İçeriğe atla

Mülheim an der Ruhr - Raadt için emlakçınız – Kartheuser Immobilien Satış ve Değerleme

Gayrimenkulünüzü satmak, kiralamak veya değerini belirlemek istiyorsanız, deneyimlerimizle size destek oluyoruz.

  • Bölgesel uzmanlık: Mülheim an der Ruhr – Raadt çevresindeki emlak piyasasını çok iyi tanıyoruz.
  • Kişisel destek: İlk danışmanlıktan noter randevusuna kadar size eşlik ediyoruz.
  • Profesyonel pazarlama: Yüksek kaliteli tanıtım broşürleri, 3D turlar ve modern pazarlama stratejileri, en iyi sunumu sağlar.
  • Güçlü alıcı veritabanı: Mülheim an der Ruhr – Raadt'ta aktif olarak gayrimenkul arayan , doğrulanmış potansiyel alıcılara erişim.
  • Hukuki güvenlik: Değerlendirmeden sözleşme imzalanmasına kadar tüm süreci biz üstleniyoruz.

Mülheim-Raadt'ta emlak satışı

Mülheim-Raadt, Ruhrhöhen'de bulunan, lüks ve çok yeşil bir semttir. Seçkin konut bölgeleri ve Düsseldorf Havalimanı'na yakınlığıyla tanınır. Geniş araziler üzerinde yer alan çok sayıda villa, bungalov ve müstakil evden oluşan gevşek yapılaşma, özel ve prestijli bir atmosfer yaratır. Ormanın hemen kenarında olması ve A52 otoyoluna hızlı erişim, Raadt'ı talepkar banliyölüler ve aileler için ideal bir yerleşim yeri haline getirir.

Kartheuser Immobilien, Mülheim-Raadt için yetkin emlakçınız olarak, gayrimenkulünüzün satışında size profesyonel destek sağlar. Sağlam pazar analizi, kaliteli ve gizli pazarlama ve yasal açıdan güvenli işlemlerle, en iyi satış fiyatını elde etmenizi sağlıyoruz.

İster lüks bir villa, ister geniş bir bungalov veya modern bir müstakil ev olsun, Kartheuser Immobilien ile Raadt'ta hızlı, güvenli ve başarılı bir şekilde satış yapabilirsiniz.

Raadt - Yeşil çevresi ile sakin bir yerleşim bölgesi

  • Özellikleri ve karakteri:
    Raadt, Mülheim'ın güneyinde yer alan, sakin ve yeşil bir mahalledir. Rahat yaşam atmosferi ve doğaya yakın konumu ile öne çıkmaktadır. Mahalle, sakinlerine şehir karmaşasından uzak, yüksek bir yaşam kalitesi sunar ve gevşek bir yapılaşma ve bol yeşillik ile karakterizedir. Raadt, kırsal sükuneti kentsel erişilebilirlikle birleştirerek farklı hedef gruplar için çekici bir yaşam ortamı yaratır.
  • Altyapı:
    Raadt'ın altyapısı, sakin bir yerleşim bölgesinin ihtiyaçlarına göre düzenlenmiştir. Bölge, temel hizmetlere sahiptir ve Mülheim'ın diğer bölgelerine iyi bir ulaşım bağlantısına sahiptir. Otobüs hatları, şehir merkezine ve komşu bölgelere ulaşımı sağlar. Aileler için anaokulları ve okullar mevcuttur. Yeşil çevre, boş zaman etkinlikleri ve yakın rekreasyon için çeşitli olanaklar sunar.
  • Emlak piyasası:
    Raadt'taki emlak piyasası, istikrarlı, sakin bir ortam ve cazip fiyatlarla karakterizedir. Dairelerin fiyatları metrekare başına 1.900 ile 2.400 Euro arasında değişmektedir. Müstakil evler yaklaşık 300.000 ile 450.000 Euro arasında satılmaktadır. Kira fiyatları metrekare başına 7,50 ile 9,00 Euro arasında değişmektedir. Sakin konumu ve yeşil çevresi, Raadt'ı özellikle aileler ve doğa severler için ilgi çekici hale getirmektedir.
  • Sonuç:
    Raadt, sakinliği ve doğaya yakınlığı sevenler için yüksek yaşam kalitesi sunmaktadır. Bu semt, rahat bir yaşam atmosferini tercih eden, ancak şehre yakın olmayı da istemeyen aileler ve insanlar için özellikle uygundur.

