Das Objekt
Herzlich Willkommen in Ihrer neuen, barrierearmen Drei-Zimmer-Wohnung, welche Sie mit ihren rund 96 m² Wohnfläche und der modernen Ausstattung begeistern wird.
Wir betreten das 2021 errichtete und sehr gepflegte Mehrfamilienhaus über einen Seiteneingang. Die Wohnung befindet sich direkt im Erdgeschoss und begrüßt uns mit einer großen und hellen Diele. Diese bietet Ihnen viel Platz für eine Garderobe und weiteren Schränken. Von hier aus gelangen Sie zunächst links in Ihr Arbeitszimmer, welches Ihnen viel Platz zur freien Gestaltung und Einrichtung ermöglicht. Dahinter liegt Ihr gemütliches Schlafzimmer mit Zugang zu Ihrer großen Terrasse, welche Sie zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Eingangs rechts erreichen Sie das Herzstück der Wohnung - auf knapp 40 m² erstreckt sich der Wohn-/ Essbereich, welcher in die moderne und offene Küche übergeht. Von hier aus erreichen Sie zusätzlich Ihrer kleine, aber feine Loggia in Süd-Ausrichtung. Das Duschbad liegt gleich neben Ihrem Wohnzimmer.
Ein Kellerraum sowie ein optionaler Tiefgaragenstellplatz runden diese attraktive Angebot für Sie ab.
Objektdaten
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Objektnummer
780012042
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Objektart
Etagenwohnung
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Ort
Velbert
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Baujahr
2021
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Zustand
Neuwertig
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Letzte Modernisierung
2021
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Verfügbar ab
01.10.2024
Zimmer
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Zimmer
3
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
1
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Balkone
1
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Terrassen
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 96 m²
Preise
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Kaltmiete
1.200 €
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Nebenkosten
175 €
Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
A
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Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
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Endenergiebedarf
48kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
48kWh / (m²*a)
Ausstattung
- Fußbodenheizung
- Warmwasseraufbereitung über Heizung
- Modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche
- Moderne Einbauküche mit Kühl-/ Gefrierkombi, Backofen, integrierte Microwelle, Geschirrspüler und Herd
- Oberböden: Vinyl- und Fliesenbeläge
- Elektrische Rollläden
- Große Terrasse
- Loggia (Süd-Ausrichtung)
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Kellerraum
- Tiefgarage (90,00 €/Monat)
Grundrisse
Sonstige Informationen
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