektrogeräte ist bereits im Kaufpreis enthalten. Einzig das elegante Gäste-Bad durchbricht die durchgehende Fläche, sorgt jedoch für konsequente Einrichtungsmöglichkeiten. Der Kamin garantiert Behaglichkeit und schafft eine wunderbare Atmosphäre während der kalten grauen Wintermonate. Der liebevoll und zeitgemäß angelegte Garten mit mediterranem Flair erschließt sich über neue Fenster- und Schiebeelemente an allen angeschlossenen Gebäudeseiten.

Eine offene Treppe führt direkt hinauf ins Studio, einem hellen Raum mit Platz für Kreativität und familiäre Begegnung. Drei Schlafräume und das stilvoll eingerichtete Masterbad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschtisch runden das Raumangebot ab. Alle Räume im Dachgeschoss sind bis in den Giebel geöffnet und sorgen für ein unvergleichlich freies Wohngefühl.

Besonders charakterisierend sind die offene Grundrissgestaltung und der Lichteinfall durch die zahlreichen Fensterflächen.

Das Objekt ist voll unterkellert. Neben funktionalen Räumen für Heizungsanlage, Öltank und Lager, befindet sich hier ein großer Hobbyraum, z.B. für die Kinder, als Yoga-/ Fitnessraum oder für ein Heimkino. Selbst ein separates Ankleidezimmer findet hier Platz.

Nicht unerwähnt bleiben soll die übergroße und komfortable Garage inkl. elektrischem Rolltor mit Platz für den Sportwagen, die Golfausrüstung, eine Heimwerkerbank, Sportgeräte, etc. Die mit feinsten Fliesen ausgelegte und mit einem elektrischen Tor versehene Einfahrt verspricht einen angemessenen Zugang zum Haus.

Wir bieten hier eine rundum formvollendete Wohnimmobilie für die Familie an, welche jeden exklusiven Designanspruch in Gänze erfüllt. Optional kann einzelnes Inventar oder die gesamte Inneneinrichtung mit erworben werden.

Nutzen Sie die Möglichkeit einer virtuellen Besichtigung. Senden Sie uns einfach Ihre Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten und Sie erhalten von uns eine Email mit Erstinformationen zum Objekt und den Link zur 360°-Besichtigung. So haben Sie direkt einen ersten Eindruck vom Haus und können überlegen, ob es zu Ihren Vorstellungen passt.

Team

KARTHEUSER

Bei uns steht immer der Kunde im Mittelpunkt. Wir möchten Ihre Wünsche erfüllen, Ihre Bedürfnisse erkennen, Ihre Träume wahr machen. Gemeinsam mit Ihnen sucht unser Team nach Wegen, diese Ziele zu erreichen. In einem angemessenen Zeitraum. Mit den gegebenen Mitteln. Mit unserem Wissen. Mit Engagement und guter Laune. Am besten Sie lernen uns kennen.

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Das Camping-Unternehmen Campwerk stellt innovative Lösungen für modernes Camping her und ist insbesondere auf Dachzelte und Zeltanhänger spezialisiert. Kartheuser Immobilien ist stolz darauf, diese Transaktion begleiten zu dürfen.

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