İçeriğe atla

Düsseldorf - Garath için emlakçınız – Kartheuser Immobilien Satış ve Değerleme

Gayrimenkulünüzü satmak, kiralamak veya değerini belirlemek istiyorsanız, deneyimlerimizle size destek oluyoruz.

  • Bölgesel uzmanlık: Garath çevresindeki emlak piyasasını çok iyi biliyoruz.
  • Kişisel destek: İlk danışmanlıktan noter randevusuna kadar size eşlik ediyoruz.
  • Profesyonel pazarlama: Yüksek kaliteli tanıtım broşürleri, 3D turlar ve modern pazarlama stratejileri, en iyi sunumu sağlar.
  • Güçlü alıcı veritabanı: Garath' ta aktif olarak gayrimenkul arayan , doğrulanmış potansiyel alıcılara erişim.
  • Hukuki güvenlik: Değerlendirmeden sözleşme imzalanmasına kadar tüm süreci biz üstleniyoruz.

Düsseldorf-Garath'ta emlak satışı

Düsseldorf-Garath, yeşil bir yerleşim bölgesi, sakin sokaklar ve şehir merkezine ve çevresine iyi ulaşım bağlantıları ile başarılı bir karışım sunmaktadır. Bu semt, parklar, okullar ve alışveriş olanaklarına yakınlığını takdir eden aileler ve banliyö sakinleri arasında özellikle popülerdir. Burada gayrimenkul satmak isteyenler, sağlam talep ve adil satış fiyatlarından yararlanabilirler.

Kartheuser Immobilien, Düsseldorf-Garath'ta deneyimli bir emlak komisyoncusu olarak emlak satışında size güvenilir bir destek sunar. Profesyonel değer tespiti, yüksek kaliteli tanıtım broşürünün hazırlanmasından hedef odaklı pazarlamaya kadar satış sürecinin tüm aşamalarını üstleniriz. Yerel pazar bilgimiz ve uzun yıllara dayanan deneyimimiz sayesinde sizin için en iyi satış fiyatını elde ederiz.

İster apartman dairesi, ister sıra ev, ister müstakil ev olsun – Kartheuser Immobilien ile Garath'taki gayrimenkulünüzü hızlı, profesyonel ve başarılı bir şekilde satabilirsiniz.

Garath - Yeşil alanları olan modern uydu kent

  • Özellikleri ve karakteri:
    Garath, Düsseldorf'un güneyinde bulunan, 1960'lar ve 1970'lerde büyük bir konut kompleksi olarak inşa edilmiş modern bir banliyö şehridir. Bu semt, geniş yeşil alanları, geniş caddeleri ve modern mimarisiyle dikkat çekmektedir. Garath, aileler için uygun fiyatlı konutlar sunmakta ve çok kültürlü bir toplulukla karakterize edilmektedir. Mahalle, aile dostu olma ve yaşam kalitesine odaklanarak sürekli olarak gelişmiş ve modernleşmiştir. Yüksek binalar, geniş açık alanlar ve iyi altyapı bu mahallenin karakteristik özellikleridir. Garath, şehir merkezine iyi bağlantıları olan şehir kenarındaki konumundan yararlanmaktadır.
  • Altyapı:
    Garath'ın altyapısı aile dostu bir şekilde geliştirilmiştir. S-Bahn ve otobüs bağlantıları iyi ulaşım imkanları sağlar. Aileler için çok sayıda eğitim kurumu mevcuttur. Alışveriş olanakları, günlük ihtiyaçlar için merkezler ve mağazaları içerir. Gastronomi sahnesi çeşitlidir ve uluslararası bir karakterdedir. Boş zaman etkinlikleri spor ve doğa üzerine yoğunlaşmıştır. Tıbbi bakım, doktor muayenehaneleri ve klinikler tarafından sağlanmaktadır.
  • Emlak piyasası:
    Garath'taki emlak piyasası, istikrarlı fiyatlarla uygun fiyatlı konutlar sunmaktadır. Aile daireleri ve modernize edilmiş mülkler özellikle rağbet görmektedir. Kira fiyatları şehir ortalamasının altındadır. Yatırımcılar, değer istikrarını ve sürekli talebi takdir etmektedir. Modernizasyon çalışmaları, olumlu bir değer artışı vaat etmektedir.
  • Sonuç:
    Garath, sınırlı bütçeye sahip aileler için iyi bir yaşam kalitesi sunmaktadır. Uygun fiyatlı konutlar, iyi altyapı ve yeşil alanların birleşimi bu semti çekici kılmaktadır. Garath, özellikle genç aileler için pratik bir seçimdir.