Çevrimiçi ve ücretsiz

Mülheim an der Ruhr - Raadt'deki gayrimenkulümün değeri nedir?

Müşteri yorumları

Müşterilerimiz hakkımızda ne diyor?

Tümünü göster

Sıkça Sorulan Sorular

Mülheim an der Ruhr - Raadt müşterilerimizden gelen sorular

Mülheim an der Ruhr'da ev satışı sırasında satıcı hangi masrafları üstlenmelidir?

En önemli masrafların özeti:

  • Tapu borcunun silinmesi içinnoter masrafları: satın alma fiyatının yaklaşık %0,2'si
  • Emlakçı komisyonu: Kuzey Ren-Vestfalya eyaletinde, ortak görevlendirme durumunda satıcı taraf için %3,57 (KDV dahil) oranında komisyon alınması yaygındır.
  • Enerji sertifikası: Zorunlu belge, türüne göre maliyeti 50 € ile 300 € arasında değişmektedir
  • 10 yıllık süre içinde satılırsa ve kendi kullanım için alınmamışsaspekülasyon vergisi
  • Diğer giderler: örneğin, ekspertiz, tanıtım broşürleri, ilanlar veya küçük tadilatlar
    Kartheuser Immobilien, şeffaf bir maliyet planlaması sağlar ve sizi hoş olmayan sürprizlerden korur.

Mülheim an der Ruhr'daki evimi özel olarak satarken nelere dikkat etmeliyim?

Mülheim'da ortalama pazarlama süresi yaklaşık 3 ila 6 aydır. En iyi konumlarda bulunan veya özel donanıma sahip gayrimenkuller çok daha hızlı satılabilir. Kartheuser Immobilien, hedef odaklı satış stratejisiyle gayrimenkulünüzün uygun alıcıyı hızlı bir şekilde bulmasını sağlar.

Mülheim'da özel ev satışı yaparken dikkat edilmesi gereken bazı noktalar vardır:

  • Fiyat belirleme: Örneğin Speldorf, Broich veya Holthausen'deki mülkleri karşılaştırın.
  • Belgeler: Enerji sertifikası, tapu kaydı, inşaat belgeleri ve yenileme belgelerini hazır bulundurun.
  • Pazarlama: Popüler portallarda profesyonel fotoğraflar ve anlamlı bir tanıtım broşürü kullanın.
  • Müzakere ve sözleşme: Mülheim'daki alıcılar genellikle iyi bilgilendirilmiştir – yasal olarak güvenli bir işlem zorunludur.

İpucu: Kartheuser Immobilien, çabayı en aza indirgemek ve en iyi fiyatı elde etmek amacıyla tüm süreci sizin için üstlenir.

Mülheim an der Ruhr'da bir gayrimenkulün satışı ne kadar sürer?

Mülheim'da ortalama pazarlama süresi yaklaşık 3 ila 6 aydır. En iyi konumlarda bulunan veya özel donanıma sahip gayrimenkuller çok daha hızlı satılabilir. Kartheuser Immobilien, hedef odaklı satış stratejisiyle gayrimenkulünüzün uygun alıcıyı hızlı bir şekilde bulmasını sağlar.

Mülheim an der Ruhr'daki gayrimenkulüm için ne kadar satış fiyatı elde edebilirim?

Elde edilebilir satış fiyatı, konum, durum, donanım ve arsa büyüklüğüne göre belirlenir. Özellikle Mülheim-Saarn veya Ruhr nehrinin kıyısında ortalamanın üzerinde fiyatlar elde edilebilir. Kartheuser Immobilien, güvenilir bir değer tespiti için güncel veriler ve bölgesel bilgi birikimine dayalı sağlam bir değerlendirme sunar.

