Ob Sie Ihre Immobilie verkaufen, vermieten oder den Wert ermitteln lassen möchten – wir stehen Ihnen mit unserer Erfahrung zur Seite.
- Regionale Expertise: Wir kennen den Immobilienmarkt rund um Dalbecksbaum genau.
- Persönliche Betreuung: Wir begleiten Sie von der ersten Beratung bis zum Notartermin.
- Professionelle Vermarktung: Hochwertige Exposés, 3D-Rundgänge und moderne Marketingstrategien sorgen für eine optimale Präsentation.
- Starke Käuferdatenbank: Zugriff auf geprüfte Interessenten, die aktiv nach Immobilien in Dalbecksbaum suchen.
- Rechtssicherheit: Wir übernehmen die gesamte Abwicklung, von der Wertermittlung bis zum Vertragsabschluss.
Immobilie verkaufen in Dalbecksbaum
Dalbecksbaum, ein ruhiger und naturnah gelegener Ortsteil von Velbert, besticht durch seine grüne Umgebung sowie die Mischung aus klassischen Einfamilienhäusern und idyllischen Grundstücken. Das dörfliche Flair und die günstige Anbindung an Velbert und das Ruhrgebiet machen den Stadtteil insbesondere für Familien und Pendler attraktiv – entsprechende Nachfrage und stabile Preise sorgen für beste Voraussetzungen beim Immobilienverkauf.
Bei Kartheuser Immobilien kennen wir den Markt in Velbert-Dalbecksbaum genau: Wir wissen, welche Immobilientypen (Freistehende Häuser, Doppelhaushälften, Eigentumswohnungen auf großzügigen Grundstücken) hier gefragt sind, welches Preisniveau realistisch ist und wie man potenzielle Käufer gezielt anspricht. Mit individueller Beratung, professioneller Marktwertermittlung sowie einer hochwertigen Objektpräsentation (Fotos, Exposé, Online‑Marketing) und persönlicher Begleitung bis zur notariellen Beurkundung sorgen wir dafür, dass Ihr Verkauf reibungslos und erfolgreich verläuft.
Vertrauen Sie unserer regionalen Expertise und unserem Engagement für Ihr Immobilienprojekt in Dalbecksbaum – wir setzen alles daran, Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis zu vermitteln.
Dalbecksbaum - Grüner Wohnstadtteil mit guter Anbindung und ruhiger Atmosphäre
- Besonderheiten & Charakter:
Der Stadtteil Dalbecksbaum zeichnet sich durch seine grüne Umgebung und ruhige Wohnlage aus. Die Lage im südlichen Bereich von Velbert bietet eine angenehme Balance zwischen Naturnähe und städtischer Infrastruktur. Mit seiner lockeren Bebauung und den zahlreichen Grünflächen präsentiert sich Dalbecksbaum als ein attraktives Wohngebiet für Familien und Ruhesuchende. Die gepflegten Wohnstraßen und die umliegenden Grünzonen verleihen dem Stadtteil seinen unverwechselbaren Charme als grüne Oase im Stadtgebiet. - Infrastruktur:
In Bezug auf die Verkehrsanbindung profitiert Dalbecksbaum von einer guten Verbindung zu den Hauptverkehrsadern und den umliegenden Stadtteilen. Für Familien bietet der Stadtteil Zugang zu Bildungseinrichtungen in der näheren Umgebung. Die Einkaufsmöglichkeiten umfassen einige lokale Geschäfte für den täglichen Bedarf, während umfangreichere Einkaufsmöglichkeiten in den nahen Zentren von Velbert zu finden sind. Freizeitaktivitäten werden durch Naherholungsgebiete, Spazierwege und Sportmöglichkeiten in der Umgebung ergänzt. Die medizinische Versorgung ist durch Arztpraxen in der Nähe und die gute Anbindung an die medizinischen Einrichtungen in Velbert gewährleistet. - Immobilienmarkt:
Der Immobilienmarkt in Dalbecksbaum zeichnet sich durch seine Attraktivität für Familien und Naturliebhaber aus. Die Preisspanne für Eigentumswohnungen liegt bei etwa 2.100-2.500 Euro pro Quadratmeter. Einfamilienhäuser werden für circa 320.000-420.000 Euro angeboten, abhängig von Größe, Grundstück und Zustand. Die Mietpreise bewegen sich im Bereich von 7,50-9,00 Euro pro Quadratmeter. Die Nachfrage nach Immobilien in diesem Stadtteil ist konstant, besonders bei Familien und Menschen, die Wert auf eine ruhige, grüne Wohnlage mit guter Anbindung legen. - Fazit:
Dalbecksbaum bietet eine hohe Wohnqualität und eignet sich besonders für Familien und Naturliebhaber, die eine ruhige, grüne Umgebung mit guter Anbindung suchen. Die Kombination aus naturnaher Lage und solider Infrastruktur macht diesen Stadtteil zu einer attraktiven Wahl für Immobilienkäufer und -mieter. Die stabilen Immobilienpreise und die hohe Lebensqualität runden das positive Gesamtbild ab.
