Das Objekt
Diese Industriehalle bietet eine großzügige Fläche von 3.400 m² und ist in 3 Hallenabschnitte aufgeteilt. Mit einer großzügigen Deckenhöhe bietet sie genug Platz für Hochregallager und große Maschinen. Die Rolltore in einem Hallenabschnitt ermöglichen eine einfache LKW-Zufahrt, was die Logistikabläufe optimiert. Die Halle ist ideal für Unternehmen, die nach einer vielseitig nutzbaren Immobilie für ihre industriellen Aktivitäten suchen.
Objektdaten
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Objektnummer
780012342
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Objektart
Hallen / Lager / Produktion
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Ort
Velbert
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Baujahr
1991
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Zustand
Gepflegt
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Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Flächen
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Gesamtfläche
ca. 3.400 m²
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Lagerfläche
ca. 3.400 m²
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Nutzfläche
ca. 3.400 m²
Preise
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Preis auf Anfrage
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Außenprovision
3 Monatsnettokaltmieten zzgl. 19 % USt.
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Provisionshinweis
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Kartheuser Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 3 Monatsnettokaltmieten zzgl. 19 % USt.. Die Provision errechnet sich aus dem unterzeichneten Mietvertrag. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der Mietvertrag.
Ausstattung
Die Halle ist gepflegt und zweckmäßig ausgestattet:
- Gas-Warmluftheizung
- Isolierverglaste Kunststofffenster
- Große Oberlichter
- Röhrenleuchten
- Teilweise Strom-Hängeverteiler
- Feuerwarnanlage
- Industrieböden
- größtenteils volle Belastbarkeit des Bodens / teilweise 1,6T/m²
- Lichte Höhe: 6 Meter
- Elektrische Rolltore
- Anlieferung/ Zufahrt mit 40-Tonner möglich
- Teilweise Büroeinbauten
Detailliere Auskünfte erhalten Sie gerne auf Anfrage und bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Sonstige Informationen
Verlieren Sie keine Zeit und übermitteln Sie uns Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon).
Gerne stellen wir Ihnen bei weiterem Interesse unseren vollständigen Unterlagensatz zum Objekt zur Verfügung. Uns liegen zum Vermarktungsstart alle objektspezifischen Unterlagen vor. Dazu gehören Flurkarte, Grundbuchauszug, Energieausweis, Grundrisse, etc. Außerdem prüfen wir unsere Verkaufsobjekte grundsätzlich auf Baulasten, Altlasten, evtl. offene Erschließungskosten, fehlende baurechtliche Genehmigungen usw. Wir bieten unseren Kaufinteressenten somit eine fundierte Grundlage für eine sichere Entscheidung und ein gutes Gefühl beim Kauf.
Kleiner Tipp vorab: Besprechen Sie schon vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins Ihre Finanzierungsmöglichkeiten mit Ihrer Hausbank. So erlangen Sie Sicherheit bei der Kaufplanung und verschaffen sich Handlungsschnelligkeit für die Kaufentscheidung. Viele Eigenheim-Träume sind schon zerplatzt, weil die Klärung der Finanzierung im Nachhinein zu viel Zeit in Anspruch genommen hat.
Sie denken darüber nach, Ihre Immobilie zu verkaufen? Wir beraten Sie gerne unverbindlich, ob sich ein Verkauf lohnt oder eine Vermietung mehr Vorteile bietet. Wichtig ist beim Verkauf in jedem Fall der richtige Preis. Wir bieten Ihnen daher eine kostenlose Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie durch unsere Gutachter an. Sprechen Sie uns einfach an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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