Gayrimenkulünüzü satmak, kiralamak veya değerini belirlemek istiyorsanız, deneyimlerimizle size destek oluyoruz.
- Bölgesel uzmanlık: Mülheim an der Ruhr – Altstadt çevresindeki emlak piyasasını çok iyi tanıyoruz.
- Kişisel destek: İlk danışmanlıktan noter randevusuna kadar size eşlik ediyoruz.
- Profesyonel pazarlama: Yüksek kaliteli tanıtım broşürleri, 3D turlar ve modern pazarlama stratejileri, en iyi sunumu sağlar.
- Güçlü alıcı veritabanı: Mülheim an der Ruhr – Altstadt 'ta aktif olarak gayrimenkul arayan , doğrulanmış potansiyel alıcılara erişim.
- Hukuki güvenlik: Değerlendirmeden sözleşme imzalanmasına kadar tüm süreci biz üstleniyoruz.
Mülheim-Altstadt'ta gayrimenkul satışı
Mülheim Altstadt, şehrin tarihi ve büyüleyici bir mücevheridir. Dolambaçlı sokakları, parke taşlı kaldırımları ve özenle restore edilmiş ahşap evleri ile hayranlık uyandırır. Kilise tepesinin çevresinde, benzersiz, neredeyse köy havası veren bir atmosfer, kendine özgü dükkanlar, atölyeler ve rahat restoranlar ile kendini gösterir. Ruhr nehrinin hemen yanında, sakin ama merkezi konumu, Altstadt'ı tarihi ambiyansı sevenler için özel ve özellikle aranan bir yerleşim yeri haline getirir.
Kartheuser Immobilien, Mülheim'ın eski kent merkezi için yetkin emlakçınız olarak, gayrimenkulünüzün satışında size profesyonel destek sağlar. Derinlemesine pazar analizi, hedef kitleye uygun yüksek kaliteli pazarlama ve yasal açıdan güvenli işlemlerle, en iyi satış fiyatını elde etmenizi sağlıyoruz.
Karakterli bir eski şehir dairesi, nadir bir ahşap ev veya tarihi bir binada şık bir gayrimenkul – Kartheuser Immobilien ile Mülheim'ın eski şehir merkezinde hızlı, güvenli ve başarılı bir şekilde satış yapabilirsiniz.
Eski şehir - Ahşap evlerin cazibesi ve kültürel mirasıyla tarihi merkez
- Özellikleri ve karakteri:
Eski Şehir bölgesi, kilise tepesindeki eşsiz konumu ile dikkat çeker ve şehrin ortasında idil bir köy gibi görünür. Dolambaçlı sokaklar ve özenle korunmuş ahşap evler, bu tarihi mahalleye kendine özgü bir cazibe katar. Merkezinde, 15. yüzyıldan kalma gotik kulesi ile şehrin sınırlarının çok ötesinden görülebilen Petrikirche kilisesi ihtişamlı bir şekilde tahtını korur. Şehrin hareketli alışveriş caddelerinden sadece birkaç adım uzaklıkta, burada huzur ve rahatlık hakimdir. Altstadt, tarihi binalarıyla Mülheim'ın kültürel mirasını korur ve hem ziyaretçilere hem de sakinlere düşünce ve dinlenme için bir yer sunar. - Altyapı:
Eski şehrin altyapısı, tarihi önemi ve kültürel çeşitliliği ile karakterizedir. Otantik restoranlar, hem geleneksel hem de uluslararası mutfaklardan lezzetleri keşfetmeye davet eder. Küçük, sahibi tarafından işletilen dükkanlar sokakları süsler ve rahatça dolaşmaya davet eder. Tersteegenhaus, şehrin kültür tarihi koleksiyonuna ev sahipliği yapar ve Mülheim'ın tarihine büyüleyici bir bakış sunar. Hemen yakınında, Almanya'nın en büyük ve en güzel doğa sahnelerinden biri olan Mülheim Açık Hava Sahnesi bulunmaktadır. Bu sahne, bölgenin çok ötesinde popüler bir konser ve etkinlik mekanı olarak bilinmektedir. Mülheimli sanatçı Ernst Rasche'nin renkli pencereleriyle Protestan Petrikirche ve Düsseldorflu mimar Emil Fahrenkamp'ın önemli eserlerinden biri olan Katolik St. Mariä Geburt kilisesi, semtin manevi yaşamını şekillendiriyor. Neredeyse 200 yıllık eski şehir mezarlığı, Thyssen, Stinnes ve Troost gibi Mülheim'ın önemli vatandaş ailelerinin mezarlarının bulunduğu, huzur ve tefekkür için ideal bir yerdir. - Emlak piyasası:
Eski şehirdeki emlak piyasası, tarihi binalar ve bölgenin özel karakteri nedeniyle farklı bir tablo çizmektedir. %6,5'lik konut boşluk oranı ile eski şehir, Mülheim'ın tüm bölgeleri arasında en yüksek orana sahiptir, bu da bazı alanlarda yenileme ihtiyacı olduğunu göstermektedir. Dairelerin fiyat aralığı metrekare başına 2.100 ile 2.600 avro arasında değişmektedir, ancak tarihi konumu ve ahşap evlerin özel karakteri nedeniyle meraklılar için yüksek fiyatlara ulaşabilmektedir. Müstakil evler, durumlarına ve tam konumlarına bağlı olarak yaklaşık 320.000 ila 420.000 avro arasında satılmaktadır. Kira fiyatları metrekare başına 7,00 ila 8,50 avro arasında değişmektedir. Tarihi cazibeyi modern yaşam konforuyla birleştiren yenilenmiş mülkler özellikle rağbet görmektedir. - Sonuç:
Mülheim'ın eski şehri, tarihi bir ortamda yaşamayı sevenler için eşsiz bir yaşam kalitesi sunmaktadır. Kültürel miras, sakin atmosfer ve merkezi konumun birleşimi, bu semti özel bir adres haline getirmektedir. Özgünlük ve tarihe değer veren emlak alıcıları ve kiracılar için, kısmen yenilenmeye ihtiyaç duymasına rağmen eski şehir cazip bir seçenek sunmaktadır.
