Haus kaufen in Velbert

Das Objekt

Wir bieten Ihnen hier eine interessante Immobilie. Das ursprüngliche Wohngebäude ist im Jahre 1889 erbaut und bis in die 60er Jahre durch zahlreiche Anbauten erweitert worden. Es ist voll unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss.

Das Erdgeschoss Ihres neuen Zuhauses bietet Ihnen eine Eingangsdiele, ein Tageslichtbad mit Dusche, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche und ein Schlafzimmer. Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer und ein weiteres, großes Tageslichtbad mit Wanne.

Im Kellergeschoss befinden sich, neben den üblichen Hausanschlüssen, diverse Lagermöglichkeiten, eine Waschküche und die Heizung. Zudem erreichen Sie von hier aus auch den Innenhof und den rückwärtig gelegenen Hanggarten mit unverbaubarem Blick ins Grüne Umland. Auf der unten gelegenen Terrasse werden Sie entspannte Momente mit Familie und Freunden genießen.

Nun kommen wir zur "Besonderheit" dieser Immobilie: Den Anbau, in dem eine kleiner Gießereibetrieb ansässig war. Hier befinden sich noch diverse Technik- und Lagerräume, die alten Sozialräume (WC- und Duschanlagen) sowie die große, lichtdurchflutete Halle, die auch heute noch über eine funktionstüchtige Hebekrananlage verfügt. Auf den ersten Blick eine großer Herausforderung. Auf den zweiten Blick eine Menge Potenzial mit Industriecharme für jeden Künstler und Handwerker - lassen Sie Ihren Gedanken freien Lauf ...!

Abgerundet wird diese Angebot noch durch die zwei Stellplätze neben dem Haus, eine Garage mit Übergröße, sowie zwei weitere Räume (ca. 38 m²) neben der Garage. Diese haben einen separaten Eingang und wurden als Lagerraum und Büro genutzt.

Hinweis: Aufgrund der historischen Nutzung des rückwärtigen Gebäudes wird das Grundstück im Altlastenkataster als Verdachtsfläche geführt.

Neugierig geworden? Dann verschaffen Sie sich doch einen ersten Eindruck mit unserer virtuellen Besichtigungsmöglichkeit, die wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung stellen.