Monheim am Rhein için emlakçınız – bizimle iletişime geçin!
Gayrimenkulünüzü satmak, kiralamak veya değerini belirlemek istiyorsanız – deneyimimizle yanınızdayız.
- Bölgesel uzmanlık: Monheim emlak piyasasını ve özelliklerini çok iyi biliyoruz.
- Kişisel destek: İlk danışmanlıktan noter randevusuna kadar size eşlik ediyoruz.
- Profesyonel pazarlama: Yüksek kaliteli tanıtım broşürleri, 3D turlar ve modern pazarlama stratejileri, en iyi sunumu sağlar.
- Güçlü alıcı veritabanı: Monheim am Rhein'da aktif olarak gayrimenkul arayan, doğrulanmış potansiyel alıcılara erişim.
- Hukuki güvenlik: Değerlendirmeden sözleşme imzalanmasına kadar tüm süreci biz üstleniyoruz.
Monheim am Rhein'daki gayrimenkulünüzü satmak mı istiyorsunuz? Bölgesel odaklı deneyimli emlakçılar olarak, profesyonel değer tespiti, hedef odaklı pazarlama ve noterdeki devir işlemlerine kadar tüm süreçte size kişisel, verimli ve şeffaf bir şekilde eşlik ediyoruz.
Monheim-Mitte'de bir daire, Altstadt'ta bir müstakil ev veya Baumberg'de yeni bir bina olsun, yerel emlak piyasasını tanıyoruz ve Monheim am Rhein'da en iyi fiyatı nasıl elde edeceğinizi biliyoruz. Bizimle sadece daha hızlı satmakla kalmaz, aynı zamanda kendinizi güvende hissedersiniz.
Monheim am Rhein'da başarılı bir gayrimenkul satışı için deneyimimize, pazar bilgimize ve güçlü bir onaylanmış alıcı ağına güvenin.
Monheim'da gayrimenkul satışı şu anda neden özellikle karlı?
Monheim am Rhein, bölgenin en çok rağbet gören yerleşim yerlerinden biri haline gelmiştir. Yüksek talep, sınırlı arzla karşılaşmaktadır – satmak isteyen mülk sahipleri için ideal bir durum. Özellikle Ren Nehri manzaralı veya ulaşım bağlantıları iyi olan gayrimenkuller büyük rağbet görmektedir ve cazip fiyatlara satılmaktadır.
Kartheuser Immobilien ile bu pazar dinamiklerini en iyi şekilde değerlendirebilirsiniz – hassas analizler, profesyonel sunumlar ve hedefli alıcı yaklaşımı sayesinde.
Şehir portresi: Monheim am Rhein – dinamik, modern ve su kenarında
Monheim, Köln ve Düsseldorf'a yakınlığı, ekonomik gücü ve yüksek yaşam kalitesiyle benzersiz bir kombinasyon sunuyor. Modern şehir gelişimi, borçsuz bütçe yönetimi ve eğitim, altyapı ve konut projelerine yapılan sayısız yatırım, Monheim'ı özellikle geleceğe dönük bir şehir haline getiriyor.
Büyüleyici eski şehir sokakları, Monheim-Mitte'deki yeni konut mahalleleri, ücretsiz otobüs hatları ve Ren Nehri'ne doğrudan erişim, aileler, iş seyahatinde olanlar ve yatırımcılar için çekici bir yaşam ortamı sağlar.
Mettmann İlçesi Emlak Piyasası 2024
Mettmann İlçesi Emlak Değerleri Uzmanlar Komitesi, 16.11.2023 ile 15.11.2024 arasındaki dönemi analiz eden 2025 Emlak Piyasası Raporu'nu yayınladı. Geçen yılki belirgin düşüşün ardından, 2024 yılında emlak işlemlerinin sayısı yaklaşık %14 oranında yeniden artış gösterdi.Toplamda 2.534 satın alma sözleşmesi kaydedildi. Para cirosu 871,5 milyon euro ile önceki yılın seviyesine (-0,7 %) yakın kaldı. Fiyat gelişimi, önceki yıllardaki düşüşlerin ardından istikrar kazandı. İkinci el gayrimenkullerde fiyatlar hafifçe düştü veya sabit kaldı, yeni inşaatlarda ise hafif bir artış gözlendi.
- Tek ve iki ailelik evler
Tek ve iki ailelik evler pazarı, 982 satışla en yüksek ciroya sahip sektör. İkinci el gayrimenkul fiyatları bu sektörde büyük ölçüde sabit kaldı. Tek ve iki ailelik evlerin (tüm tipler) ortalama satış fiyatları Wülfrath'ta 405.000 avro ile Langenfeld'de 581.000 avro arasında değişiyor.
- İnşaat yapılmamış arsalar ve mülkiyet daireleri
İnşaat yapılmamış arsa satışlarının sayısı %14 artarak 196'ya yükselmiştir. Bireysel konut inşaatı için inşaat arazisi fiyatları, bölgedeki çoğu şehirde sabit kalmıştır, sadece Monheim am Rhein'da arazi değerlerinde hafif bir artış kararı alınmıştır. Konut mülkiyeti pazarı, 1.356 satışla yaklaşık %23'lük bir artış kaydetmiştir. Burada para cirosu %19 artışla 253 milyon Euro'ya yükseldi.
- Sonuç
Mettmann bölgesindeki emlak piyasası, bir dönem belirsizlik yaşadıktan sonra belirgin bir toparlanma eğilimi gösteriyor. İşlem sayısı yeniden artmış ve fiyatlar büyük ölçüde istikrar kazanmıştır. Bölgenin tamamında konut talebi yüksek seviyede seyretmektedir.
Kaynak: Mettmann bölgesi için 2025 emlak piyasası raporu, Mettmann bölgesi emlak değerleri uzman komitesi tarafından yayınlanmıştır.
