İçeriğe atla

Düsseldorf - Stockum için emlakçınız – Kartheuser Immobilien Satış ve Değerleme

Gayrimenkulünüzü satmak, kiralamak veya değerini belirlemek istiyorsanız, deneyimlerimizle size destek oluyoruz.

  • Bölgesel uzmanlık: Stockum çevresindeki emlak piyasasını çok iyi tanıyoruz.
  • Kişisel destek: İlk danışmanlıktan noter randevusuna kadar size eşlik ediyoruz.
  • Profesyonel pazarlama: Yüksek kaliteli tanıtım broşürleri, 3D turlar ve modern pazarlama stratejileri, en iyi sunumu sağlar.
  • Güçlü alıcı veritabanı: Stockum 'da aktif olarak gayrimenkul arayan , doğrulanmış potansiyel alıcılara erişim.
  • Hukuki güvenlik: Değerlendirmeden sözleşme imzalanmasına kadar tüm süreci biz üstleniyoruz.

Düsseldorf-Stockum'da emlak satışı

Düsseldorf-Stockum, yeşil konut bölgesi, Düsseldorf Fuar Merkezi'ne ve Ren Nehri 'ne yakınlığı ile tanınır ve mükemmel ulaşım bağlantıları ile dikkat çeker. Bu semtte bakımlı müstakil evler, modern apartman daireleri ve özellikle aileler ve işyerine gidip gelenler için cazip olan sakin konut sokakları bulunur. Cazip konumu ve yüksek talep nedeniyle Stockum'daki gayrimenkuller çok iyi fiyatlara satılmaktadır.

Kartheuser Immobilien, Düsseldorf-Stockum'da yetkin emlakçınız olarak emlak satışında size profesyonel destek sağlar. Emlakınızın değerini hassas bir şekilde belirler, anlamlı bir tanıtım broşürü hazırlar ve hedef odaklı pazarlama ile emlakınızın hızlı ve başarılı bir şekilde satılmasını sağlarız.

İster müstakil ev, ister apartman dairesi, ister çok aileli ev olsun – Kartheuser Immobilien ile Düsseldorf-Stockum'daki gayrimenkulünüzü güvenli ve hızlı bir şekilde satabilirsiniz .

Stockum - Modern yerleşim alanlarına sahip fuar merkezi

  • Özellikleri ve karakteri:
    Stockum, Düsseldorf'un kuzeyinde yer alan, fuar alanı ve Esprit Arena ile öne çıkan modern bir semttir. Semt, modern mimarisi, önemli etkinlik mekanlarına yakınlığı ve iyi ulaşım bağlantıları ile dikkat çekmektedir. Stockum, iş ve konut bölgelerinin bir karışımını sunar ve dinamik bir atmosfere sahiptir. Bu semt, fuar alanı ile Ren Nehri arasındaki konumundan yararlanmaktadır. Modern binalar, etkinlik mekanları ve hareketli atmosferi ile karakterizedir.
  • Altyapı:
    Stockum'un altyapısı metro ve otobüs bağlantıları ile mükemmeldir. Alışveriş olanakları modern merkezleri kapsamaktadır. Gastronomi sahnesi çeşitlidir ve uluslararasıdır. Boş zaman etkinlikleri spor ve etkinliklere odaklanmaktadır. Tıbbi bakım sağlanmaktadır.
  • Emlak piyasası:
    Stockum'daki emlak piyasası, orta ve üst segmentte istikrarlı fiyatlar göstermektedir. Modern daireler ve ticari gayrimenkuller özellikle talep görmektedir. Kira fiyatları makul seviyededir. Yatırımcılar, değer istikrarını ve iyi konumu takdir etmektedir.
  • Sonuç:
    Stockum, iş adamları ve spor severler için iyi bir yaşam kalitesi sunmaktadır. Fuar, spor ve modern konut olanaklarının birleşimi, bu semti çekici kılmaktadır.

Çevrimiçi ve ücretsiz

Düsseldorf - Stockum'deki gayrimenkulümün değeri nedir?

Müşteri yorumları

Müşterilerimiz hakkımızda ne diyor?

Tümünü göster

Sıkça Sorulan Sorular

Düsseldorf - Stockum müşterilerimizden gelen sorular

Satıcı, Düsseldorf'ta ev satışı sırasında hangi masrafları üstlenmelidir?

Düsseldorf'ta satıcı olarak aşağıdaki masrafları üstlenirsiniz:

  • Tapu silme için noter masrafları (satın alma fiyatının yaklaşık %0,2'si)
  • Emlak komisyoncusu komisyonu: NRW'de, her iki tarafın da komisyon anlaşması yaptığı durumlarda satıcılar için %3,57 (KDV dahil) oranında komisyon alınması yaygındır.
  • Gayrimenkul 10 yıl içinde satılırsa ve kendi kullanımınızda değilsespekülasyon vergisi.
  • Enerji sertifikası (50–300 €)
  • Görsel iyileştirmeler yapılması durumundayenileme masrafları.
  • Diğer masraflar: ör. ilanlar, eksperler, değer tespitleri.
    Kartheuser Immobilien ile tüm masrafları şeffaf ve adil bir şekilde hesaplayarak her zaman kontrol altında tutabilirsiniz.

