Ob Sie Ihre Immobilie verkaufen, vermieten oder den Wert ermitteln lassen möchten – wir stehen Ihnen mit unserer Erfahrung zur Seite.
- Regionale Expertise: Wir kennen den Immobilienmarkt rund um Essen – Steele genau.
- Persönliche Betreuung: Wir begleiten Sie von der ersten Beratung bis zum Notartermin.
- Professionelle Vermarktung: Hochwertige Exposés, 3D-Rundgänge und moderne Marketingstrategien sorgen für eine optimale Präsentation.
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- Rechtssicherheit: Wir übernehmen die gesamte Abwicklung, von der Wertermittlung bis zum Vertragsabschluss.
Immobilienverkauf in Essen-Steele
Essen-Steele ist eine lebendige "Stadt in der Stadt" mit einer langen Geschichte und einem starken eigenen Charakter. Die große, attraktive Fußgängerzone bietet exzellente Einkaufsmöglichkeiten, und der Wochenmarkt ist einer der beliebtesten der Region. Die Lage direkt an der Ruhr, der eigene S-Bahnhof und die gute Infrastruktur machen Steele zu einem äußerst beliebten und autarken Stadtteil für alle Generationen, der städtisches Leben und Naherholung perfekt verbindet.
Kartheuser Immobilien ist Ihr kompetenter Immobilienmakler für Essen-Steele und begleitet Sie professionell beim Verkauf Ihrer Immobilie. Mit fundierter Marktanalyse, einer breiten Vermarktungsstrategie und einer rechtssicheren Abwicklung stellen wir sicher, dass Sie den bestmöglichen Verkaufspreis erzielen.
Ob Eigentumswohnung im Zentrum, ein Reihenhaus für die Familie oder eine Villa in den Ruhrhöhen – mit Kartheuser Immobilien verkaufen Sie in Steele schnell, sicher und erfolgreich.
Steele - Historischer Stadtteil mit Charme
- Besonderheiten & Charakter:
Steele ist ein historischer Stadtteil im südöstlichen Bereich von Essen und gehört zum Stadtbezirk VII. Der Stadtteil zeichnet sich durch seinen charmanten Ortskern und die gut erhaltene Altstadt aus. Geprägt von einer reichen Geschichte, historischen Gebäuden und einer lebendigen Kulturszene, bietet Steele eine einzigartige Atmosphäre mit hohem touristischen Wert. Charakteristisch sind die malerische Altstadt, die vielfältige Gastronomie, die kulturellen Veranstaltungen und die Nähe zu Naherholungsgebieten. Der Stadtteil verbindet erfolgreich historischen Charme mit moderner Infrastruktur und zieht sowohl Bewohner als auch Besucher an. - Infrastruktur:
Steele verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit S-Bahn-Anschluss, der eine schnelle und bequeme Verbindung zur Essener Innenstadt und zu anderen Städten der Region gewährleistet. Die Bildungsinfrastruktur umfasst mehrere Schulen und Bildungseinrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten sind durch die historische Altstadt mit ihren Geschäften, Boutiquen und Restaurants geprägt. Die medizinische Versorgung wird durch Arztpraxen verschiedener Fachrichtungen sichergestellt. Freizeiteinrichtungen wie kulturelle Veranstaltungen, Museen, Wanderwege und eine lebendige Gastronomie-Szene bieten vielfältige Möglichkeiten für Einwohner und Touristen. - Immobilienmarkt:
Der Immobilienmarkt in Steele ist geprägt von moderaten bis gehobenen Preisen aufgrund des historischen Charakters und der guten Infrastruktur. Eigentumswohnungen werden für etwa 2.500-3.200 Euro pro Quadratmeter angeboten, während Einfamilienhäuser zwischen 350.000-480.000 Euro kosten. Die Mietpreise bewegen sich im Bereich von 8,00-11,00 Euro pro Quadratmeter. Die Kombination aus historischem Charme und moderner Infrastruktur sorgt für eine konstante Nachfrage, insbesondere bei Menschen, die historisches Wohnen und Kultur schätzen. - Fazit:
Fazit: Steele kombiniert historischen Charme mit moderner Infrastruktur und bietet eine einzigartige Wohnqualität. Der Stadtteil eignet sich besonders für Menschen, die Geschichte, Kultur und eine lebendige Atmosphäre schätzen. Die konstante Nachfrage und die attraktive Lage machen Steele zu einer soliden Wahl für langfristige Immobilieninvestitionen.
