Ob Sie Ihre Immobilie verkaufen, vermieten oder den Wert ermitteln lassen möchten – wir stehen Ihnen mit unserer Erfahrung zur Seite.
- Regionale Expertise: Wir kennen den Immobilienmarkt rund um Essen – Schuir genau.
- Persönliche Betreuung: Wir begleiten Sie von der ersten Beratung bis zum Notartermin.
- Professionelle Vermarktung: Hochwertige Exposés, 3D-Rundgänge und moderne Marketingstrategien sorgen für eine optimale Präsentation.
- Starke Käuferdatenbank: Zugriff auf geprüfte Interessenten, die aktiv nach Immobilien in Essen – Schuir zu suchen.
- Rechtssicherheit: Wir übernehmen die gesamte Abwicklung, von der Wertermittlung bis zum Vertragsabschluss.
Immobilienverkauf in Essen-Schuir
Essen-Schuir ist einer der ländlichsten und exklusivsten Stadtteile im Essener Süden. Umgeben von Feldern, Wäldern und Bauernhöfen, bietet Schuir eine Oase der Ruhe und viel Privatsphäre. Die Bebauung ist geprägt von hochwertigen Einfamilienhäusern, Villen und alten Hofanlagen auf großzügigen Grundstücken. Die hervorragende Anbindung an die A52 macht diesen idyllischen Ort zu einer Top-Wohnlage für anspruchsvolle Käufer, die naturnah und dennoch verkehrsgünstig leben möchten.
Kartheuser Immobilien ist Ihr kompetenter Immobilienmakler für Essen-Schuir und begleitet Sie professionell beim Verkauf Ihrer Immobilie. Mit fundierter Marktanalyse, einer diskreten und exklusiven Vermarktung und einer rechtssicheren Abwicklung stellen wir sicher, dass Sie den bestmöglichen Verkaufspreis erzielen.
Ob repräsentatives Landhaus, eine moderne Villa oder ein Grundstück in idyllischer Lage – mit Kartheuser Immobilien verkaufen Sie in Schuir schnell, sicher und erfolgreich.
Schuir - Ruhiger Stadtteil mit Grünflächen
- Besonderheiten & Charakter:
Schuir ist ein ruhiger Stadtteil im südlichen Bereich von Essen und gehört zum Stadtbezirk IX. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine vielen Grünflächen und die hohe Lebensqualität aus. Geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, weitläufigen Grünflächen und der Nähe zu Naherholungsgebieten, bietet Schuir eine ideale Balance zwischen urbanem Leben und naturnahem Wohnen. Charakteristisch sind die ruhigen Wohnstraßen, die großzügigen Gärten und die Nähe zu Wanderwegen und Grünflächen. Der Stadtteil hat sich seinen ländlichen Charakter bewahrt und bietet dennoch alle Annehmlichkeiten des modernen städtischen Lebens. - Infrastruktur:
Schuir verfügt über eine gute Verkehrsanbindung mit Buslinien und der Nähe zu wichtigen Verkehrsadern, die eine zuverlässige Verbindung zur Essener Innenstadt gewährleisten. Die Bildungsinfrastruktur umfasst Schulen in der näheren Umgebung und gute Erreichbarkeit zu weiterführenden Bildungseinrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind durch verschiedene Geschäfte und einen Supermarkt abgedeckt. Die medizinische Versorgung wird durch Hausarztpraxen sichergestellt. Freizeiteinrichtungen wie Grünflächen, Wanderwege, Sportvereine und die Nähe zu Naherholungsgebieten bieten vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Entspannung. - Immobilienmarkt:
Der Immobilienmarkt in Schuir ist geprägt von gehobenen Preisen aufgrund der hohen Wohnqualität und der begehrten Lage. Eigentumswohnungen werden für etwa 2.900-3.600 Euro pro Quadratmeter angeboten, während Einfamilienhäuser zwischen 420.000-580.000 Euro kosten. Die Mietpreise bewegen sich im Bereich von 9,50-12,50 Euro pro Quadratmeter. Die grüne Lage und die hohe Lebensqualität sorgen für eine stabile Nachfrage, insbesondere bei Familien mit Kindern und naturliebenden Menschen. Häuser mit großen Grundstücken und Nähe zu Grünflächen sind besonders begehrt. - Fazit:
Schuir bietet gehobene Wohnqualität in einer grünen und ruhigen Umgebung mit guter Verkehrsanbindung. Der Stadtteil eignet sich besonders für Familien und Menschen, die Wert auf Naturnähe, Ruhe und hohe Lebensqualität legen. Die stabile Nachfrage und die attraktive Lage machen Schuir zu einer soliden Wahl für langfristige Immobilieninvestitionen.