Düsseldorf'teki evimi özel olarak satarken nelere dikkat etmeliyim?

Düsseldorf'ta özel bir ev satışı, kapsamlı bir hazırlık gerektirir. Özellikle Düsseldorf gibi profesyonel bir pazarda, alıcılar şeffaflık, doğru belgeler ve ikna edici bir sunum beklerler.

Önemli noktalar:

  • Fiyat belirleme: Oberbilk veya Flingern gibi semtlerdeki güncel teklifleri karşılaştırın.
  • Belgeler: Enerji sertifikası, tapu kaydı, kat planları ve yenileme belgeleri zorunludur.
  • Sunum: Yüksek kaliteli fotoğraflar, profesyonel bir tanıtım broşürü ve emlak portallarında hedefli ilanlar vazgeçilmezdir.
  • Görüşmeler ve hukuki konular: Zaman ayırın, sorulara iyi hazırlanın ve satın alma sözleşmesini hukuki açıdan kontrol ettirin.
    İpucu: Kartheuser Immobilien, zamandan ve stresten tasarruf etmenizi sağlamak için size profesyonel destek sunar.

Düsseldorf'ta bir gayrimenkulün satışı ne kadar sürer?

Düsseldorf'ta ortalama satış süresi yaklaşık 3 ila 6 aydır. Şehir merkezi, Bilk veya Kaiserswerth gibi yüksek talep gören en iyi konumlarda satış daha hızlı gerçekleşebilir. Kartheuser Immobilien tarafından yapılan hedefli pazarlama, satış süresini önemli ölçüde kısaltır ve sorunsuz bir süreç sağlar.

Düsseldorf'teki gayrimenkulümden ne kadar satış fiyatı elde edebilirim?

Düsseldorf'teki gayrimenkulünüzün satın alma fiyatı, konumu, durumu ve donanımına büyük ölçüde bağlıdır. Pempelfort, Golzheim veya Oberkassel gibi popüler semtlerde genellikle ortalamanın üzerinde fiyatlar elde edilebilir. Park yeri, asansör veya balkon gibi faktörler de rol oynar. Kartheuser Immobilien, gerçekçi ve sağlam bir değerlendirme için deneyimli bir ortak olarak yanınızda.

Düsseldorf'teki evimi satarken nelere dikkat etmeliyim?

Düsseldorf'ta evinizi satmak istiyorsanız, yerel emlak piyasasını iyi tanımalısınız. Oberkassel, Derendorf veya Unterbilk gibi popüler semtlerde fiyatlar yüksek olmakla birlikte, alıcıların beklentileri de yüksektir. Önemli olan gerçekçi bir satış fiyatı, eksiksiz belgeler (ör. enerji sertifikası, tapu kaydı) ve profesyonel bir pazarlama stratejisidir. Kartheuser Immobilien, Düsseldorf pazarını iyi bilir ve yasal olarak güvende olmanızı ve en iyi fiyata satış yapmanızı sağlar.

Düsseldorf - Stockum'deki irtibat kişiniz

Tümünü göster

Yerinde

En yakın ofisimizi ziyaret edin

Tümünü göster

Düsseldorf - Stockum ve bölgeden haberler

Tümünü göster

Düsseldorf - Stockum ve bölgesinde size nasıl yardımcı olabiliriz?

Lütfen bize taleplerinizi iletin. Kişisel danışmanlığa büyük önem veriyoruz. Taleplerinizi elbette gizli ve gizli tutacağız.

Bize ulaşın ve hiçbir yükümlülük altına girmeden bizimle iletişime geçin. Sizi bekliyoruz.

İletişim Formu

Düsseldorf - Stockum ve çevresindeki bölgedeki içeriden bilgi ve yeni en iyi emlak fırsatları doğrudan posta kutunuza gelsin!

  • En yeni emlak tekliflerini ilk öğrenen siz olun
  • Bölgesel emlak piyasasınaözel bilgiler
  • Satın alma, satış veya kiralama içinpratik ipuçları
  • Müşterilerimizinkişisel başarıları
  • Kaçırmamanız gerekendiğer teklifler ve haberler
İletişim Formu

Çerezler kullanıyoruz 🍪

Sosyal medya işlevleri sunmak veya web sitemize yapılan erişimi analiz etmek gibi amaçlarla çerezler kullanıyoruz. Web sitemizi kullanmaya devam ederek çerezlerimizi kabul etmiş olursunuz. Devam etmek için bir seçim yapmanız gerekir.

Veri koruma ve çerezler hakkında daha fazla bilgiyi veri koruma beyanımızda bulabilirsiniz. Ayarlar altında belirli seçenekleri etkinleştirebilir veya devre dışı bırakabilirsiniz.

Ayarlar