İçeriğe atla
de en tr

Düsseldorf - Şehir merkezi için emlakçınız – Kartheuser Immobilien Satış ve Değerleme

Gayrimenkulünüzü satmak, kiralamak veya değerini belirlemek istiyorsanız, deneyimlerimizle size destek oluyoruz.

  • Bölgesel uzmanlık: Düsseldorf şehir merkezindeki emlak piyasasını çok iyi tanıyoruz.
  • Kişisel destek: İlk danışmanlıktan noter randevusuna kadar size eşlik ediyoruz.
  • Profesyonel pazarlama: Yüksek kaliteli tanıtım broşürleri, 3D turlar ve modern pazarlama stratejileri, en iyi sunumu sağlar.
  • Güçlü alıcı veritabanı: Düsseldorf şehir merkezinde aktif olarak gayrimenkul arayan , doğrulanmış potansiyel alıcılara erişim.
  • Hukuki güvenlik: Değerlendirmeden sözleşme imzalanmasına kadar tüm süreci biz üstleniyoruz.

Düsseldorf şehir merkezinde gayrimenkul satışı

Düsseldorf şehir merkezi, eyalet başkentinin kalbidir ve merkezi konumu, çeşitli alışveriş olanakları ve mükemmel ulaşım bağlantıları ile öne çıkar. Modern apartman daire lerinden tarihi eski binalara kadar, bu semt özellikle şehir hayatı seven iş adamları, yatırımcılar ve aileler için caziptir. Düsseldorf şehir merkezinde gayrimenkullere olan sürekli yüksek talep, sahiplerin gayrimenkul satışında en iyi şekilde yararlanabilecekleri mükemmel satış fiyatlarına yol açmaktadır.

Kartheuser Immobilien, Düsseldorf şehir merkezinde deneyimli bir emlak komisyoncusudur ve değer belirlemeden sözleşme imzalanmasına kadar size profesyonel bir şekilde eşlik eder. Yerel pazar bilgisi, hedef odaklı pazarlama ve özel satış stratejileri ile gayrimenkulünüz için en iyi fiyatı elde etmenizi sağlıyoruz.

İster apartman dairesi, ister çatı katı dairesi, ister çok aileli konut olsun, Kartheuser Immobilien ile şehir merkezindeki gayrimenkulünüzü hızlı, güvenli ve başarılı bir şekilde satabilirsiniz.

Şehir merkezi - Königsallee ile iş merkezi

  • Özellikleri ve karakteri:
    Şehir merkezi, dünyaca ünlü Königsallee ile Düsseldorf'un hareketli iş ve alışveriş merkezidir. Bu semt, zarafeti, lüks mağazaları ve uluslararası atmosferi ile dikkat çeker. Şehir merkezi, önemli şirketlere, otellere ve kültürel kurumlara ev sahipliği yapar. Semt, modern mimarisi, zarif caddeleri ve hareketli atmosferi ile karakterizedir. Königsallee, dünyanın en lüks alışveriş caddelerinden biri olarak kabul edilir. İşletme binaları, lüks butikler ve uluslararası atmosferi ile karakterizedir.
  • Altyapı:
    Şehir merkezindeki altyapı birinci sınıftır ve ulaşım bağlantıları mükemmeldir. Lüks mağazalar ve butikler ile alışveriş olanakları dünya standartlarındadır. Gastronomi sahnesi, lüks restoranlar ve uluslararası mutfakları kapsamaktadır. Boş zaman etkinlikleri alışveriş ve kültüre odaklanmaktadır. Tıbbi bakım mükemmel bir şekilde sağlanmaktadır.
  • Emlak piyasası:
    Şehir merkezindeki emlak piyasası, Almanya'nın en pahalı emlak piyasalarından biridir. Penthouse daireler ve ticari gayrimenkuller özellikle rağbet görmektedir. Kira fiyatları şehir ortalamasının oldukça üzerindedir. Yatırımcılar, değer istikrarını ve prestiji takdir etmektedir.
  • Sonuç:
    Şehir merkezi, seçici sakinler için olağanüstü bir yaşam kalitesi sunar. Lüks, iş merkezine yakınlık ve prestijin birleşimi, bu semti en seçkin adreslerden biri haline getirir.

Çevrimiçi ve ücretsiz

Düsseldorf - Şehir merkezi'deki gayrimenkulümün değeri nedir?

Harici hizmetler / Sosyal medya

Harici kaynaklardan, video platformlarından ve sosyal medya platformlarından içerikler. Harici medyadan gelen çerezler kabul edildiğinde, bu içeriklere erişim için manuel onay gerekmez.

Müşteri yorumları

Müşterilerimiz hakkımızda ne diyor?

Tümünü göster

Sıkça Sorulan Sorular

Düsseldorf - Şehir merkezi müşterilerimizden gelen sorular

Satıcı, Düsseldorf'ta ev satışı sırasında hangi masrafları üstlenmelidir?

