Ob Sie Ihre Immobilie verkaufen, vermieten oder den Wert ermitteln lassen möchten – wir stehen Ihnen mit unserer Erfahrung zur Seite.
- Regionale Expertise: Wir kennen den Immobilienmarkt rund um Essen – Kettwig genau.
- Persönliche Betreuung: Wir begleiten Sie von der ersten Beratung bis zum Notartermin.
- Professionelle Vermarktung: Hochwertige Exposés, 3D-Rundgänge und moderne Marketingstrategien sorgen für eine optimale Präsentation.
- Starke Käuferdatenbank: Zugriff auf geprüfte Interessenten, die aktiv nach Immobilien in Essen – Kettwig zu suchen.
- Rechtssicherheit: Wir übernehmen die gesamte Abwicklung, von der Wertermittlung bis zum Vertragsabschluss.
Immobilienverkauf in Essen-Kettwig
Essen-Kettwig ist eine malerische Perle im Essener Süden mit einer wunderschönen, historischen Altstadt, die direkt an der Ruhr liegt. Der fast kleinstädtische Charakter mit Fachwerkhäusern, engen Gassen, individuellem Einzelhandel und der Nähe zum Kettwiger Stausee schafft eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität. Die exzellente Anbindung an Düsseldorf und den Flughafen macht Kettwig zu einem der begehrtesten Wohnorte für anspruchsvolle Käufer, Familien und Pendler.
Kartheuser Immobilien ist Ihr kompetenter Immobilienmakler für Essen-Kettwig und begleitet Sie professionell beim Verkauf Ihrer Immobilie. Mit fundierter Marktanalyse, einer exklusiven Vermarktung und einer rechtssicheren Abwicklung sorgen wir dafür, dass Sie den bestmöglichen Verkaufspreis erzielen.
Ob charmantes Altstadthaus, eine Villa in bester Lage oder eine moderne Wohnung mit Ruhrblick – mit Kartheuser Immobilien verkaufen Sie in Kettwig schnell, sicher und erfolgreich.
Kettwig - Historischer Stadtteil an der Ruhr
- Besonderheiten & Charakter:
Kettwig ist ein historischer Stadtteil im südlichen Bereich von Essen und gehört zum Stadtbezirk IX. Der Stadtteil zeichnet sich durch seinen charmanten Ortskern und die malerische Lage an der Ruhr aus. Geprägt von einer gut erhaltenen Altstadt mit Fachwerkhäusern, engen Gassen und historischen Gebäuden, bietet Kettwig eine einzigartige Atmosphäre mit hohem touristischen Wert. Charakteristisch sind die Wasserlage, die Wassersportmöglichkeiten und die lebendige Gastronomie-Szene. Der Stadtteil verbindet erfolgreich historischen Charme mit moderner Lebensqualität und zieht sowohl Bewohner als auch Besucher an, die Geschichte und Kultur schätzen. - Infrastruktur:
Kettwig verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit S-Bahn-Anschluss, der eine schnelle und bequeme Verbindung zur Essener Innenstadt und zu anderen Städten der Region gewährleistet. Die Bildungsinfrastruktur umfasst mehrere Schulen und Bildungseinrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten sind durch die historische Altstadt mit ihren Geschäften, Boutiquen und Restaurants geprägt. Die medizinische Versorgung wird durch Arztpraxen verschiedener Fachrichtungen sichergestellt. Freizeiteinrichtungen wie Wassersport, Wanderwege entlang der Ruhr, kulturelle Veranstaltungen und Museen bieten vielfältige Möglichkeiten für Einwohner und Touristen. - Immobilienmarkt:
Der Immobilienmarkt in Kettwig ist geprägt von gehobenen Preisen aufgrund der besonderen Lage und des historischen Charakters. Eigentumswohnungen werden für etwa 3.000-4.000 Euro pro Quadratmeter angeboten, während historische Häuser und Einfamilienhäuser zwischen 450.000-650.000 Euro kosten. Die Mietpreise bewegen sich im Bereich von 10,00-13,50 Euro pro Quadratmeter. Die einzigartige Kombination aus historischem Charme und Wasserlage sorgt für eine konstant hohe Nachfrage, insbesondere bei Menschen, die historisches Wohnen und Kultur schätzen. - Fazit:
Kettwig kombiniert historischen Charme mit attraktiver Wasserlage und bietet eine einzigartige Wohnqualität. Der Stadtteil eignet sich besonders für Menschen, die Geschichte, Kultur und Wassernähe schätzen. Die besondere Lage und die konstant hohe Nachfrage machen Kettwig zu einer wertstabilen Investition für anspruchsvolle Immobilienkäufer.
