Ob Sie Ihre Immobilie verkaufen, vermieten oder den Wert ermitteln lassen möchten – wir stehen Ihnen mit unserer Erfahrung zur Seite.
- Regionale Expertise: Wir kennen den Immobilienmarkt rund um Essen – Kray genau.
- Persönliche Betreuung: Wir begleiten Sie von der ersten Beratung bis zum Notartermin.
- Professionelle Vermarktung: Hochwertige Exposés, 3D-Rundgänge und moderne Marketingstrategien sorgen für eine optimale Präsentation.
- Starke Käuferdatenbank: Zugriff auf geprüfte Interessenten, die aktiv nach Immobilien in Essen – Kray zu suchen.
- Rechtssicherheit: Wir übernehmen die gesamte Abwicklung, von der Wertermittlung bis zum Vertragsabschluss.
Immobilienverkauf in Essen-Kray
Essen-Kray ist ein großer und lebendiger Stadtteil im Essener Osten mit einer sehr guten Infrastruktur und einer hervorragenden Verkehrsanbindung, insbesondere durch die eigene Autobahnausfahrt an der A40. Das Zentrum bietet gute Einkaufsmöglichkeiten, und der nahegelegene Volksgarten dient als grüne Lunge. Die vielfältige Bebauung und das attraktive Preisniveau machen Kray zu einem beliebten Wohnort für Familien und Pendler.
Kartheuser Immobilien ist Ihr kompetenter Immobilienmakler für Essen-Kray und begleitet Sie professionell beim Verkauf Ihrer Immobilie. Mit fundierter Marktanalyse, einer breiten Vermarktungsstrategie und einer rechtssicheren Abwicklung stellen wir sicher, dass Sie den bestmöglichen Verkaufspreis erzielen.
Ob klassisches Reihenhaus, eine geräumige Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus mit Garten – mit Kartheuser Immobilien verkaufen Sie in Kray schnell, sicher und erfolgreich.
Kray - Traditioneller Stadtteil im Osten
- Besonderheiten & Charakter:
Kray ist ein traditioneller Stadtteil im östlichen Bereich von Essen und gehört zum Stadtbezirk VII. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine Bergbauvergangenheit und die starke Gemeinschaftsstruktur aus. Geprägt von der industriellen Geschichte des Ruhrgebiets, hat sich Kray zu einem soliden Wohngebiet mit familiärer Atmosphäre entwickelt. Charakteristisch sind die gut erhaltenen Bergarbeitersiedlungen, die grünen Innenhöfe und das aktive Vereinsleben. Der Stadtteil bietet eine bodenständige und authentische Atmosphäre mit starkem Nachbarschaftszusammenhalt und hat sich seinen ursprünglichen Charakter bewahrt. - Infrastruktur:
Kray verfügt über eine gute Verkehrsanbindung mit Buslinien, die eine zuverlässige Verbindung zur Essener Innenstadt und zu den umliegenden Gebieten herstellen. Die Bildungsinfrastruktur umfasst eine Grundschule sowie Zugang zu weiterführenden Schulen in den benachbarten Stadtteilen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind durch verschiedene Geschäfte und einen Supermarkt abgedeckt. Die medizinische Versorgung wird durch Hausarztpraxen und eine Apotheke sichergestellt. Freizeiteinrichtungen wie Sportvereine, ein Gemeindezentrum und Grünflächen bieten vielfältige Möglichkeiten für alle Altersgruppen und fördern das Gemeinschaftsleben. - Immobilienmarkt:
Der Immobilienmarkt in Kray ist geprägt von fairen Preisen und einer stabilen Nachfrage. Eigentumswohnungen werden für etwa 2.000-2.600 Euro pro Quadratmeter angeboten, während Einfamilienhäuser zwischen 280.000-380.000 Euro kosten. Die Mietpreise bewegen sich im Bereich von 7,00-9,00 Euro pro Quadratmeter. Die solide Infrastruktur und die starke Gemeinschaftsstruktur machen den Stadtteil besonders attraktiv für Familien und Menschen, die Wert auf Nachbarschaftsgemeinschaft legen. Renovierte Bergarbeiterhäuser sind besonders gefragt. - Fazit:
Kray bietet solides Wohnen zu fairen Preisen in einer starken Gemeinschaftsstruktur. Der Stadtteil eignet sich besonders für Familien und Menschen, die Wert auf Tradition, Nachbarschaftsgemeinschaft und authentisches Ruhrgebietsflair legen. Die stabile Nachfrage und die gute Lebensqualität machen Kray zu einer soliden Wahl für langfristige Wohninvestitionen.