Düsseldorf'ta satıcı olarak aşağıdaki masrafları üstlenirsiniz:

  • Tapu silme için noter masrafları (satın alma fiyatının yaklaşık %0,2'si)
  • Emlak komisyoncusu komisyonu: NRW'de, her iki tarafın da komisyon anlaşması yaptığı durumlarda satıcılar için %3,57 (KDV dahil) oranında komisyon alınması yaygındır.
  • Gayrimenkul 10 yıl içinde satılırsa ve kendi kullanımınızda değilsespekülasyon vergisi.
  • Enerji sertifikası (50–300 €)
  • Görsel iyileştirmeler yapılması durumundayenileme masrafları.
  • Diğer masraflar: ör. ilanlar, eksperler, değer tespitleri.
    Kartheuser Immobilien ile tüm masrafları şeffaf ve adil bir şekilde hesaplayarak her zaman kontrol altında tutabilirsiniz.

Düsseldorf'teki evimi özel olarak satarken nelere dikkat etmeliyim?

Düsseldorf'ta özel bir ev satışı, kapsamlı bir hazırlık gerektirir. Özellikle Düsseldorf gibi profesyonel bir pazarda, alıcılar şeffaflık, doğru belgeler ve ikna edici bir sunum beklerler.

Önemli noktalar:

  • Fiyat belirleme: Oberbilk veya Flingern gibi semtlerdeki güncel teklifleri karşılaştırın.
  • Belgeler: Enerji sertifikası, tapu kaydı, kat planları ve yenileme belgeleri zorunludur.
  • Sunum: Yüksek kaliteli fotoğraflar, profesyonel bir tanıtım broşürü ve emlak portallarında hedefli ilanlar vazgeçilmezdir.
  • Görüşmeler ve hukuki konular: Zaman ayırın, sorulara iyi hazırlanın ve satın alma sözleşmesini hukuki açıdan kontrol ettirin.
    İpucu: Kartheuser Immobilien, zamandan ve stresten tasarruf etmenizi sağlamak için size profesyonel destek sunar.

Düsseldorf'ta bir gayrimenkulün satışı ne kadar sürer?

Düsseldorf'ta ortalama satış süresi yaklaşık 3 ila 6 aydır. Şehir merkezi, Bilk veya Kaiserswerth gibi yüksek talep gören en iyi konumlarda satış daha hızlı gerçekleşebilir. Kartheuser Immobilien tarafından yapılan hedefli pazarlama, satış süresini önemli ölçüde kısaltır ve sorunsuz bir süreç sağlar.

Düsseldorf'teki gayrimenkulümden ne kadar satış fiyatı elde edebilirim?

Düsseldorf'teki gayrimenkulünüzün satın alma fiyatı, konumu, durumu ve donanımına büyük ölçüde bağlıdır. Pempelfort, Golzheim veya Oberkassel gibi popüler semtlerde genellikle ortalamanın üzerinde fiyatlar elde edilebilir. Park yeri, asansör veya balkon gibi faktörler de rol oynar. Kartheuser Immobilien, gerçekçi ve sağlam bir değerlendirme için deneyimli bir ortak olarak yanınızda.

Düsseldorf'teki evimi satarken nelere dikkat etmeliyim?

Düsseldorf'ta evinizi satmak istiyorsanız, yerel emlak piyasasını iyi tanımalısınız. Oberkassel, Derendorf veya Unterbilk gibi popüler semtlerde fiyatlar yüksek olmakla birlikte, alıcıların beklentileri de yüksektir. Önemli olan gerçekçi bir satış fiyatı, eksiksiz belgeler (ör. enerji sertifikası, tapu kaydı) ve profesyonel bir pazarlama stratejisidir. Kartheuser Immobilien, Düsseldorf pazarını iyi bilir ve yasal olarak güvende olmanızı ve en iyi fiyata satış yapmanızı sağlar.

Düsseldorf - Şehir merkezi'deki irtibat kişiniz

Tümünü göster

Yerinde

En yakın ofisimizi ziyaret edin

Tümünü göster

Düsseldorf - Şehir merkezi ve bölgeden haberler

Tümünü göster

07.11.2025

Sonunda katıldı: Kartheuser Immobilien, Schlüsselregion e.V. derneğine üye oldu.

Altı yıl bekleme listesinde kaldıktan sonra artık resmi: Kartheuser Immobilien, 1 Ocak 2026 tarihinden itibaren saygın şirketler birliği Die Schlüsselregion e.V.'nin gururlu bir üyesi olacak. Bu adım, şirketimiz için önemli bir dönüm noktasıdır ve Velbert ve Heiligenhaus bölgesine olan derin bağlılığımızı vurgulamaktadır.

