İçeriğe atla

Düsseldorf - Kaiserswerth için emlakçınız – Kartheuser Immobilien Satış ve Değerleme

Gayrimenkulünüzü satmak, kiralamak veya değerini belirlemek istiyorsanız, deneyimlerimizle size destek oluyoruz.

  • Bölgesel uzmanlık: Kaiserswerth çevresindeki emlak piyasasını çok iyi tanıyoruz.
  • Kişisel destek: İlk danışmanlıktan noter randevusuna kadar size eşlik ediyoruz.
  • Profesyonel pazarlama: Yüksek kaliteli tanıtım broşürleri, 3D turlar ve modern pazarlama stratejileri, en iyi sunumu sağlar.
  • Güçlü alıcı veritabanı: Kaiserswerth 'te aktif olarak gayrimenkul arayan , doğrulanmış potansiyel alıcılara erişim.
  • Hukuki güvenlik: Değerlendirmeden sözleşme imzalanmasına kadar tüm süreci biz üstleniyoruz.

Düsseldorf-Kaiserswerth'te gayrimenkul satışı

Düsseldorf-Kaiserswerth, eyalet başkentinin en popüler ve seçkin semtlerinden biridir. Tarihi eski şehri, imparatorluk sarayı ve Ren Nehri'ne doğrudan kıyısı ile tanınan Kaiserswerth, villalar, müstakil evler ve yüksek kaliteli apartman dairelerinin bir karışımından oluşan lüks bir yaşam ortamı sunmaktadır. Yüksek yaşam kalitesi ve mükemmel altyapısı, Kaiserswerth'teki gayrimenkulleri özellikle aranır ve değerini korur hale getirmektedir.

Kartheuser Immobilien, Düsseldorf-Kaiserswerth'te deneyimli emlakçınız olarak, gayrimenkulünüzün satışında size yetkin bir şekilde destek olur. Size kesin bir değer tespiti sunar, çekici bir tanıtım broşürü hazırlar ve gayrimenkulünüzü gizli ve hedef odaklı bir şekilde ödeme gücü yüksek alıcılara pazarlar. Yerel pazar bilgimiz ve uzun yıllara dayanan deneyimimiz sayesinde, sizin için en uygun satış fiyatını elde ederiz.

İster villa, ister apartman dairesi, ister müstakil ev olsun – Kartheuser Immobilien ile Kaiserswerth'teki gayrimenkulünüzü hızlı, güvenli ve başarılı bir şekilde satabilirsiniz.

Kaiserswerth - Ren Nehri kıyısındaki tarihi imparatorluk sarayı

  • Özellikleri ve karakteri:
    Kaiserswerth, 1300 yılı aşkın bir tarihe sahip, Ren Nehri kıyısındaki tarihi bir semttir. Semt, imparatorluk sarayının kalıntılarına ev sahipliği yapmakta ve ortaçağ karakteriyle dikkat çekmektedir. Kaiserswerth, tarih, kültür ve Ren Nehri'nin romantizmini benzersiz bir şekilde harmanlamaktadır. Semt, tarihi binalar, bakımlı sokakları ve turistik atmosferiyle dikkat çekmektedir. Ren Nehri'ne yakınlığı ve tarihi önemi, Kaiserswerth'i özel bir yerleşim yeri haline getirir. İmparatorluk sarayının kalıntıları, eski şehir ve Ren Nehri kıyısı bu bölgenin karakteristik özellikleridir.
  • Altyapı:
    Kaiserswerth'in altyapısı, turistik öneminden faydalanmaktadır. S-Bahn ve otobüs bağlantıları, iyi bir ulaşım ağı sağlar. Aileler için eğitim kurumları mevcuttur. Alışveriş olanakları arasında butikler ve hediyelik eşya dükkanları bulunmaktadır. Gastronomi sahnesi çeşitlidir ve turistik özelliklidir. Boş zaman etkinlikleri tarih ve Ren Nehri üzerine yoğunlaşmıştır. Tıbbi bakım sağlanmaktadır.
  • Emlak piyasası:
    Kaiserswerth'teki emlak piyasası, tarihi önemi ve Ren Nehri'ne yakınlığı nedeniyle yüksek fiyatlara sahiptir. Tarihi binalar ve Ren Nehri manzaralı evler özellikle rağbet görmektedir. Kira fiyatları şehir ortalamasının üzerindedir. Yatırımcılar, değerinin istikrarlı olmasını ve eşsiz konumunu takdir etmektedir.
  • Sonuç:
    Kaiserswerth, tarihi ve Ren Nehri'nin romantizmini sevenler için olağanüstü bir yaşam kalitesi sunar. Tarihi cazibesi ve Ren Nehri'ne yakın konumu, bu semti özel bir adres haline getirir.

