Gayrimenkulünüzü satmak, kiralamak veya değerini belirlemek istiyorsanız, deneyimlerimizle size destek oluyoruz.
- Bölgesel uzmanlık: Mülheim an der Ruhr – Eppinghofen çevresindeki emlak piyasasını çok iyi tanıyoruz.
- Kişisel destek: İlk danışmanlıktan noter randevusuna kadar size eşlik ediyoruz.
- Profesyonel pazarlama: Yüksek kaliteli tanıtım broşürleri, 3D turlar ve modern pazarlama stratejileri, en iyi sunumu sağlar.
- Güçlü alıcı veritabanı: Mülheim an der Ruhr – Eppinghofen' da aktif olarak gayrimenkul arayan , doğrulanmış potansiyel alıcılara erişim.
- Hukuki güvenlik: Değerlendirmeden sözleşme imzalanmasına kadar tüm süreci biz üstleniyoruz.
Mülheim-Eppinghofen'da emlak satışı
Mülheim-Eppinghofen, şehir merkezine yakınlığı ve Gründerzeit mimarisiyle öne çıkan merkezi ve çok kültürlü bir semttir. Toplu taşıma bağlantılarının iyi olması ve alışveriş olanaklarına yakınlığı, Eppinghofen'i pratik bir yerleşim yeri haline getirmektedir. Semt, dönüşüm sürecindedir ve kentsel nitelikleri ve eski binaların potansiyeli sayesinde giderek daha fazla genç ve yatırımcıyı çekmektedir.
Kartheuser Immobilien, Mülheim-Eppinghofen için yetkin emlakçınız olarak, gayrimenkulünüzün satışında size profesyonel destek sağlar. Derinlemesine pazar analizi, hedefli pazarlama ve yasal açıdan güvenli işlemlerle, en iyi satış fiyatını elde etmenizi sağlıyoruz.
Karakterli eski bir daire, sermaye yatırımı olarak bir apartman veya merkezi bir konumda bulunan bir daire – Kartheuser Immobilien ile Eppinghofen'da hızlı, güvenli ve başarılı bir şekilde satış yapabilirsiniz.
Eppinghofen - Canlı çeşitlilik sunan uluslararası "gençlik pınarı"
- Özellikleri ve karakteri:
Eppinghofen'in "Mülheim'ın gençlik pınarı" olarak adlandırılması boşuna değildir - bu semt çocuklarla doludur, büyümektedir ve etkileyici bir uluslararası çeşitlilik ile karakterizedir. 90'dan fazla ulustan insanlar burada bir arada yaşamakta ve semte özel, kozmopolit bir atmosfer katmaktadır. Eppinghofer Straße, gayri resmi mahalle merkezi olarak işlev görür ve bu uluslararası niteliği yansıtır: Burada, Türk fırınının karşısında, Bollywood mağazasının ve Asya süpermarketinin yakınında "Africa-Shop" bulunur. Resmi olarak semt statüsü olmamasına rağmen, Eppinghofen güçlü bir kimlik oluşturan topluluk duygusu geliştirmiştir. Goetheplatz çevresindeki Lessing-, Schiller- ve Kloppstockstraße caddelerinden oluşan "Şairler Mahallesi" bugün hala Gründerzeit döneminden kalma, farklı işlevlere sahip bir yerleşim bölgesinin tipik yapısını korumakta ve semte ek bir tarihi karakter katmaktadır. - Altyapı:
Eppinghofen'in altyapısı, eğitim, kültür ve ekonominin başarılı bir karışımıyla şekillenmiştir. Eppinghofen mahalle yönetimi, mahalle ofisiyle birlikte yaşam koşullarının iyileştirilmesi için sürekli çalışmakta ve sakinler için katılım fırsatları yaratmaktadır. Eğitim olanakları arasında Dichterviertel ilkokulu, bir ortaokul ve iki çocuk yuvası bulunmakta olup, bunlar Dichterviertel Protestan yaşlılar evi ile tamamlanmaktadır. 2013 yılında yeniden açılan "Haus der Stadtgeschichte" (Şehir Tarihi Evi), Mülheim Müzik Okulu ve Şehir Arşivini, özenle restore edilmiş bir anıt binada barındırmaktadır. Mülheim'ın en büyük camisi, çarpıcı kubbesi ve akşamları aydınlatılan minaresi ile bölgenin dini yaşamına damgasını vurmaktadır. Eppinghofen, Siemens Teknopark, yerel yaratıcı endüstri için Games Factory Ruhr ve girişimci ve girişimcilik müzesinin bulunduğu "Ekonomi Evi" ile ekonomik açıdan önemli bir konumdur. Şehir merkezine ve ana tren istasyonuna yakınlığı, toplu taşıma ile mükemmel bir bağlantı sağlar. Folkenborn ve Hasental, yeşil alanları ve oyun alanları ile önemli rekreasyon olanakları sunar. - Emlak piyasası:
Eppinghofen'deki emlak piyasası, bölgenin merkezi konumu ve artan cazibesinden yararlanmaktadır. Şehir merkezine yakınlığı, Eppinghofen'i özellikle genç aileler ve çalışanlar için ilgi çekici hale getirmektedir. Dairelerin fiyatları metrekare başına 1.900 ile 2.400 Euro arasında değişmektedir, ancak Dichterviertel'deki yenilenmiş Gründerzeit binaları daha yüksek fiyatlara satılmaktadır. Gründerzeit döneminden kalma binalar, modernizasyon ve tadilat için çeşitli olanaklar sunmaktadır. Yoğun yapılaşma nedeniyle müstakil evler daha nadirdir, ancak fiyatları 300.000 ile 450.000 Euro arasında değişmektedir. Kira fiyatları metrekare başına 7,50 ile 10,00 Euro arasında değişmektedir ve uluslararası talep, istikrarlı bir doluluk oranı sağlamaktadır. Siemens Teknoparkı yakınında ve şehir merkezine iyi bağlantıları olan daireler özellikle rağbet görmektedir. - Sonuç:
Eppinghofen, modern ve kozmopolit Mülheim'ı temsil eder ve uluslararasılık, gelenek ve yenilikçiliğin eşsiz bir karışımını sunar. Bu semt, çeşitliliği seven ve merkezi konumda kentsel yaşamı tercih eden kişiler için özellikle uygundur. Semt yönetimi ve ekonomik dinamikler sayesinde sürekli iyileştirmeler yapılan Eppinghofen, geleceğe yönelik bir yerleşim yeri haline gelmiştir.
