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Immobilie der Woche

Modernisiertes Einfamilienhaus im Teileigentum, 40882 Ratingen, Reihenendhaus zum Kauf

Modernisiertes Einfamilienhaus im Teileigentum

40882 Ratingen, Reihenendhaus zum Kauf
Objekt ID:
780011183
Zimmer:
6
Wohnfläche:
144 m²
Verfügbar ab:
nach Absprache
Kaufpreis:
395.000 EUR

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Ihr kleines Ladenlokal zur Miete – Provisionsfrei !

42551 Velbert, Ladenlokal zur Miete

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Kontaktdaten

vermietet

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt ID
    780011141
  • Objekttypen
    Einzelhandel, Ladenlokal
  • Adresse
    (Mitte)
    42551 Velbert
    Nordrhein-Westfalen
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    135 m²
  • Nutzfläche ca.
    135 m²
  • Verkaufsfläche ca.
    52 m²
  • Zimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Umgebung
    Flughafen: 20,0 km
    Autobahn: 5,0 km
    Bus: 1,0 km
  • Baujahr
    1900
  • Letzte Modernisierung
    2003
  • Zustand
    nach Vereinbarung
  • Status
    vermietet
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Provisionsfrei für den Mieter!
  • Kaltmiete
    500,00 EUR
  • Nebenkosten
    150,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Laminatboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    28.09.2016
  • Gültig bis
    28.09.2026
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Baujahr
    1900
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    287,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 287,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Kleines Ladenlokal am Rande der Fußgängerzone von Velbert. Das Ladenlokal verfügt über einen geräumigen Verkaufsraum. Von diesem gehen Sie in einen Nebenraum mit anschließendem WC.

Die Fläche ist geeignet für: Geschenkeladen, Boutique, Nagelstudio, Dienstleisterbüro usw..

Die Nutzung als Friseur oder Gastronomie ist ausgeschlossen.

Ihre Ideen sind gefragt. Hier können Sie Ihre eigenes Geschäft verwirklichen!

Ausstattung

- Historisches Schiefergebäude
- kleine Schaufensterfläche mit 5 Stufen
- WC
- Bodenbelag Laminat
- abgehängte Rasterdecke mit Beleuchtung
- geräumiger Nebenraum/ Lager

Sonstige Informationen

Verlieren Sie keine Zeit und übermitteln Sie uns Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon).

Die Angaben beruhen auf unterschiedlichen Informationen und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen. Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen schließen wir aus, es sei denn, eine etwaige Unvollständigkeit, Unrichtigkeit und Ungenauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen beruhen auf Vorsatz, Arglist oder grober Fahrlässigkeit unserer gesetzlichen Vertreter, Mitarbeiter oder Erfüllungsgehilfen. Wir können Ihnen das Mietobjekt nicht direkt verschaffen und auch eine anderweitige Vermietung des Objektes nicht ausschließen. Verhandlungen mit anderen Interessenten müssen wir uns vorbehalten.

Sie denken darüber nach, Ihre Immobilie zu verkaufen? Wir beraten Sie gerne unverbindlich, ob sich ein Verkauf lohnt oder eine Vermietung mehr Vorteile bietet. Wichtig ist beim Verkauf in jedem Fall der richtige Preis. Wir bieten Ihnen daher eine kostenlose Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie durch unsere Gutachter an. Sprechen Sie uns einfach an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Lage

Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe der Velberter Innenstadt, etwa 1 Minute von der Fußgängerzone entfernt. Lebensmittelgeschäfte, Modehäuser, Ärztehäuser, Apotheken, Restaurants und Banken sind schnell fußläufig zu erreichen.

Velbert liegt mitten im Dreieck der Städte Wuppertal, Essen und Düsseldorf, verkehrsgünstig angebunden an die A3, die A44 und die A46. In einer Minute erreichen Sie die nächste Bushaltestelle.

Bis zur nächsten Autobahnauffahrt (A 44) benötigen Sie nur wenige Fahrminuten. Von hier aus erreichen Sie in circa 20 Minuten die Städte Essen und Wuppertal sowie die weiterführende Autobahn A 46 zu den Städten Düsseldorf und Köln. Sobald der Lückenschluss der A 44 vollendet ist, wird die Fahrzeit zum Düsseldorfer Flughafen auch nur noch etwas mehr als 20 Minuten betragen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.


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