Gayrimenkulünüzü satmak, kiralamak veya değerini belirlemek istiyorsanız, deneyimlerimizle size destek oluyoruz.
- Bölgesel uzmanlık: Mülheim an der Ruhr – Broich çevresindeki emlak piyasasını çok iyi tanıyoruz.
- Kişisel destek: İlk danışmanlıktan noter randevusuna kadar size eşlik ediyoruz.
- Profesyonel pazarlama: Yüksek kaliteli tanıtım broşürleri, 3D turlar ve modern pazarlama stratejileri, en iyi sunumu sağlar.
- Güçlü alıcı veritabanı: Mülheim an der Ruhr – Broich' te aktif olarak gayrimenkul arayan , doğrulanmış potansiyel alıcılara erişim.
- Hukuki güvenlik: Değerlendirmeden sözleşme imzalanmasına kadar tüm süreci biz üstleniyoruz.
Mülheim-Broich'ta emlak satışı
Mülheim-Broich, Ruhr nehrinin sol yakasında bulunan, yüksek yaşam kalitesi ve yeşil alanlarıyla tanınan, son derece popüler ve merkezi bir semttir. Broich Kalesi, MüGa Parkı ve Ruhr çayırlarına yakın konumu, paha biçilmez bir eğlence ve dinlenme değeri sunmaktadır. Aynı zamanda Ruhr West Üniversitesi ve şehir merkezine yakınlığı, semte canlı bir atmosfer katmaktadır. Bölgedeki binalar, şık eski binalardan sakin yan sokaklardaki modern müstakil evlere kadar çeşitlilik gösterir.
Kartheuser Immobilien, Mülheim-Broich için yetkin emlakçınız olarak, gayrimenkulünüzün satışında size profesyonel destek sağlar. Derinlemesine pazar analizi, hedef odaklı pazarlama ve yasal açıdan güvenli işlemlerle, en iyi satış fiyatını elde etmenizi sağlıyoruz.
İster zarif bir eski bina dairesi, ister park yakınında bir müstakil ev, ister öğrenciler için modern bir daire olsun – Kartheuser Immobilien ile Broich'te hızlı, güvenli ve başarılı bir şekilde satış yapabilirsiniz.
Broich - Kale, üniversite ve lüks konutlarla dolu geleneksel semt
- Özellikleri ve karakteri:
Broich, Mülheim'ın en eski ve geleneksel semtlerinden biridir ve Karoling dönemine kadar uzanan hareketli bir tarihe sahiptir. Alpler'in kuzeyindeki en eski Karoling savunma yapısı olan heybetli Broich Kalesi, sadece şehir siluetini şekillendirmekle kalmaz, aynı zamanda tüm şehrin uzaktan görülebilen bir simgesidir. Bu semt, ulusal öneme sahip kültür kurumlarından Mülheim'ın en seçkin konut bölgesine kadar uzanan dikkat çekici çeşitliliği ile öne çıkmaktadır. Özellikle 1906 yılında kurulan "Broich-Speldorfer Gartenstadt AG" şirketinden ortaya çıkan Uhlenhorst, Broich-Speldorfer Wald'daki muhteşem villalarıyla Mülheim'da lüks yaşamın temsilcisidir. Bu yeşil alan aynı zamanda tüm Mülheim vatandaşları için popüler bir rekreasyon alanıdır. - Altyapı:
Broich'in altyapısı, kültür, eğitim ve rekreasyonun eşsiz bir karışımıyla şekillenmiştir. Broich Kalesi bugün çok yönlü bir etkinlik mekanı ve kültür merkezi olarak işlev görmektedir. 1992 yılında Eyalet Bahçe Fuarı vesilesiyle kurulan MüGa (Mülheim Bahçesi), bölgenin ötesinde de popüler bir gezi hedefidir. Dünyanın en büyük gezilebilir Camera Obscura ve sinemanın tarihçesi müzesi ile bağımsız sahneye yönelik bir kültür merkezi olan Ringlokschuppen, kültürel olanakları önemli ölçüde zenginleştirmektedir. 2015 yılından bu yana Broich, MINT dallarına odaklanan Ruhr West Üniversitesi (HRW) kampüsüne ev sahipliği yapmakta ve bu da semte ek bir dinamizm katmaktadır. Eğitim olanakları arasında dört ilkokul, Broich Realschule, Broich Gymnasium ve altı anaokulu bulunmaktadır. "Neue Mitte Broich", yerel tedarik için sahibi tarafından işletilen mağazalar ve süpermarketlerin bulunduğu bir semt merkezi olarak kendini kanıtlamıştır. Art Nouveau tarzında yenilenmiş bir demiryolu tamir atölyesi olan Alte Dreherei, "Dernekler Evi" olarak hizmet vermekte ve 2013 yılında Alman Anıt Koruma Ödülü'nü almıştır. Broich, Hokey Bundesliga'da oynayan ve milli takım oyuncuları ile Olimpiyat şampiyonları yetiştiren HTC Uhlenhorst ile spor alanında tanınmaktadır. - Emlak piyasası:
Broich'teki emlak piyasası, farklı yerleşim bölgeleri ve emlak türleri arasında belirgin bir ikilem göstermektedir. Uhlenhorst, Mülheim'ın en seçkin yerleşim bölgesi olarak kabul edilir; burada prestijli villalar yüksek fiyatlara satılır ve metrekare fiyatları şehir ortalamasının oldukça üzerindedir. Burada müstakil evlerin fiyatları, konuma, büyüklüğe ve donanıma bağlı olarak 450.000 ile 800.000 Euro arasında değişmektedir. Broich'in diğer bölgelerinde, apartman dairelerinin fiyatları metrekare başına 2.200 ile 2.800 Euro arasında değişmektedir. Şato çevresindeki tarihi binalar ve modern konut ve iş olanakları sunan Neue Mitte Broich, çok çeşitli seçenekler sunmaktadır. Kira fiyatları metrekare başına 8,50 ile 11,50 Euro arasında değişmektedir, ancak suya yakın veya şato manzaralı mülkler daha yüksek fiyatlara satılmaktadır. Üniversiteye yakınlığı, öğrenci dairelerine olan talebin istikrarlı olmasını sağlamaktadır. - Sonuç:
Broich, tarih, kültür, eğitim ve lüks yaşamı benzersiz bir şekilde bir araya getiriyor. Bu semt, Uhlenhorst'taki lüks villalardan Neue Mitte'deki modern dairelere kadar farklı hedef gruplar için cazip konut seçenekleri sunuyor. Mükemmel altyapısı, kültürel çeşitliliği ve iyi ulaşım bağlantıları Broich'i Mülheim'ın en gözde semtlerinden biri yapıyor.
