Sie suchen einen neuen Mieter für Ihre Wohnung oder Ihr Haus?

Unser qualifizierter Service für Vermieter ist ausgelegt auf die zügige Vermietung Ihrer Immobilie zum marktgerechten Mietzins. Wir übernehmen für Sie die Abwicklung der Korrespondenz und der Besichtigungstermine mit dem Ziel, ein möglichst langfristiges und unkompliziertes Mietverhältnis zu vermitteln. Unsere Experten kennen die aktuellste Rechtsprechung und verwenden entsprechende Formulare.

Schritt für Schritt zum neuen Mieter:

Mietzins-Analyse

Im Rahmen unserer Objektaufnahme verschaffen wir uns einen detaillierten Eindruck von Ihrer Immobilie. Die gewonnenen Informationen verwenden wir einerseits zur Erstellung eines aussagekräftigen Exposés und zum anderen zur Mietwertermittlung. Die Kenntnis der Mietspiegel unserer Region sowie unsere langjährige Marktpräsenz gewährleisten Ihnen unsere realistische Einschätzung.

Marketing

Am Anfang unserer Marketing-Plans steht die Zielgruppenanalyse für Ihr Haus bzw. Ihre Wohnung. Ausgerichtet auf den vermutlichen Mieter Ihrer Immobilie erstellen wir ein aussagekräftiges Exposé, das in allen relevanten Portalen im Internet und in unserem Schaufenster in der Fußgängerzone veröffentlicht wird. Natürlich übernehmen wir die professionelle werbliche Beschilderung Ihrer Immobilie.

Besichtigungen

Für alle potentiellen Mieter sind wir der Ansprechpartner. Wir kümmern uns um die Organisation und Durchführung von Besichtigungsterminen und erledigen für Sie sämtliche Korrespondenz.

Bonitätsprüfung Ihrer potentiellen Mieter

Wir können den Menschen nur vor den Kopf schauen. Deshalb erhalten Sie zusätzlich von jedem potentiellen Mieter eine durch unsere Auskunftei geprüfte Selbstauskunft und Einkommensnachweise Ihrer zukünftigen Mieter.

Mietvertragsgestaltung

Vereinbarungen über Betriebskosten, Winterdienst oder Treppenhausreinigung, oder Schönheitsreparaturen-Klauseln sind nur einige der möglichen Fallstricke bei der Mietvertragsgestaltung. Unsere Experten verhindern durch Kenntnis der aktuellsten Rechtsprechung und die Verwendung entsprechender Formulare mögliche Nachteile für Sie.

Übergabe

Im Rahmen der Übergabe erstellen wir für Sie ein Übergabeprotokoll sowie eine Foto-Dokumentation Ihrer Immobilie. Zu Ihrer Sicherheit halten wir Zählerstände und die Zustandsbeschreibung der vermieteten Immobilie schriftlich fest.

Vormieterübergabe

Sie wünschen, dass wir für Sie zum Abnahmetermin begleiten oder die Vormieterübergabe in Ihrem Namen durchführen? Gern übernehmen wir das für Sie. Das Honorar für diese individuelle Leistung wird individuell vereinbart.


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