 Daha fazla bilgi edinin

07.10.2025

Rhein-Kreis-Neuss'ta yeni inşaat projeleri: İnşaat firmaları ve yatırımcılar için yatırım fırsatlarını şimdi keşfedin

Rhein-Kreis-Neuss bölgesi hızla gelişiyor: Bölge, mükemmel bir altyapı, ekonomik büyüme ve modern konut ve ticari gayrimenkullere yönelik güçlü bir talebi bir araya getiriyor. İnşaat şirketleri ve yatırımcılar için şu anda heyecan verici yatırım fırsatları ortaya çıkıyor. İster apartman daireleri, ister müstakil evler, ister geniş ticari projeler olsun, yeni inşaat projeleri cazip sermaye yatırımlarıdır ve yenilikçi proje geliştirmeleri için alan sunar.

 Daha fazla bilgi edinin

bağlılık

Tümünü göster

Düsseldorf - Şehir merkezi ve bölgesinde size nasıl yardımcı olabiliriz?

Lütfen bize taleplerinizi iletin. Kişisel danışmanlığa büyük önem veriyoruz. Taleplerinizi elbette gizli ve gizli tutacağız.

Bize ulaşın ve hiçbir yükümlülük altına girmeden bizimle iletişime geçin. Sizi bekliyoruz.

info@Kartheuser-Immobilien.de Tel. 02051 95850
İletişim Formu
Yeni form

Düsseldorf - Şehir merkezi ve çevresindeki bölgedeki içeriden bilgi ve yeni en iyi emlak fırsatları doğrudan posta kutunuza gelsin!

  • En yeni emlak tekliflerini ilk öğrenen siz olun
  • Bölgesel emlak piyasasınaözel bilgiler
  • Satın alma, satış veya kiralama içinpratik ipuçları
  • Müşterilerimizinkişisel başarıları
  • Kaçırmamanız gerekendiğer teklifler ve haberler
İletişim Formu
Yeni form

Çerezler kullanıyoruz 🍪

Sosyal medya işlevleri sunmak veya web sitemize yapılan erişimi analiz etmek gibi amaçlarla çerezler kullanıyoruz. Web sitemizi kullanmaya devam ederek çerezlerimizi kabul etmiş olursunuz. Devam etmek için bir seçim yapmanız gerekir.

Veri koruma ve çerezler hakkında daha fazla bilgiyi veri koruma beyanımızda bulabilirsiniz. Ayarlar altında belirli seçenekleri etkinleştirebilir veya devre dışı bırakabilirsiniz.

Ayarları değiştir Hepsini reddet Hepsini kabul et

Ayarlar

  • Bu site, oturum bilgilerini kaydetmek için çerezler kullanır. Bu çerezler kişisel değildir ve yabancı sunucular tarafından okunmaz.
    Tüm resimlerimiz ve dosyalarımız, içerik yönetim sistemimiz Ynfinite'de bulunur ve buradan sağlanır. Ynfinite, sağlama işlemi sırasında IP adresinizi alır, ancak bu adres yalnızca HTTP çağrısı kapsamında resimleri sağlamak amacıyla kullanılır. Veriler uzun süreli olarak saklanmaz.

  • Harici kaynaklardan, video platformlarından ve sosyal medya platformlarından içerikler. Harici medyadan gelen çerezler kabul edildiğinde, bu içeriklere erişim için manuel onay gerekmez.

  • Web sitemizi daha verimli ve müşteri dostu hale getirmemize yardımcı olan üçüncü taraf araçları kullanıyoruz. Bunlar, tarayıcınıza yerleştirdiğimiz pazarlama çerezlerini içerir. Bu çerezler, üçüncü taraf araçlarına girdiğiniz bilgiler aracılığıyla bize ilettiğiniz ilgi alanlarınızla ilgili verileri bize gönderir. Pazarlama çerezlerini etkinleştirerek, sağladığınız bilgilerin bizim tarafımızdan ve üçüncü taraf sağlayıcılar tarafından analiz edilmesini ve kullanılmasını kabul etmiş olursunuz.

  • Bu çerezler, web sitemizin nasıl kullanıldığını ve pazarlama kampanyalarımızın ne kadar etkili olduğunu analiz etmemize yardımcı olan bilgileri toplar. Bu sırada, örneğin Google ve Facebook yardımıyla veriler değerlendirilir. Bu çerezden elde edilen analizler sayesinde, web sitemizi iyileştirmek için uygulamaları size göre uyarlayabiliriz. Web sitemizi ziyaretinizi takip etmemizi istemiyorsanız, tarayıcınızda buradan izlemeyi devre dı{ "statusCode": 500, "error": { "type": "SERVER_ERROR", "description": "ERROR: Since twig\/twig 3.21: The \"Twig\\ExpressionParser::parseExpression()\" method is deprecated, use \"Parser::parseExpression()\" instead. on line 25 in file \/var\/www\/vhosts\/kartheuser-immobilien.de\/httpdocs\/vendor\/symfony\/deprecation-contracts\/function.php." } }