Çevrimiçi ve ücretsiz

Düsseldorf - Garath'deki gayrimenkulümün değeri nedir?

Müşteri yorumları

Müşterilerimiz hakkımızda ne diyor?

Tümünü göster

Sıkça Sorulan Sorular

Düsseldorf - Garath müşterilerimizden gelen sorular

Satıcı, Düsseldorf'ta ev satışı sırasında hangi masrafları üstlenmelidir?

Düsseldorf'ta satıcı olarak aşağıdaki masrafları üstlenirsiniz:

  • Tapu silme için noter masrafları (satın alma fiyatının yaklaşık %0,2'si)
  • Emlak komisyoncusu komisyonu: NRW'de, her iki tarafın da komisyon anlaşması yaptığı durumlarda satıcılar için %3,57 (KDV dahil) oranında komisyon alınması yaygındır.
  • Gayrimenkul 10 yıl içinde satılırsa ve kendi kullanımınızda değilsespekülasyon vergisi.
  • Enerji sertifikası (50–300 €)
  • Görsel iyileştirmeler yapılması durumundayenileme masrafları.
  • Diğer masraflar: ör. ilanlar, eksperler, değer tespitleri.
    Kartheuser Immobilien ile tüm masrafları şeffaf ve adil bir şekilde hesaplayarak her zaman kontrol altında tutabilirsiniz.

Düsseldorf'teki evimi özel olarak satarken nelere dikkat etmeliyim?

Düsseldorf'ta özel bir ev satışı, kapsamlı bir hazırlık gerektirir. Özellikle Düsseldorf gibi profesyonel bir pazarda, alıcılar şeffaflık, doğru belgeler ve ikna edici bir sunum beklerler.

Önemli noktalar:

  • Fiyat belirleme: Oberbilk veya Flingern gibi semtlerdeki güncel teklifleri karşılaştırın.
  • Belgeler: Enerji sertifikası, tapu kaydı, kat planları ve yenileme belgeleri zorunludur.
  • Sunum: Yüksek kaliteli fotoğraflar, profesyonel bir tanıtım broşürü ve emlak portallarında hedefli ilanlar vazgeçilmezdir.
  • Görüşmeler ve hukuki konular: Zaman ayırın, sorulara iyi hazırlanın ve satın alma sözleşmesini hukuki açıdan kontrol ettirin.
    İpucu: Kartheuser Immobilien, zamandan ve stresten tasarruf etmenizi sağlamak için size profesyonel destek sunar.

Düsseldorf'ta bir gayrimenkulün satışı ne kadar sürer?

Düsseldorf'ta ortalama satış süresi yaklaşık 3 ila 6 aydır. Şehir merkezi, Bilk veya Kaiserswerth gibi yüksek talep gören en iyi konumlarda satış daha hızlı gerçekleşebilir. Kartheuser Immobilien tarafından yapılan hedefli pazarlama, satış süresini önemli ölçüde kısaltır ve sorunsuz bir süreç sağlar.

Düsseldorf'teki gayrimenkulümden ne kadar satış fiyatı elde edebilirim?

Düsseldorf'teki gayrimenkulünüzün satın alma fiyatı, konumu, durumu ve donanımına büyük ölçüde bağlıdır. Pempelfort, Golzheim veya Oberkassel gibi popüler semtlerde genellikle ortalamanın üzerinde fiyatlar elde edilebilir. Park yeri, asansör veya balkon gibi faktörler de rol oynar. Kartheuser Immobilien, gerçekçi ve sağlam bir değerlendirme için deneyimli bir ortak olarak yanınızda.

Düsseldorf'teki evimi satarken nelere dikkat etmeliyim?

Düsseldorf'ta evinizi satmak istiyorsanız, yerel emlak piyasasını iyi tanımalısınız. Oberkassel, Derendorf veya Unterbilk gibi popüler semtlerde fiyatlar yüksek olmakla birlikte, alıcıların beklentileri de yüksektir. Önemli olan gerçekçi bir satış fiyatı, eksiksiz belgeler (ör. enerji sertifikası, tapu kaydı) ve profesyonel bir pazarlama stratejisidir. Kartheuser Immobilien, Düsseldorf pazarını iyi bilir ve yasal olarak güvende olmanızı ve en iyi fiyata satış yapmanızı sağlar.