Çevrimiçi ve ücretsiz

Düsseldorf - Kaiserswerth'deki gayrimenkulümün değeri nedir?

Müşteri yorumları

Müşterilerimiz hakkımızda ne diyor?

Tümünü göster

Sıkça Sorulan Sorular

Düsseldorf - Kaiserswerth müşterilerimizden gelen sorular

Satıcı, Düsseldorf'ta ev satışı sırasında hangi masrafları üstlenmelidir?

Düsseldorf'ta satıcı olarak aşağıdaki masrafları üstlenirsiniz:

  • Tapu silme için noter masrafları (satın alma fiyatının yaklaşık %0,2'si)
  • Emlak komisyoncusu komisyonu: NRW'de, her iki tarafın da komisyon anlaşması yaptığı durumlarda satıcılar için %3,57 (KDV dahil) oranında komisyon alınması yaygındır.
  • Gayrimenkul 10 yıl içinde satılırsa ve kendi kullanımınızda değilsespekülasyon vergisi.
  • Enerji sertifikası (50–300 €)
  • Görsel iyileştirmeler yapılması durumundayenileme masrafları.
  • Diğer masraflar: ör. ilanlar, eksperler, değer tespitleri.
    Kartheuser Immobilien ile tüm masrafları şeffaf ve adil bir şekilde hesaplayarak her zaman kontrol altında tutabilirsiniz.

Düsseldorf'teki evimi özel olarak satarken nelere dikkat etmeliyim?

Düsseldorf'ta özel bir ev satışı, kapsamlı bir hazırlık gerektirir. Özellikle Düsseldorf gibi profesyonel bir pazarda, alıcılar şeffaflık, doğru belgeler ve ikna edici bir sunum beklerler.

Önemli noktalar:

  • Fiyat belirleme: Oberbilk veya Flingern gibi semtlerdeki güncel teklifleri karşılaştırın.
  • Belgeler: Enerji sertifikası, tapu kaydı, kat planları ve yenileme belgeleri zorunludur.
  • Sunum: Yüksek kaliteli fotoğraflar, profesyonel bir tanıtım broşürü ve emlak portallarında hedefli ilanlar vazgeçilmezdir.
  • Görüşmeler ve hukuki konular: Zaman ayırın, sorulara iyi hazırlanın ve satın alma sözleşmesini hukuki açıdan kontrol ettirin.
    İpucu: Kartheuser Immobilien, zamandan ve stresten tasarruf etmenizi sağlamak için size profesyonel destek sunar.

Düsseldorf'ta bir gayrimenkulün satışı ne kadar sürer?

Düsseldorf'ta ortalama satış süresi yaklaşık 3 ila 6 aydır. Şehir merkezi, Bilk veya Kaiserswerth gibi yüksek talep gören en iyi konumlarda satış daha hızlı gerçekleşebilir. Kartheuser Immobilien tarafından yapılan hedefli pazarlama, satış süresini önemli ölçüde kısaltır ve sorunsuz bir süreç sağlar.

Düsseldorf'teki gayrimenkulümden ne kadar satış fiyatı elde edebilirim?

Düsseldorf'teki gayrimenkulünüzün satın alma fiyatı, konumu, durumu ve donanımına büyük ölçüde bağlıdır. Pempelfort, Golzheim veya Oberkassel gibi popüler semtlerde genellikle ortalamanın üzerinde fiyatlar elde edilebilir. Park yeri, asansör veya balkon gibi faktörler de rol oynar. Kartheuser Immobilien, gerçekçi ve sağlam bir değerlendirme için deneyimli bir ortak olarak yanınızda.

Düsseldorf'teki evimi satarken nelere dikkat etmeliyim?

