İçeriğe atla

Düsseldorf - Unterrath için emlakçınız – Kartheuser Immobilien Satış ve Değerleme

Gayrimenkulünüzü satmak, kiralamak veya değerini belirlemek istiyorsanız, deneyimlerimizle size destek oluyoruz.

  • Bölgesel uzmanlık: Unterrath çevresindeki emlak piyasasını çok iyi tanıyoruz.
  • Kişisel destek: İlk danışmanlıktan noter randevusuna kadar size eşlik ediyoruz.
  • Profesyonel pazarlama: Yüksek kaliteli tanıtım broşürleri, 3D turlar ve modern pazarlama stratejileri, en iyi sunumu sağlar.
  • Güçlü alıcı veritabanı: Unterrath'ta aktif olarak gayrimenkul arayan , doğrulanmış potansiyel alıcılara erişim.
  • Hukuki güvenlik: Değerlendirmeden sözleşme imzalanmasına kadar tüm süreci biz üstleniyoruz.

Düsseldorf-Unterrath'ta emlak satışı

Düsseldorf-Unterrath, sakin yerleşim bölgeleri, havaalanına ve şehir merkezine mükemmel bağlantıları ve iyi altyapısı ile dikkat çekmektedir. Bu semt, özellikle aileler, iş için şehir dışından gelenler ve yatırımcılar için cazip olan müstakil evler, apartman daireleri ve çok aileli evlerden oluşmaktadır. Popüler konumu ve istikrarlı talebi sayesinde, Unterrath'taki gayrimenkuller çok iyi fiyatlara satılabilmektedir.

Kartheuser Immobilien, Düsseldorf-Unterrath'ta uzman emlakçınız olarak emlak satışında size profesyonel destek sağlar. Gayrimenkulünüz ün değerini hassas bir şekilde belirler, size özel bir pazarlama konsepti geliştirir ve gayrimenkulünüzün hızlı, güvenli ve başarılı bir şekilde satılmasını sağlarız.

İster müstakil ev, ister apartman dairesi, ister çok aileli ev olsun – Kartheuser Immobilien ile Unterrath'taki gayrimenkulünüzü verimli bir şekilde satabilirsiniz .

Unterrath - Çeşitlilik sunan ve ulaşım bağlantıları iyi olan bir semt

  • Özellikleri ve karakteri:
    Unterrath, Düsseldorf'un kuzeyinde yer alan, çok kültürlü atmosferi ve iyi ulaşım bağlantıları ile öne çıkan çok yönlü bir semttir. Semt, uygun fiyatlı konutlar sunar ve canlı bir topluluk ile karakterizedir. Unterrath, çeşitliliği, pratik konumu ve sürekli gelişimi ile öne çıkar. Bu semt, aileler ve çalışanlar arasında popülerdir. Karmaşık bir konut ve ticaret bölgesi, uluslararası atmosfer ve iyi altyapı bu semtin karakteristik özellikleridir.
  • Altyapı:
    Unterrath'ın altyapısı metro ve otobüs bağlantıları ile iyi bir şekilde geliştirilmiştir. Aileler için eğitim kurumları mevcuttur. Alışveriş olanakları çeşitlidir ve pratik odaklıdır. Gastronomi sahnesi uluslararası mutfaklar sunmaktadır. Boş zaman etkinlikleri spor ve topluluk etkinliklerine odaklanmaktadır. Tıbbi bakım sağlanmaktadır.
  • Emlak piyasası:
    Unterrath'taki emlak piyasası, istikrarlı fiyatlarla uygun fiyatlı konutlar sunmaktadır. Aile daireleri ve pratik mülkler özellikle rağbet görmektedir. Kira fiyatları şehir ortalamasının altındadır. Yatırımcılar, değer istikrarını ve iyi ulaşım bağlantılarını takdir etmektedir.
  • Sonuç:
    Unterrath, sınırlı bütçeye sahip aileler ve çalışanlar için iyi bir yaşam kalitesi sunar. Çeşitlilik, iyi ulaşım bağlantıları ve uygun fiyatlı konutların birleşimi, bu semti pratik ve çekici kılar.

Çevrimiçi ve ücretsiz

Düsseldorf - Unterrath'deki gayrimenkulümün değeri nedir?

Müşteri yorumları

Müşterilerimiz hakkımızda ne diyor?

Tümünü göster

Sıkça Sorulan Sorular

Düsseldorf - Unterrath müşterilerimizden gelen sorular

Satıcı, Düsseldorf'ta ev satışı sırasında hangi masrafları üstlenmelidir?

Düsseldorf'ta satıcı olarak aşağıdaki masrafları üstlenirsiniz:

  • Tapu silme için noter masrafları (satın alma fiyatının yaklaşık %0,2'si)
  • Emlak komisyoncusu komisyonu: NRW'de, her iki tarafın da komisyon anlaşması yaptığı durumlarda satıcılar için %3,57 (KDV dahil) oranında komisyon alınması yaygındır.
  • Gayrimenkul 10 yıl içinde satılırsa ve kendi kullanımınızda değilsespekülasyon vergisi.
  • Enerji sertifikası (50–300 €)
  • Görsel iyileştirmeler yapılması durumundayenileme masrafları.
  • Diğer masraflar: ör. ilanlar, eksperler, değer tespitleri.
    Kartheuser Immobilien ile tüm masrafları şeffaf ve adil bir şekilde hesaplayarak her zaman kontrol altında tutabilirsiniz.

Düsseldorf'teki evimi özel olarak satarken nelere dikkat etmeliyim?

