Das Objekt

Diese Industriefläche bietet insgesamt 4480 m² Fläche, aufgeteilt in eine 3400 m² große Halle und 1080 m² Bürofläche. (teilbar ab: ????m²)

Die Halle bietet ist in 3 Hallenabschnitte aufgeteilt und bietet mit einer großzügigen Deckenhöhe genug Platz für Hochregallager und große Maschinen. Die Rolltore in einem Hallenabschnitt ermöglichen eine einfache LKW-Zufahrt, was die Logistikabläufe optimiert.

Im ersten Obergeschoss dieses Industriekomplexes stehen Ihnen großzügigen Büroflächen zur Verfügung. Hier befinden sich verschiedene Arbeitsbereiche mit Großraumbüros, Einzelbüros, Besprechungsräumen, Sanitärbereichen und einer Teeküche. Der Zugang erfolgt über ein zentrales, gemeinschaftliches Treppenhaus.

Diese Halle ist ideal für Unternehmen, die nach einer vielseitig nutzbaren Immobilie für ihre industriellen und administrativen Aktivitäten suchen.

Objektdaten

  • Objektnummer

    780012031

  • Objektart

    Hallen / Lager / Produktion

  • Ort

    Velbert

  • Baujahr

    1991

  • Zustand

    Gepflegt

Flächen

  • Nutzfläche

    ca. 4480 m²

Ausstattung

Die Halle ist gepflegt und zweckmäßig ausgestattet:

- Gas-Warmluftheizung
- Isolierverglaste Kunststofffenster
- Große Oberlichter
- Röhrenleuchten
- Teilweise Strom-Hängeverteiler
- BMA mit Sprinkleranlage???
- Industrieböden
- Belastbarkeit des Bodens 1,6T/m²
- Lichte Höhe: 6 Meter
- Elektrische Rolltore
- Anlieferung/ Zufahrt mit 40-Tonner möglich
- Teilweise Büroeinbauten

Die Büros sind wie folgt ausgestattet:

- Isolierverglaste Kunststofffenster
- Gas - Zentralheizung
- Teilweise klimatisierte Büroräume
- Datenverkabelung CAT 7 ???
- Serverraum
- Glasfaseranschluss???
- Oberböden: Textil- und Fliesenbeläge
- LED-Rasterbeleuchtung
- Teilweise Deckenspots
- Brüstungskanal-Kabelführung
- Teilweise Bodenkanal-Kabelführung
- Getrennte Mitarbeiter-WC's
- Teeküche
- Diverse Archiv- und Lagerräume

Einen detaillierten Einblick gewähren wir gern beim persönlichen Besichtigungstermin.

Grundrisse

Sonstige Informationen

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