Ob Sie Ihre Immobilie verkaufen, vermieten oder den Wert ermitteln lassen möchten – wir stehen Ihnen mit unserer Erfahrung zur Seite.
- Regionale Expertise: Wir kennen den Immobilienmarkt rund um Essen – Burgaltendorf genau.
- Persönliche Betreuung: Wir begleiten Sie von der ersten Beratung bis zum Notartermin.
- Professionelle Vermarktung: Hochwertige Exposés, 3D-Rundgänge und moderne Marketingstrategien sorgen für eine optimale Präsentation.
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Immobilienverkauf in Essen-Burgaltendorf
Essen-Burgaltendorf, auf den Ruhrhöhen gelegen, besticht durch seinen historischen Ortskern mit der imposanten Burgruine und seinen ländlichen Charme. Umgeben von Wäldern und Feldern, bietet dieser Stadtteil eine hohe Lebensqualität und einen enormen Freizeitwert. Die ruhige, naturnahe Lage und die Bebauung mit vielen hochwertigen Ein- und Zweifamilienhäusern machen Burgaltendorf zu einem der begehrtesten Wohnorte für Familien und anspruchsvolle Käufer im Essener Süden.
Kartheuser Immobilien ist Ihr kompetenter Immobilienmakler für Essen-Burgaltendorf und begleitet Sie professionell beim Verkauf Ihrer Immobilie. Mit fundierter Marktanalyse, einer exklusiven Vermarktung und einer rechtssicheren Abwicklung sorgen wir dafür, dass Sie den bestmöglichen Verkaufspreis erzielen.
Ob Einfamilienhaus mit großem Garten, eine Villa in ruhiger Lage oder eine charmante Eigentumswohnung – mit Kartheuser Immobilien verkaufen Sie in Burgaltendorf schnell, sicher und erfolgreich.
Burgaltendorf - Historischer Stadtteil mit Charme
- Besonderheiten & Charakter:
Burgaltendorf ist ein historischer Stadtteil im südöstlichen Bereich von Essen und gehört zum Stadtbezirk VII. Der Stadtteil zeichnet sich durch seinen mittelalterlichen Charme und die gut erhaltene historische Bausubstanz aus. Geprägt von der über 1000-jährigen Geschichte, bietet Burgaltendorf eine einzigartige Atmosphäre mit Fachwerkhäusern, engen Gassen und der imposanten Burg. Charakteristisch sind die historischen Gebäude, die Museen und die kulturellen Veranstaltungen. Der Stadtteil zieht sowohl Touristen als auch Bewohner an, die Geschichte und Kultur schätzen. - Infrastruktur:
Die Verkehrsanbindung von Burgaltendorf erfolgt über Buslinien und die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern, die eine gute Erreichbarkeit der Essener Innenstadt gewährleisten. Die Bildungsinfrastruktur umfasst Zugang zu Grundschulen und weiterführenden Schulen in der näheren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten sind durch kleinere Geschäfte und Restaurants mit historischem Flair abgedeckt. Die medizinische Versorgung wird durch Arztpraxen in der Umgebung sichergestellt. Freizeiteinrichtungen wie Museen, Kulturveranstaltungen und Wanderwege bieten vielfältige Möglichkeiten. - Immobilienmarkt:
Der Immobilienmarkt in Burgaltendorf ist geprägt von gehobenen Preisen aufgrund der besonderen Lage und des historischen Charakters. Eigentumswohnungen werden für etwa 3.000-4.000 Euro pro Quadratmeter angeboten, während historische Häuser und Einfamilienhäuser zwischen 450.000-650.000 Euro kosten. Die Mietpreise bewegen sich im Bereich von 10,00-14,00 Euro pro Quadratmeter. Die Nachfrage ist konstant, insbesondere bei Menschen, die historisches Wohnen und Kultur schätzen. - Fazit:
Burgaltendorf bietet eine einzigartige Kombination aus historischem Charme und moderner Wohnqualität. Der Stadtteil eignet sich besonders für Menschen, die Geschichte, Kultur und ländliche Ruhe schätzen. Die besondere Lage und die konstant hohe Nachfrage machen Burgaltendorf zu einer wertstabilen Investition für Immobilienkäufer.
