Ob Sie Ihre Immobilie verkaufen, vermieten oder den Wert ermitteln lassen möchten – wir stehen Ihnen mit unserer Erfahrung zur Seite.
- Regionale Expertise: Wir kennen den Immobilienmarkt rund um Essen – Leithe genau.
- Persönliche Betreuung: Wir begleiten Sie von der ersten Beratung bis zum Notartermin.
- Professionelle Vermarktung: Hochwertige Exposés, 3D-Rundgänge und moderne Marketingstrategien sorgen für eine optimale Präsentation.
- Starke Käuferdatenbank: Zugriff auf geprüfte Interessenten, die aktiv nach Immobilien in Essen – Leithe zu suchen.
- Rechtssicherheit: Wir übernehmen die gesamte Abwicklung, von der Wertermittlung bis zum Vertragsabschluss.
Immobilienverkauf in Essen - Leithe
Essen - Leithe ist ein ruhiger Wohnstadtteil an der östlichen Stadtgrenze zu Bochum und Gelsenkirchen. Die Lage ist geprägt von gepflegten Siedlungen mit vielen Ein- und Zweifamilienhäusern sowie Reihenhäusern, die oft über schöne Gärten verfügen. Die gute Anbindung an die umliegenden Städte und die Nähe zu Grünflächen machen Leithe zu einem attraktiven und bodenständigen Wohnort, der besonders bei Familien beliebt ist.
Kartheuser Immobilien ist Ihr kompetenter Immobilienmakler für Essen - Leithe und begleitet Sie professionell beim Verkauf Ihrer Immobilie. Mit fundierter Marktanalyse, einer sorgfältigen Vermarktung und einer rechtssicheren Abwicklung stellen wir sicher, dass Sie den bestmöglichen Verkaufspreis erzielen.
Ob gemütliches Reihenhaus, eine Doppelhaushälfte mit Garten oder eine solide Eigentumswohnung – mit Kartheuser Immobilien verkaufen Sie in Leithe schnell, sicher und erfolgreich.
Leithe - Ruhiger Wohnstadtteil
- Besonderheiten & Charakter:
Leithe ist ein ruhiger Wohnstadtteil im südöstlichen Bereich von Essen und gehört zum Stadtbezirk VIII. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine hohe Lebensqualität und die familiäre Atmosphäre aus. Geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, grünen Straßenzügen und einer lockeren Bebauung, bietet Leithe eine ideale Wohnumgebung für Familien und Menschen, die Ruhe und Erholung suchen. Charakteristisch sind die weitläufigen Grünflächen, die ruhigen Wohnstraßen und die Nähe zu Naherholungsgebieten. Der Stadtteil hat sich seinen dörflichen Charakter bewahrt und bietet dennoch alle notwendigen Infrastrukturen des modernen Lebens. - Infrastruktur:
Leithe verfügt über eine gute Verkehrsanbindung mit Buslinien und der Nähe zu S-Bahn-Stationen, die eine zuverlässige Verbindung zur Essener Innenstadt gewährleisten. Die Bildungsinfrastruktur umfasst Schulen in der näheren Umgebung und gute Erreichbarkeit zu weiterführenden Bildungseinrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind durch verschiedene Geschäfte und einen Supermarkt abgedeckt. Die medizinische Versorgung wird durch Hausarztpraxen sichergestellt. Freizeiteinrichtungen wie Grünflächen, Sportvereine und die Nähe zu Wanderwegen bieten vielfältige Möglichkeiten für Familien und Naturliebhaber. - Immobilienmarkt:
Der Immobilienmarkt in Leithe ist geprägt von moderaten bis gehobenen Preisen und einer stabilen Nachfrage. Eigentumswohnungen werden für etwa 2.300-2.900 Euro pro Quadratmeter angeboten, während Einfamilienhäuser zwischen 320.000-420.000 Euro kosten. Die Mietpreise bewegen sich im Bereich von 7,50-10,00 Euro pro Quadratmeter. Die ruhige Lage und die hohe Lebensqualität machen den Stadtteil besonders attraktiv für Familien mit Kindern. Häuser mit Garten und Nähe zu Grünflächen sind besonders gefragt. - Fazit:
Leithe eignet sich besonders für Familien und Menschen, die Ruhe, Natur und eine hohe Lebensqualität schätzen. Der Stadtteil bietet eine gute Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Infrastruktur. Die stabile Nachfrage und die attraktive Lage machen Leithe zu einer soliden Wahl für langfristige Wohninvestitionen.