Düsseldorf - Garath'deki irtibat kişiniz

Tümünü göster

Yerinde

En yakın ofisimizi ziyaret edin

Tümünü göster

Düsseldorf - Garath ve bölgeden haberler

Tümünü göster

Düsseldorf - Garath ve bölgesinde size nasıl yardımcı olabiliriz?

Lütfen bize taleplerinizi iletin. Kişisel danışmanlığa büyük önem veriyoruz. Taleplerinizi elbette gizli ve gizli tutacağız.

Bize ulaşın ve hiçbir yükümlülük altına girmeden bizimle iletişime geçin. Sizi bekliyoruz.

İletişim Formu

Düsseldorf - Garath ve çevresindeki bölgedeki içeriden bilgi ve yeni en iyi emlak fırsatları doğrudan posta kutunuza gelsin!

  • En yeni emlak tekliflerini ilk öğrenen siz olun
  • Bölgesel emlak piyasasınaözel bilgiler
  • Satın alma, satış veya kiralama içinpratik ipuçları
  • Müşterilerimizinkişisel başarıları
  • Kaçırmamanız gerekendiğer teklifler ve haberler
İletişim Formu

Çerezler kullanıyoruz 🍪

Sosyal medya işlevleri sunmak veya web sitemize yapılan erişimi analiz etmek gibi amaçlarla çerezler kullanıyoruz. Web sitemizi kullanmaya devam ederek çerezlerimizi kabul etmiş olursunuz. Devam etmek için bir seçim yapmanız gerekir.

Veri koruma ve çerezler hakkında daha fazla bilgiyi veri koruma beyanımızda bulabilirsiniz. Ayarlar altında belirli seçenekleri etkinleştirebilir veya devre dışı bırakabilirsiniz.

Ayarlar

  • Bu site, oturum bilgilerini kaydetmek için çerezler kullanır. Bu çerezler kişisel değildir ve yabancı sunucular tarafından okunmaz.
    Tüm resimlerimiz ve dosyalarımız, içerik yönetim sistemimiz Ynfinite'de bulunur ve buradan sağlanır. Ynfinite, sağlama işlemi sırasında IP adresinizi alır, ancak bu adres yalnızca HTTP çağrısı kapsamında resimleri sağlamak amacıyla kullanılır. Veriler uzun süreli olarak saklanmaz.

  • Harici kaynaklardan, video platformlarından ve sosyal medya platformlarından içerikler. Harici medyadan gelen çerezler kabul edildiğinde, bu içeriklere erişim için manuel onay gerekmez.

  • Web sitemizi daha verimli ve müşteri dostu hale getirmemize yardımcı olan üçüncü taraf araçları kullanıyoruz. Bunlar, tarayıcınıza yerleştirdiğimiz pazarlama çerezlerini içerir. Bu çerezler, üçüncü taraf araçlarına girdiğiniz bilgiler aracılığıyla bize ilettiğiniz ilgi alanlarınızla ilgili verileri bize gönderir. Pazarlama çerezlerini etkinleştirerek, sağladığınız bilgilerin bizim tarafımızdan ve üçüncü taraf sağlayıcılar tarafından analiz edilmesini ve kullanılmasını kabul etmiş olursunuz.

  • Bu çerezler, web sitemizin nasıl kullanıldığını ve pazarlama kampanyalarımızın ne kadar etkili olduğunu analiz etmemize yardımcı olan bilgileri toplar. Bu sırada, örneğin Google ve Facebook yardımıyla veriler değerlendirilir. Bu çerezden elde edilen analizler sayesinde, web sitem{ "statusCode": 500, "error": { "type": "SERVER_ERROR", "description": "ERROR: Since twig\/twig 3.21: The \"Twig\\ExpressionParser::parseExpression()\" method is deprecated, use \"Parser::parseExpression()\" instead. on line 25 in file \/var\/www\/vhosts\/kartheuser-immobilien.de\/httpdocs\/vendor\/symfony\/deprecation-contracts\/function.php." } }