Mülheim an der Ruhr'daki evimi satarken nelere dikkat etmeliyim?

Mülheim an der Ruhr'da evinizi satarken konum çok önemli bir faktördür – örneğin, evin Saarn, Speldorf veya Broich gibi popüler semtlerde olup olmadığı gibi. Ayrıca, doğru fiyat belirleme, eksiksiz satış belgeleri (örneğin enerji sertifikası, tapu kaydı) ve mülkünüzün profesyonel bir şekilde sunulması da önemlidir. Kartheuser Immobilien, yasal olarak güvenli ve piyasa koşullarına uygun bir satış yapmanıza yardımcı olur.

Mülheim an der Ruhr - Raadt'deki irtibat kişiniz

Tümünü göster

Yerinde

En yakın ofisimizi ziyaret edin

Tümünü göster

Mülheim an der Ruhr - Raadt ve bölgeden haberler

Tümünü göster

Mülheim an der Ruhr - Raadt ve bölgesinde size nasıl yardımcı olabiliriz?

Lütfen bize taleplerinizi iletin. Kişisel danışmanlığa büyük önem veriyoruz. Taleplerinizi elbette gizli ve gizli tutacağız.

Bize ulaşın ve hiçbir yükümlülük altına girmeden bizimle iletişime geçin. Sizi bekliyoruz.

İletişim Formu

Mülheim an der Ruhr - Raadt ve çevresindeki bölgedeki içeriden bilgi ve yeni en iyi emlak fırsatları doğrudan posta kutunuza gelsin!

  • En yeni emlak tekliflerini ilk öğrenen siz olun
  • Bölgesel emlak piyasasınaözel bilgiler
  • Satın alma, satış veya kiralama içinpratik ipuçları
  • Müşterilerimizinkişisel başarıları
  • Kaçırmamanız gerekendiğer teklifler ve haberler
İletişim Formu

Çerezler kullanıyoruz 🍪

Sosyal medya işlevleri sunmak veya web sitemize yapılan erişimi analiz etmek gibi amaçlarla çerezler kullanıyoruz. Web sitemizi kullanmaya devam ederek çerezlerimizi kabul etmiş olursunuz. Devam etmek için bir seçim yapmanız gerekir.

Veri koruma ve çerezler hakkında daha fazla bilgiyi veri koruma beyanımızda bulabilirsiniz. Ayarlar altında belirli seçenekleri etkinleştirebilir veya devre dışı bırakabilirsiniz.

Ayarlar

  • Bu site, oturum bilgilerini kaydetmek için çerezler kullanır. Bu çerezler kişisel değildir ve yabancı sunucular tarafından okunmaz.
    Tüm resimlerimiz ve dosyalarımız, içerik yönetim sistemimiz Ynfinite'de bulunur ve buradan sağlanır. Ynfinite, sağlama işlemi sırasında IP adresinizi alır, ancak bu adres yalnızca HTTP çağrısı kapsamında resimleri sağlamak amacıyla kullanılır. Veriler uzun süreli olarak saklanmaz.

  • Harici kaynaklardan, video platformlarından ve sosyal medya platformlarından içerikler. Harici medyadan gelen çerezler kabul edildiğinde, bu içeriklere erişim için manuel onay gerekmez.

  • Web sitemizi daha verimli ve müşteri dostu hale getirmemize yardımcı olan üçüncü taraf araçları kullanıyoruz. Bunlar, tarayıcınıza yerleştirdiğimiz pazarlama çerezlerini içerir. Bu çerezler, üçüncü taraf araçlarına girdiğiniz bilgiler aracılığıyla bize ilettiğiniz ilgi alanlarınızla ilgili verileri bize gönderir. Pazarlama çerezlerini etkinleştirerek, sağladığınız bilgilerin bizim tarafımızdan ve üçüncü taraf sağlayıcılar tarafından analiz edilmesini ve kullanılmasını kabul etmiş olursunuz.