İçeriğe atla

Düsseldorf - Holthausen için emlakçınız – Kartheuser Immobilien Satış ve Değerleme

Gayrimenkulünüzü satmak, kiralamak veya değerini belirlemek istiyorsanız, deneyimlerimizle size destek oluyoruz.

  • Bölgesel uzmanlık: Holthausen çevresindeki emlak piyasasını çok iyi tanıyoruz.
  • Kişisel destek: İlk danışmanlıktan noter randevusuna kadar size eşlik ediyoruz.
  • Profesyonel pazarlama: Yüksek kaliteli tanıtım broşürleri, 3D turlar ve modern pazarlama stratejileri ile en iyi sunumu sağlıyoruz.
  • Güçlü alıcı veritabanı: Holthausen'da aktif olarak gayrimenkul arayan , doğrulanmış potansiyel alıcılara erişim.
  • Hukuki güvenlik: Değerlendirmeden sözleşme imzalanmasına kadar tüm süreci biz üstleniyoruz.

Düsseldorf-Holthausen'da emlak satışı

Düsseldorf-Holthausen, Düsseldorf'un güneyinde yer alan, iyi altyapısı, alışveriş olanakları ve Ren Nehri'ne yakınlığıyla dikkat çeken çok yönlü bir semttir. Bu yerleşim bölgesi, özellikle aileler, iş için şehir dışından gelenler ve sermaye yatırımcıları tarafından rağbet gören çok aileli konutlar, müstakil evler ve modern apartman dairelerinden oluşmaktadır. Holthausen'da gayrimenkul satmak isteyenler, istikrarlı talep ve cazip satış fiyatlarından yararlanabilirler.

Kartheuser Immobilien, Düsseldorf-Holthausen'da uzman emlakçınız olarak, gayrimenkul satışında size güvenilir bir şekilde eşlik eder. Profesyonel bir piyasa değeri belirlemesi yapar, yüksek kaliteli bir tanıtım broşürü hazırlar ve gayrimenkulünüzü uygun alıcılara hedefli bir şekilde pazarlarız. Yerel uzmanlığımız ve uzun yıllara dayanan deneyimimiz sayesinde, sizin için en uygun satış fiyatını elde ederiz.

İster apartman dairesi, ister müstakil ev, ister çok aileli ev olsun – Kartheuser Immobilien ile Holthausen'daki gayrimenkulünüzü hızlı, güvenli ve başarılı bir şekilde satabilirsiniz.

Holthausen - Topluluk duygusu olan geleneksel semt

  • Özellikleri ve karakteri:
    Holthausen, Düsseldorf'un güneyinde bulunan, güçlü bir topluluk duygusu ve köy karakteriyle öne çıkan geleneksel bir semttir. Semt, sakin bir yaşam ortamı ve eski ve yeni binaların karışımını sunar. Holthausen, müstakil evler, küçük dükkanlar ve ailevi bir atmosferle karakterizedir. Mahalle, orijinal karakterini korumuş ve yüksek bir yaşam kalitesi sunmaktadır. Sakin sokakları, doğaya yakınlığı ve güçlü topluluk ruhu bu mahalleyi karakterize etmektedir.
  • Altyapı:
    Holthausen'ın altyapısı sağlamdır ve çevredeki merkezlere otobüs bağlantıları vardır. Aileler için eğitim kurumları mevcuttur. Alışveriş olanakları arasında yerel dükkanlar bulunmaktadır. Gastronomi sahnesi geleneksel restoranlarla karakterizedir. Boş zaman etkinlikleri topluluk etkinlikleri ve doğa üzerine yoğunlaşmaktadır. Tıbbi bakım sağlanmaktadır.
  • Emlak piyasası:
    Holthausen'daki emlak piyasası orta segmentte istikrarlı fiyatlar göstermektedir. Özellikle tek ailelik evler ve aile daireleri talep görmektedir. Kira fiyatları makul seviyededir. Yatırımcılar değer istikrarını ve sakin konumu takdir etmektedir.
  • Sonuç:
    Holthausen, topluluk ve geleneği önemseyen aileler için iyi bir yaşam kalitesi sunar. Bu semt, sakin ve ailevi bir atmosfer arayan herkes için idealdir.

