Ob Sie Ihre Immobilie verkaufen, vermieten oder den Wert ermitteln lassen möchten – wir stehen Ihnen mit unserer Erfahrung zur Seite.
- Regionale Expertise: Wir kennen den Immobilienmarkt rund um Nordrath genau.
- Persönliche Betreuung: Wir begleiten Sie von der ersten Beratung bis zum Notartermin.
- Professionelle Vermarktung: Hochwertige Exposés, 3D-Rundgänge und moderne Marketingstrategien sorgen für eine optimale Präsentation.
- Starke Käuferdatenbank: Zugriff auf geprüfte Interessenten, die aktiv nach Immobilien in Nordrath suchen.
- Rechtssicherheit: Wir übernehmen die gesamte Abwicklung, von der Wertermittlung bis zum Vertragsabschluss.
Immobilie verkaufen in Nordrath
Nordrath, ein attraktiver Ortsteil im Nordwesten von Velbert, besticht durch eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit dörflichem Charakter und guter Anbindung an Mettmann, Düsseldorf und das Bergische Land. Diese Kombination spricht vor allem Familien, Ruhesuchende und Berufspendler an – und sorgt für konstante Nachfrage sowie stabile Preise am Immobilienmarkt.
Kartheuser Immobilien kennt den Markt in Velbert‑Nordrath genau: Wir wissen, welche Immobilienformen (freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, ruhig gelegene Eigentumswohnungen) hier besonders gefragt sind, welches Preisniveau realistisch ist und wie man potenzielle Käufer gezielt anspricht. Mithilfe einer exakten Marktwertermittlung, einer ansprechenden Objektpräsentation (hochwertige Fotografie, professionelles Exposé, zielgerichtetes Online‑Marketing) und persönlicher Begleitung über alle Phasen – vom ersten Beratungsgespräch bis zur notariellen Beurkundung – sorgen wir für einen effizienten, transparenten und erfolgreichen Verkaufsprozess.
Vertrauen Sie unserer regionalen Expertise und unserem Engagement – gemeinsam erreichen wir die bestmögliche Vermittlung Ihrer Immobilie in Nordrath zum optimalen Preis.
Nordrath - Ruhiger Stadtteil mit guter Wohnlage und naturnaher Umgebung
- Besonderheiten & Charakter:
Der Stadtteil Nordrath zeichnet sich durch seine ruhige Lage im nördlichen Bereich von Velbert aus. Die Lage bietet eine angenehme Balance zwischen Wohnqualität und Naturnähe. Mit seiner überschaubaren Größe und der lockeren Bebauung präsentiert sich Nordrath als ein beschauliches Wohngebiet mit familiärer Atmosphäre. Die gepflegten Wohnstraßen und die grüne Umgebung verleihen dem Stadtteil seinen unverwechselbaren Charme als ruhiger Wohnstandort. - Infrastruktur:
In Bezug auf die Verkehrsanbindung profitiert Nordrath von einer guten Verbindung zu den Hauptverkehrsadern und den umliegenden Stadtteilen. Für Familien bietet der Stadtteil Zugang zu Bildungseinrichtungen in der näheren Umgebung. Die Einkaufsmöglichkeiten umfassen einige lokale Geschäfte für den täglichen Bedarf, während umfangreichere Einkaufsmöglichkeiten in den nahen Zentren von Velbert zu finden sind. Freizeitaktivitäten werden durch Naherholungsgebiete, Spazierwege und Sportmöglichkeiten in der Umgebung ergänzt. Die medizinische Versorgung ist durch Arztpraxen in der Nähe und die gute Anbindung an die medizinischen Einrichtungen in Velbert gewährleistet. - Immobilienmarkt:
Der Immobilienmarkt in Nordrath zeichnet sich durch seine Attraktivität für Familien und Ruhesuchende aus. Die Preisspanne für Eigentumswohnungen liegt bei etwa 2.050-2.450 Euro pro Quadratmeter. Einfamilienhäuser werden für circa 310.000-410.000 Euro angeboten, abhängig von Größe, Grundstück und Zustand. Die Mietpreise bewegen sich im Bereich von 7,50-8,80 Euro pro Quadratmeter. Die Nachfrage nach Immobilien in diesem Stadtteil ist konstant, besonders bei Familien und Menschen, die Wert auf eine ruhige, grüne Wohnlage mit guter Anbindung legen. - Fazit:
Nordrath bietet eine hohe Wohnqualität und eignet sich besonders für Familien und Ruhesuchende, die eine entspannte, naturnahe Atmosphäre schätzen. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Anbindung an die städtische Infrastruktur macht diesen Stadtteil zu einer attraktiven Wahl für Immobilienkäufer und -mieter. Die stabilen Immobilienpreise und die hohe Lebensqualität runden das positive Gesamtbild ab.
