Ob Sie Ihre Immobilie verkaufen, vermieten oder den Wert ermitteln lassen möchten – wir stehen Ihnen mit unserer Erfahrung zur Seite.
- Regionale Expertise: Wir kennen den Immobilienmarkt rund um Mülheim an der Ruhr – Selbeck genau.
- Persönliche Betreuung: Wir begleiten Sie von der ersten Beratung bis zum Notartermin.
- Professionelle Vermarktung: Hochwertige Exposés, 3D-Rundgänge und moderne Marketingstrategien sorgen für eine optimale Präsentation.
- Starke Käuferdatenbank: Zugriff auf geprüfte Interessenten, die aktiv nach Immobilien in Mülheim an der Ruhr – Selbeck zu suchen.
- Rechtssicherheit: Wir übernehmen die gesamte Abwicklung, von der Wertermittlung bis zum Vertragsabschluss.
Immobilienverkauf in Mülheim-Selbeck
Mülheim-Selbeck, an der südlichen Stadtgrenze zu Düsseldorf und Ratingen gelegen, ist ein ruhiger und familienfreundlicher Stadtteil mit ländlichem Charakter. Die Nähe zum Golfplatz und zu ausgedehnten Waldgebieten sorgt für einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Bebauung ist geprägt von gepflegten Einfamilien- und Doppelhäusern in gewachsenen Siedlungen. Die strategisch günstige Lage macht Selbeck ideal für Pendler, die ein Leben im Grünen nahe der Landeshauptstadt suchen.
Kartheuser Immobilien ist Ihr kompetenter Immobilienmakler für Mülheim-Selbeck und begleitet Sie professionell beim Verkauf Ihrer Immobilie. Mit fundierter Marktanalyse, einer gezielten Vermarktung und einer rechtssicheren Abwicklung sorgen wir dafür, dass Sie den bestmöglichen Verkaufspreis erzielen.
Ob Einfamilienhaus mit Garten, eine Doppelhaushälfte für die Familie oder ein Grundstück in ruhiger Lage – mit Kartheuser Immobilien verkaufen Sie in Selbeck schnell, sicher und erfolgreich.
Selbeck - Grüner Stadtteil mit ländlichem Charakter
- Besonderheiten & Charakter:
Selbeck ist ein ruhiger, grün geprägter Stadtteil im südlichen Bereich Mülheims, der sich durch seinen ländlichen Charakter und seine naturnahe Lage auszeichnet. Der Stadtteil bietet seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität in einer entspannten, fast dörflichen Atmosphäre. Selbeck ist geprägt von einer lockeren Bebauung, viel Grün und einer ruhigen Wohnatmosphäre, die besonders Familien und Naturliebhaber anzieht. Die Bewohner schätzen die Kombination aus ländlicher Ruhe und der dennoch guten Erreichbarkeit der städtischen Zentren. - Infrastruktur:
Die Infrastruktur Selbecks ist auf die Bedürfnisse eines ruhigen Wohnstadtteils ausgerichtet. Der Stadtteil verfügt über grundlegende Versorgungseinrichtungen und profitiert von der guten Anbindung an die anderen Stadtteile Mülheims. Buslinien sorgen für die Verbindung zur Innenstadt und zu den Nachbarstadtteilen. Für Familien stehen Kindergärten und Schulen zur Verfügung. Die grüne Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, Spaziergänge und Naherholung. Sportvereine und Freizeiteinrichtungen ergänzen das Angebot für die Bewohner. - Immobilienmarkt:
Der Immobilienmarkt in Selbeck ist geprägt von einem stabilen, ruhigen Umfeld mit attraktiven Preisen. Die Preise für Eigentumswohnungen liegen zwischen 1.900 und 2.400 Euro pro Quadratmeter. Einfamilienhäuser mit größeren Grundstücken werden für etwa 300.000 bis 450.000 Euro angeboten. Die Mietpreise bewegen sich zwischen 7,50 und 9,00 Euro pro Quadratmeter. Die ländliche Lage und die größeren Grundstücke machen den Stadtteil besonders für Familien interessant, die Wert auf Ruhe und Naturnähe legen. - Fazit:
Selbeck bietet eine hohe Lebensqualität für alle, die das Leben im Grünen schätzen. Der Stadtteil eignet sich besonders für Familien und Naturliebhaber, die eine ruhige, ländliche Atmosphäre bevorzugen, aber dennoch die Nähe zur Stadt nicht missen möchten.