Çevrimiçi ve ücretsiz

Düsseldorf - Holthausen'deki gayrimenkulümün değeri nedir?

Müşteri yorumları

Müşterilerimiz hakkımızda ne diyor?

Tümünü göster

Sıkça Sorulan Sorular

Düsseldorf - Holthausen müşterilerimizden gelen sorular

Satıcı, Düsseldorf'ta ev satışı sırasında hangi masrafları üstlenmelidir?

Düsseldorf'ta satıcı olarak aşağıdaki masrafları üstlenirsiniz:

  • Tapu silme için noter masrafları (satın alma fiyatının yaklaşık %0,2'si)
  • Emlak komisyoncusu komisyonu: NRW'de, her iki tarafın da komisyon anlaşması yaptığı durumlarda satıcılar için %3,57 (KDV dahil) oranında komisyon alınması yaygındır.
  • Gayrimenkul 10 yıl içinde satılırsa ve kendi kullanımınızda değilsespekülasyon vergisi.
  • Enerji sertifikası (50–300 €)
  • Görsel iyileştirmeler yapılması durumundayenileme masrafları.
  • Diğer masraflar: ör. ilanlar, eksperler, değer tespitleri.
    Kartheuser Immobilien ile tüm masrafları şeffaf ve adil bir şekilde hesaplayarak her zaman kontrol altında tutabilirsiniz.

Düsseldorf'teki evimi özel olarak satarken nelere dikkat etmeliyim?

Düsseldorf'ta özel bir ev satışı, kapsamlı bir hazırlık gerektirir. Özellikle Düsseldorf gibi profesyonel bir pazarda, alıcılar şeffaflık, doğru belgeler ve ikna edici bir sunum beklerler.

Önemli noktalar:

  • Fiyat belirleme: Oberbilk veya Flingern gibi semtlerdeki güncel teklifleri karşılaştırın.
  • Belgeler: Enerji sertifikası, tapu kaydı, kat planları ve yenileme belgeleri zorunludur.
  • Sunum: Yüksek kaliteli fotoğraflar, profesyonel bir tanıtım broşürü ve emlak portallarında hedefli ilanlar vazgeçilmezdir.
  • Görüşmeler ve hukuki konular: Zaman ayırın, sorulara iyi hazırlanın ve satın alma sözleşmesini hukuki açıdan kontrol ettirin.
    İpucu: Kartheuser Immobilien, zamandan ve stresten tasarruf etmenizi sağlamak için size profesyonel destek sunar.

Düsseldorf'ta bir gayrimenkulün satışı ne kadar sürer?

Düsseldorf'ta ortalama satış süresi yaklaşık 3 ila 6 aydır. Şehir merkezi, Bilk veya Kaiserswerth gibi yüksek talep gören en iyi konumlarda satış daha hızlı gerçekleşebilir. Kartheuser Immobilien tarafından yapılan hedefli pazarlama, satış süresini önemli ölçüde kısaltır ve sorunsuz bir süreç sağlar.

Düsseldorf'teki gayrimenkulümden ne kadar satış fiyatı elde edebilirim?

Düsseldorf'teki gayrimenkulünüzün satın alma fiyatı, konumu, durumu ve donanımına büyük ölçüde bağlıdır. Pempelfort, Golzheim veya Oberkassel gibi popüler semtlerde genellikle ortalamanın üzerinde fiyatlar elde edilebilir. Park yeri, asansör veya balkon gibi faktörler de rol oynar. Kartheuser Immobilien, gerçekçi ve sağlam bir değerlendirme için deneyimli bir ortak olarak yanınızda.

