Am Sonnenhang - voll vermietetes Mehrfamilienhaus in beliebter Lage!

Straßenansicht

Beschreibung

Das zeichnet diese Immobilie aus

Hier präsentieren wir Ihnen ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus, welches in den 70 er Jahren in massiver Bauweise errichtet wurde. Die Immobilie ist voll unterkellert und verfügt über ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss mit insgesamt 7 Wohnungen.

Ihr Investmentobjekt bietet Ihnen, mit Ausnahme des Spitzbodens, auf jeder Etage zwei Wohnungen. Insgesamt stehen 6 Wohnungen mit 4 Zimmern (etwa 88 bis 93 m²) sowie 1 Wohnung mit 3 Zimmern (circa 58 m²) zur Verfügung. Sechs Wohnungen verfügen über einen Balkonanteil.

Im Kellerbereich des Hauses erwarten Sie neben den üblichen Hausanschlüssen und der Heizungsanlage, eine Waschküche, ein Fahrradkeller sowie die Mieterkeller.

Darüber hinaus verfügt diese Immobilie über ein sehr großes Gartengrundstück, 3 integrierte Garagen und 4 Stellplätze im Hofbereich.

Aktuell sind alle Wohnungen vermietet (detaillierte Auskünfte zu den Mietverhältnissen erhalten Sie gerne auf Anfrage). Die Immobilie befindet sich teilweise noch in einer sozial gebundenen Finanzierung.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir die Privatsphäre der Eigentümer und Mieter schützen wollen und deshalb auf die Veröffentlichung von Innenaufnahmen verzichten. Sie haben die Möglichkeit, unsere virtuelle Besichtigung zu erleben, die Ihnen einen ersten kurzen Einblick gewährt. Bitte senden Sie uns einfach Ihre schriftliche Kontaktanfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten zu und Sie erhalten von uns den Zugangslink und weitere Objektinformationen.

Team

KARTHEUSER

Bei uns steht immer der Kunde im Mittelpunkt. Wir möchten Ihre Wünsche erfüllen, Ihre Bedürfnisse erkennen, Ihre Träume wahr machen. Gemeinsam mit Ihnen sucht unser Team nach Wegen, diese Ziele zu erreichen. In einem angemessenen Zeitraum. Mit den gegebenen Mitteln. Mit unserem Wissen. Mit Engagement und guter Laune. Am besten Sie lernen uns kennen.

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Schnell und sicher zum Verkauf

Wir sind in NRW zu Hause und kennen den Immobilienmarkt, seine Besonderheiten und Entwicklungen. Kontaktieren Sie uns jetzt, wir freuen uns darauf, Sie und Ihre Immobilie kennenzulernen.

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Referenzen

Weitere Referenzobjekte

Eine Erfolgsgeschichte:

Das Campwerk

Das Camping-Unternehmen Campwerk stellt innovative Lösungen für modernes Camping her und ist insbesondere auf Dachzelte und Zeltanhänger spezialisiert. Kartheuser Immobilien ist stolz darauf, diese Transaktion begleiten zu dürfen.

Dienstleistungen

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    Immobilie verkaufen

    Als Dienstleister begleiten wir mit unserem professionellen Team den gesamten Verkaufsprozess. Wir unterziehen alle Immobilien unserem präzisen Objektcheck©, kümmern uns um alle wichtigen Formalitäten sowie Unterlagen. Mit unserer transparenten Vorgehensweise sorgen wir für Sicherheit und Vertrauen.

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    Qualifiziert und fachkundig ermitteln unsere geprüften Sachverständigen den Verkehrswert Ihrer Immobilie und schlagen Ihnen einen erfolgsversprechenden Angebotspreis vor. In Kooperation mit unserem Sachverständigenbüro erstellen wir umfangreiche Verkehrswertgutachten.

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