Nesne
Wuppertal 42275'te, bakımlı ve şu anda kiraya verilmiş, yaklaşık 50 m² yaşam alanına sahip 1 odalı bir daire satılıktır. Daire, yaklaşık 8 m²'lik geniş bir balkona sahiptir ve bu sayede ek yaşam ve dinlenme alanı sunar. Mülke ait özel bir yer altı otopark yeri de bulunmaktadır ve bu da teklifi tamamlamaktadır.
1983 yılında inşa edilen konut binası, köklü bir konut kompleksinde yer almaktadır. Isıtma, şehir ısıtma sistemi ile sağlanmaktadır ve ısıtma tesisatının teknik donanımı 2015 yılında yenilenmiştir. Daire bakımlı bir durumdadır ve şu anda kiralanmış durumda olup, bu özelliği sayesinde özellikle sermaye yatırımcıları için de cazip bir seçenektir.
Mülk sahipleri topluluğu, konut kompleksinin uzun vadeli korunmasına ve sürekli geliştirilmesine önem vermektedir. Önümüzdeki yıllarda çeşitli bakım ve modernizasyon çalışmaları planlanmaktadır. Bunlar arasında yer altı otoparkının kapsamlı bir onarımı da yer almaktadır. Ayrıca, binanın enerji verimliliğini artırmaya yönelik başka önlemler de planlanmaktadır. Bu yatırımlarla konut kompleksinin kademeli olarak modernize edilmesi ve gelecek için sürdürülebilir bir yapıya kavuşturulması hedeflenmektedir.
Mülk sahipleri birliği bu konuda kararlı bir tutum sergilemekte ve konut konforunu ve gayrimenkulün değerini korumak için gerekli önlemleri almaya hazırdır. Bir yenileme planı mevcuttur. Yaklaşan modernizasyonun maliyetleri, kısmen bir özel katkı payı yoluyla finanse edilecektir.
nesne verileri
-
Eşya numarası
780012493
-
Nesne türü
Zemin kat dairesi
-
Yer
Wuppertal
-
Üretim yılı
1983
-
Durum
Bakımlı
-
Kiralık
Evet
-
Park yerleri
1
Oda
-
Oda
1
-
Banyo
1
-
Balkonlar
1
Yüzeyler
-
Arsa alanı
yaklaşık6.401 m²
-
Yaşam alanı
yaklaşık50 m²
-
Teras alanı
yaklaşık8 m²
Fiyatlar
-
Satın alma bedeli
89.000 €
-
Hausgeld
224 €
-
Dış komisyon
3.570 € inkl. 19% MwSt.
-
Komisyon bilgisi
Tüm bilgiler elimizdeki bilgilere göre verilmiştir. Hata ve önceden satılma ihtimali saklıdır. Satışın gerçekleşmesi durumunda alıcı, Kartheuser Immobilien Ratingen GmbH şirketine 19% KDV dahil 3.570 € tutarında alıcı komisyonu öder. Bu tanıtım metni ön bilgilendirme niteliğindedir; hukuki dayanak olarak yalnızca noter huzurunda imzalanan satış sözleşmesi geçerlidir.
enerji performansı belgesi
-
Enerji performansı sertifikası türü
Tüketim Belgesi
-
Enerji verimliliği sınıfı
D
-
Üretim yılı
1983
-
Temel enerji kaynağı
Central ısıtma buharı
-
Nihai enerji tüketimi
128,8 kWh / (m²*a)
Donanım
- 50 m² yaşam alanı
- şu anda kiralanmış
- bakımlı durumda
- Balkon mevcut
- Yer altı otopark yeri mevcut
- Şehre yakın ve şehir merkezine yürüme mesafesinde
- Net kira 310 € + otopark 40 € + aidat 120 €
Diğer bilgiler
Zaman kaybetmeyin ve tam iletişim bilgilerinizi (ad, adres, telefon) belirterek talebinizi bize iletin.
İlginizi sürdürürseniz, mülkle ilgili eksiksiz belge setimizi memnuniyetle size sunacağız. Satışın başlamasıyla birlikte, gayrimenkul ile ilgili tüm belgelere sahibiz. Bunlar arasında kadastro haritası, tapu kayıtları, enerji verimlilik sertifikası, kat planları vb. yer almaktadır. Ayrıca, satışa sunduğumuz gayrimenkulleri her zaman inşaat yükümlülükleri, eski kirlilik sorunları, olası ödenmemiş altyapı maliyetleri, eksik imar izinleri vb. açısından inceliyoruz. Böylelikle, alıcı adaylarımıza güvenli bir karar verebilmeleri ve satın alma sürecinde kendilerini güvende hissedebilmeleri için sağlam bir temel sunuyoruz.
Önceden küçük bir ipucu: Bir görüşme randevusu ayarlamadan önce, finansman seçeneklerinizi kendi bankanızla görüşün. Böylelikle satın alma planlamasında güvence elde eder ve satın alma kararı için hızlı hareket edebilirsiniz. Finansman konusunun sonradan netleştirilmesi çok fazla zaman aldığı için pek çok ev sahibi olma hayali şimdiden suya düşmüştür.
Gayrimenkulünüzü satmayı mı düşünüyorsunuz? Satışın karlı olup olmayacağı veya kiralamanın daha fazla avantaj sunup sunmayacağı konusunda size bağlayıcı olmayan bir danışmanlık hizmeti sunmaktan memnuniyet duyarız. Satışta her durumda doğru fiyat belirlemek önemlidir. Bu nedenle, uzmanlarımız aracılığıyla gayrimenkulünüz için ücretsiz bir piyasa değeri değerlendirmesi sunuyoruz. Bize ulaşmanız yeterlidir. Sizinle iletişime geçmeyi sabırsızlıkla bekliyoruz!