Düsseldorf'teki evimi satarken nelere dikkat etmeliyim?

Düsseldorf'ta evinizi satmak istiyorsanız, yerel emlak piyasasını iyi tanımalısınız. Oberkassel, Derendorf veya Unterbilk gibi popüler semtlerde fiyatlar yüksek olmakla birlikte, alıcıların beklentileri de yüksektir. Önemli olan gerçekçi bir satış fiyatı, eksiksiz belgeler (ör. enerji sertifikası, tapu kaydı) ve profesyonel bir pazarlama stratejisidir. Kartheuser Immobilien, Düsseldorf pazarını iyi bilir ve yasal olarak güvende olmanızı ve en iyi fiyata satış yapmanızı sağlar.

Düsseldorf - Holthausen'deki irtibat kişiniz

Tümünü göster

Yerinde

En yakın ofisimizi ziyaret edin

Tümünü göster

Düsseldorf - Holthausen ve bölgeden haberler

Tümünü göster

Düsseldorf - Holthausen ve bölgesinde size nasıl yardımcı olabiliriz?

Lütfen bize taleplerinizi iletin. Kişisel danışmanlığa büyük önem veriyoruz. Taleplerinizi elbette gizli ve gizli tutacağız.

Bize ulaşın ve hiçbir yükümlülük altına girmeden bizimle iletişime geçin. Sizi bekliyoruz.

İletişim Formu

Düsseldorf - Holthausen ve çevresindeki bölgedeki içeriden bilgi ve yeni en iyi emlak fırsatları doğrudan posta kutunuza gelsin!

  • En yeni emlak tekliflerini ilk öğrenen siz olun
  • Bölgesel emlak piyasasınaözel bilgiler
  • Satın alma, satış veya kiralama içinpratik ipuçları
  • Müşterilerimizinkişisel başarıları
  • Kaçırmamanız gerekendiğer teklifler ve haberler
İletişim Formu

Çerezler kullanıyoruz 🍪

Sosyal medya işlevleri sunmak veya web sitemize yapılan erişimi analiz etmek gibi amaçlarla çerezler kullanıyoruz. Web sitemizi kullanmaya devam ederek çerezlerimizi kabul etmiş olursunuz. Devam etmek için bir seçim yapmanız gerekir.

Veri koruma ve çerezler hakkında daha fazla bilgiyi veri koruma beyanımızda bulabilirsiniz. Ayarlar altında belirli seçenekleri etkinleştirebilir veya devre dışı bırakabilirsiniz.

Ayarlar

  • Bu site, oturum bilgilerini kaydetmek için çerezler kullanır. Bu çerezler kişisel değildir ve yabancı sunucular tarafından okunmaz.
    Tüm resimlerimiz ve dosyalarımız, içerik yönetim sistemimiz Ynfinite'de bulunur ve buradan sağlanır. Ynfinite, sağlama işlemi sırasında IP adresinizi alır, ancak bu adres yalnızca HTTP çağrısı kapsamında resimleri sağlamak amacıyla kullanılır. Veriler uzun süreli olarak saklanmaz.

  • Harici kaynaklardan, video platformlarından ve sosyal medya platformlarından içerikler. Harici medyadan gelen çerezler kabul edildiğinde, bu içeriklere erişim için manuel onay gerekmez.

  • Web sitemizi daha verimli ve müşteri dostu hale getirmemize yardımcı olan üçüncü taraf araçları kullanıyoruz.{ "statusCode": 500, "error": { "type": "SERVER_ERROR", "description": "ERROR: Since twig\/twig 3.21: The \"Twig\\ExpressionParser::parseExpression()\" method is deprecated, use \"Parser::parseExpression()\" instead. on line 25 in file \/var\/www\/vhosts\/kartheuser-immobilien.de\/httpdocs\/vendor\/symfony\/deprecation-contracts\/function.php." } }