Das Objekt
Diese außergewöhnliche Erdgeschosswohnung vermittelt das Gefühl eines kleinen Bungalows und befindet sich in einem freistehenden Zweifamilienhaus. Auf zwei Ebenen bietet sie großzügigen Wohnraum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer oder Büro eignet. Die Küche verfügt über ein Fenster und das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der direkt an das Wohnzimmer angrenzende Garten mit zwei Terrassen, die zu entspannten Stunden im Freien einladen.
Das Untergeschoss ergänzt das Raumangebot mit weiteren Hobby- oder Büroräumen und einem zusätzlichen Bad mit Dusche. Diese Aufteilung ermöglicht es Ihnen, Wohnen und Arbeiten bequem unter einem Dach zu verbinden.
Objektdaten
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Objektnummer
780012254
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Objektart
Erdgeschosswohnung
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Ort
Velbert
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Baujahr
1970
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Zustand
Gepflegt
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Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Zimmer
-
Zimmer
3
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
1
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Balkone
1
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Terrassen
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 79 m²
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Nutzfläche
ca. 33 m²
Preise
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Kaltmiete
665 €
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Nebenkosten
425 €
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Warmmiete
1.090 €
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Stellplatz-Preis
85 €
Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
C
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Baujahr
1970
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Wesentlicher Energieträger
Öl
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Endenergieverbrauch
86,8 kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Endenergieverbrauch
86,8 kWh / (m²*a)
Ausstattung
- Eigener Garten
- Terrasse
- Küche (Die vorhandene Einbauküche kann vom jetzigen Mieter abgekauft werden)
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Badezimmer mit Dusche im Keller
- Abstellraum
- Rollläden
- Büro bzw. Hobbyräume mit ca. 33 m²
- Kabel-Anschluss
- Öl-Zentralheizung
- Waschküche/ Trockenraum
Sonstige Informationen
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