Ob Sie Ihre Immobilie verkaufen, vermieten oder den Wert ermitteln lassen möchten – wir stehen Ihnen mit unserer Erfahrung zur Seite.
- Regionale Expertise: Wir kennen den Immobilienmarkt rund um Essen – Frillendorf genau.
- Persönliche Betreuung: Wir begleiten Sie von der ersten Beratung bis zum Notartermin.
- Professionelle Vermarktung: Hochwertige Exposés, 3D-Rundgänge und moderne Marketingstrategien sorgen für eine optimale Präsentation.
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- Rechtssicherheit: Wir übernehmen die gesamte Abwicklung, von der Wertermittlung bis zum Vertragsabschluss.
Immobilienverkauf in Essen-Frillendorf
Essen-Frillendorf ist ein verkehrsgünstig gelegener Stadtteil im Osten der Stadt, der vor allem durch seine exzellente Anbindung an die Autobahn A40 besticht. Diese Lage macht ihn zu einem idealen Wohnort für Pendler. Der Stadtteil ist geprägt von soliden Siedlungshäusern und Mehrfamilienhäusern aus verschiedenen Epochen. Die Nähe zum neu gestalteten Landschaftspark Mechtenberg bietet zudem attraktive Möglichkeiten zur Naherholung.
Kartheuser Immobilien ist Ihr kompetenter Immobilienmakler für Essen-Frillendorf und begleitet Sie professionell beim Verkauf Ihrer Immobilie. Mit fundierter Marktanalyse, einer sorgfältigen Vermarktung und einer rechtssicheren Abwicklung sorgen wir dafür, dass Sie den bestmöglichen Verkaufspreis erzielen.
Ob praktisches Reihenhaus, eine Eigentumswohnung in verkehrsgünstiger Lage oder ein Haus mit Garten – mit Kartheuser Immobilien verkaufen Sie in Frillendorf schnell, sicher und erfolgreich.
Frillendorf - Zentrumsnaher Stadtteil mit urbanem Flair
- Besonderheiten & Charakter:
Frillendorf ist ein zentrumsnaher Stadtteil im östlichen Bereich der Essener Innenstadt und gehört zum Stadtbezirk I. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine urbane Atmosphäre und die Nähe zum Stadtzentrum aus. Geprägt von einer Mischung aus Altbausubstanz und modernen Wohnprojekten, bietet Frillendorf eine lebendige Stadtkultur mit vielfältigen Möglichkeiten. Charakteristisch sind die gut erhaltenen Gründerzeitbauten, die lebendigen Straßenzüge und die Nähe zu wichtigen Bildungs- und Kultureinrichtungen. Der Stadtteil profitiert von seiner zentralen Lage und der guten Infrastruktur. - Infrastruktur:
Frillendorf verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung mit mehreren Straßenbahn- und Buslinien, die eine schnelle Erreichbarkeit der Essener Innenstadt und der umliegenden Stadtteile gewährleisten. Die Bildungsinfrastruktur ist umfassend mit mehreren Grundschulen, weiterführenden Schulen und der Nähe zur Universität Duisburg-Essen. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig vorhanden, von kleineren Geschäften bis hin zu größeren Einkaufsmöglichkeiten in der nahen Innenstadt. Die medizinische Versorgung ist durch zahlreiche Arztpraxen und die Nähe zu Krankenhäusern optimal gewährleistet. Freizeiteinrichtungen wie Sportvereine, Kulturzentren und Parks bieten vielfältige Möglichkeiten. - Immobilienmarkt:
Der Immobilienmarkt in Frillendorf ist geprägt von einer stabilen Nachfrage und moderaten bis gehobenen Preisen. Eigentumswohnungen werden für etwa 2.500-3.200 Euro pro Quadratmeter angeboten, während Einfamilienhäuser zwischen 380.000-480.000 Euro kosten. Die Mietpreise bewegen sich im Bereich von 8,50-11,00 Euro pro Quadratmeter. Die zentrale Lage und die gute Infrastruktur sorgen für eine konstant hohe Nachfrage, insbesondere bei Studenten, Berufstätigen und jungen Familien. - Fazit:
Frillendorf bietet eine optimale Kombination aus zentraler Lage und urbaner Lebensqualität. Der Stadtteil eignet sich besonders für Menschen, die die Nähe zur Innenstadt und zu Bildungseinrichtungen schätzen. Die stabile Nachfrage und die gute Infrastruktur machen Frillendorf zu einer attraktiven Wahl für Immobilieninvestitionen.