Düsseldorf'ta evinizi satmak istiyorsanız, yerel emlak piyasasını iyi tanımalısınız. Oberkassel, Derendorf veya Unterbilk gibi popüler semtlerde fiyatlar yüksek olmakla birlikte, alıcıların beklentileri de yüksektir. Önemli olan gerçekçi bir satış fiyatı, eksiksiz belgeler (ör. enerji sertifikası, tapu kaydı) ve profesyonel bir pazarlama stratejisidir. Kartheuser Immobilien, Düsseldorf pazarını iyi bilir ve yasal olarak güvende olmanızı ve en iyi fiyata satış yapmanızı sağlar.

Düsseldorf - Kaiserswerth'deki irtibat kişiniz

Tümünü göster

Yerinde

En yakın ofisimizi ziyaret edin

Tümünü göster

Düsseldorf - Kaiserswerth ve bölgeden haberler

Tümünü göster

Düsseldorf - Kaiserswerth ve bölgesinde size nasıl yardımcı olabiliriz?

Lütfen bize taleplerinizi iletin. Kişisel danışmanlığa büyük önem veriyoruz. Taleplerinizi elbette gizli ve gizli tutacağız.

Bize ulaşın ve hiçbir yükümlülük altına girmeden bizimle iletişime geçin. Sizi bekliyoruz.

İletişim Formu

Düsseldorf - Kaiserswerth ve çevresindeki bölgedeki içeriden bilgi ve yeni en iyi emlak fırsatları doğrudan posta kutunuza gelsin!

  • En yeni emlak tekliflerini ilk öğrenen siz olun
  • Bölgesel emlak piyasasınaözel bilgiler
  • Satın alma, satış veya kiralama içinpratik ipuçları
  • Müşterilerimizinkişisel başarıları
  • Kaçırmamanız gerekendiğer teklifler ve haberler
İletişim Formu

Çerezler kullanıyoruz 🍪

Sosyal medya işlevleri sunmak veya web sitemize yapılan erişimi analiz etmek gibi amaçlarla çerezler kullanıyoruz. Web sitemizi kullanmaya devam ederek çerezlerimizi kabul etmiş olursunuz. Devam etmek için bir seçim yapmanız gerekir.

Veri koruma ve çerezler hakkında daha fazla bilgiyi veri koruma beyanımızda bulabilirsiniz. Ayarlar altında belirli seçenekleri etkinleştirebilir veya devre dışı bırakabilirsiniz.

Ayarlar

  • Bu site, oturum bilgilerini kaydetmek için çerezler kullanır. Bu çerezler kişisel değildir ve yabancı sunucular tarafından okunmaz.
    Tüm resimlerimiz ve dosyalarımız, içerik yönetim sistemimiz Ynfinite'de bulunur ve buradan sağlanır. Ynfinite, sağlama işlemi sırasında IP adresinizi alır, ancak bu adres yalnızca HTTP çağrısı kapsamında resimleri sağlamak amacıyla kullanılır. Veriler uzun süreli olarak saklanmaz.

  • Harici kaynaklardan, video platformlarından ve sosyal medya platformlarından içerikler. Harici medyadan gelen çerezler kabul edildiğinde, bu içeriklere erişim için manuel onay gerekmez.

  • Web sitemizi daha verimli ve müşteri dostu hale getirmemize yardımcı olan üçüncü taraf araçları kullanıyoruz. Bunlar, tarayıcınıza yerleştirdiğimiz pazarlama çerezlerini içerir. Bu çerezler, üçüncü taraf araçlarına girdiğiniz bilgiler aracılığıyla bize ilettiğiniz ilgi alanlarınızla ilgili verileri bize gönderir. Pazarlama çerezlerini etkinleştirerek, sağladığınız bilgilerin bizim tarafımızdan ve üçüncü taraf sağlayıcılar tarafından analiz edilmesini ve kullanılmasını kabul etmiş olursunuz.

  • Bu çerezler, web sitemizin nasıl kullanıl{ "statusCode": 500, "error": { "type": "SERVER_ERROR", "description": "ERROR: Since twig\/twig 3.21: The \"Twig\\ExpressionParser::parseExpression()\" method is deprecated, use \"Parser::parseExpression()\" instead. on line 25 in file \/var\/www\/vhosts\/kartheuser-immobilien.de\/httpdocs\/vendor\/symfony\/deprecation-contracts\/function.php." } }