Ob Sie Ihre Immobilie verkaufen, vermieten oder den Wert ermitteln lassen möchten – wir stehen Ihnen mit unserer Erfahrung zur Seite.
- Regionale Expertise: Wir kennen den Immobilienmarkt rund um Essen – Freisenbruch genau.
- Persönliche Betreuung: Wir begleiten Sie von der ersten Beratung bis zum Notartermin.
- Professionelle Vermarktung: Hochwertige Exposés, 3D-Rundgänge und moderne Marketingstrategien sorgen für eine optimale Präsentation.
- Starke Käuferdatenbank: Zugriff auf geprüfte Interessenten, die aktiv nach Immobilien in Essen – Freisenbruch zu suchen.
- Rechtssicherheit: Wir übernehmen die gesamte Abwicklung, von der Wertermittlung bis zum Vertragsabschluss.
Immobilienverkauf in Essen-Freisenbruch
Essen-Freisenbruch ist ein großer und sehr grüner Stadtteil im Essener Osten, der besonders bei Familien beliebt ist. Ausgedehnte Grünflächen, die Nähe zum Bergmannsbusch und eine lockere Bebauung mit vielen Reihen- und Einfamilienhäusern schaffen eine hohe Lebensqualität. Eine gute Infrastruktur mit eigenem S-Bahn-Anschluss, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten rundet die Vorzüge dieses familienfreundlichen Wohnortes ab.
Kartheuser Immobilien ist Ihr kompetenter Immobilienmakler für Essen-Freisenbruch und begleitet Sie professionell beim Verkauf Ihrer Immobilie. Mit fundierter Marktanalyse, einer zielgruppengerechten Vermarktung und einer rechtssicheren Abwicklung sorgen wir dafür, dass Sie den bestmöglichen Verkaufspreis erzielen.
Ob geräumiges Reihenhaus für die Familie, ein Einfamilienhaus im Grünen oder eine helle Eigentumswohnung – mit Kartheuser Immobilien verkaufen Sie in Freisenbruch schnell, sicher und erfolgreich.
Freisenbruch - Traditioneller Stadtteil mit Gemeinschaftsgeist
- Besonderheiten & Charakter:
Freisenbruch ist ein traditioneller Stadtteil im östlichen Bereich von Essen und gehört zum Stadtbezirk VII. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine starke Gemeinschaftsstruktur und die familiäre Atmosphäre aus. Geprägt von der Bergbauvergangenheit, hat sich Freisenbruch zu einem ruhigen Wohngebiet mit hoher Lebensqualität entwickelt. Charakteristisch sind die gut erhaltenen Bergarbeitersiedlungen, die grünen Innenhöfe und die starke Vereinskultur. Der Stadtteil ist bekannt für sein aktives Gemeindeleben und die traditionellen Veranstaltungen, die das ganze Jahr über stattfinden. - Infrastruktur:
Die Verkehrsanbindung von Freisenbruch erfolgt über Buslinien und die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern, die eine gute Erreichbarkeit der Essener Innenstadt und der umliegenden Gebiete gewährleisten. Die Bildungsinfrastruktur umfasst eine Grundschule sowie Zugang zu weiterführenden Schulen in den benachbarten Stadtteilen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind durch verschiedene Geschäfte und einen Supermarkt abgedeckt. Die medizinische Versorgung wird durch Hausarztpraxen und eine Apotheke sichergestellt. Freizeiteinrichtungen wie Sportvereine, ein Gemeindezentrum und Grünflächen bieten vielfältige Möglichkeiten für alle Altersgruppen. - Immobilienmarkt:
Der Immobilienmarkt in Freisenbruch ist geprägt von moderaten Preisen und einer stabilen Nachfrage. Eigentumswohnungen werden für etwa 2.100-2.700 Euro pro Quadratmeter angeboten, während Einfamilienhäuser zwischen 300.000-400.000 Euro kosten. Die Mietpreise bewegen sich im Bereich von 7,50-9,50 Euro pro Quadratmeter. Die Nachfrage ist konstant, insbesondere bei Familien, die eine ruhige Wohnlage mit starker Gemeinschaftsstruktur suchen. Renovierte Bergarbeiterhäuser sind besonders gefragt. - Fazit:
Freisenbruch bietet eine hohe Wohnqualität zu moderaten Preisen in einer starken Gemeinschaftsstruktur. Der Stadtteil eignet sich besonders für Familien und Menschen, die Wert auf Nachbarschaftsgemeinschaft und Tradition legen. Die stabile Nachfrage und die gute Lebensqualität machen Freisenbruch zu einer soliden Wahl für langfristige Wohninvestitionen.