Düsseldorf'ta özel bir ev satışı, kapsamlı bir hazırlık gerektirir. Özellikle Düsseldorf gibi profesyonel bir pazarda, alıcılar şeffaflık, doğru belgeler ve ikna edici bir sunum beklerler.

Önemli noktalar:

  • Fiyat belirleme: Oberbilk veya Flingern gibi semtlerdeki güncel teklifleri karşılaştırın.
  • Belgeler: Enerji sertifikası, tapu kaydı, kat planları ve yenileme belgeleri zorunludur.
  • Sunum: Yüksek kaliteli fotoğraflar, profesyonel bir tanıtım broşürü ve emlak portallarında hedefli ilanlar vazgeçilmezdir.
  • Görüşmeler ve hukuki konular: Zaman ayırın, sorulara iyi hazırlanın ve satın alma sözleşmesini hukuki açıdan kontrol ettirin.
    İpucu: Kartheuser Immobilien, zamandan ve stresten tasarruf etmenizi sağlamak için size profesyonel destek sunar.

Düsseldorf'ta bir gayrimenkulün satışı ne kadar sürer?

Düsseldorf'ta ortalama satış süresi yaklaşık 3 ila 6 aydır. Şehir merkezi, Bilk veya Kaiserswerth gibi yüksek talep gören en iyi konumlarda satış daha hızlı gerçekleşebilir. Kartheuser Immobilien tarafından yapılan hedefli pazarlama, satış süresini önemli ölçüde kısaltır ve sorunsuz bir süreç sağlar.

Düsseldorf'teki gayrimenkulümden ne kadar satış fiyatı elde edebilirim?

Düsseldorf'teki gayrimenkulünüzün satın alma fiyatı, konumu, durumu ve donanımına büyük ölçüde bağlıdır. Pempelfort, Golzheim veya Oberkassel gibi popüler semtlerde genellikle ortalamanın üzerinde fiyatlar elde edilebilir. Park yeri, asansör veya balkon gibi faktörler de rol oynar. Kartheuser Immobilien, gerçekçi ve sağlam bir değerlendirme için deneyimli bir ortak olarak yanınızda.

Düsseldorf'teki evimi satarken nelere dikkat etmeliyim?

Düsseldorf'ta evinizi satmak istiyorsanız, yerel emlak piyasasını iyi tanımalısınız. Oberkassel, Derendorf veya Unterbilk gibi popüler semtlerde fiyatlar yüksek olmakla birlikte, alıcıların beklentileri de yüksektir. Önemli olan gerçekçi bir satış fiyatı, eksiksiz belgeler (ör. enerji sertifikası, tapu kaydı) ve profesyonel bir pazarlama stratejisidir. Kartheuser Immobilien, Düsseldorf pazarını iyi bilir ve yasal olarak güvende olmanızı ve en iyi fiyata satış yapmanızı sağlar.

Düsseldorf - Unterrath'deki irtibat kişiniz

Tümünü göster

Yerinde

En yakın ofisimizi ziyaret edin

Tümünü göster

Düsseldorf - Unterrath ve bölgeden haberler

Tümünü göster

Düsseldorf - Unterrath ve bölgesinde size nasıl yardımcı olabiliriz?

Lütfen bize taleplerinizi iletin. Kişisel danışmanlığa büyük önem veriyoruz. Taleplerinizi elbette gizli ve gizli tutacağız.

Bize ulaşın ve hiçbir yükümlülük altına girmeden bizimle iletişime geçin. Sizi bekliyoruz.

İletişim Formu

Düsseldorf - Unterrath ve çevresindeki bölgedeki içeriden bilgi ve yeni en iyi emlak fırsatları doğrudan posta kutunuza gelsin!

  • En yeni emlak tekliflerini ilk öğrenen siz olun
  • Bölgesel emlak piyasasınaözel bilgiler
  • Satın alma, satış veya kiralama içinpratik ipuçları
  • Müşterilerimizinkişisel başarıları
  • Kaçırmamanız gerekendiğer teklifler ve haberler
İletişim Formu

Çerezler kullanıyoruz 🍪

Sosyal medya işlevleri sunmak veya web sitemize yapılan erişimi analiz etmek gibi amaçlarla çerezler kullanıyoruz. Web sitemizi kullanmaya devam ederek çerezlerimizi kabul etmiş olursunuz. Devam etmek için bir seçim yapmanız gerekir.

Veri koruma ve çerezler hakkında daha fazla bilgiyi veri koruma beyanımızda bulabilirsiniz. Ayarlar altında belirli seçenekleri etkinleştirebilir veya devre dışı bırakabilirsiniz.

Ayarlar

  • Bu site, oturum bilgilerini kaydetmek için çerezler kullanır. Bu çerezler kişisel değildir ve yabancı sunucular tarafından okunmaz.
    Tüm resimlerimiz ve dosyalarımız, içerik yönetim sistemimiz Ynfinite'de bulunur ve buradan sağlanır. Ynfinite, sağlama işlemi sırasında IP adresinizi alır, ancak bu adres yalnızca HTTP { "statusCode": 500, "error": { "type": "SERVER_ERROR", "description": "ERROR: Since twig\/twig 3.21: The \"Twig\\ExpressionParser::parseExpression()\" method is deprecated, use \"Parser::parseExpression()\" instead. on line 25 in file \/var\/www\/vhosts\/kartheuser-immobilien.de\/httpdocs\/vendor\/symfony\/deprecation-contracts\/function.php." } }