İçeriğe atla

Düsseldorf - Liman için emlakçınız – Kartheuser Immobilien Satış ve Değerleme

Gayrimenkulünüzü satmak, kiralamak veya değerini belirlemek istiyorsanız, deneyimlerimizle size destek oluyoruz.

  • Bölgesel uzmanlık: Düsseldorf limanı çevresindeki emlak piyasasını çok iyi biliyoruz.
  • Kişisel destek: İlk danışmanlıktan noter randevusuna kadar size eşlik ediyoruz.
  • Profesyonel pazarlama: Yüksek kaliteli tanıtım broşürleri, 3D turlar ve modern pazarlama stratejileri, en iyi sunumu sağlar.
  • Güçlü alıcı veritabanı: Düsseldorf limanında aktif olarak gayrimenkul arayan, doğrulanmış potansiyel alıcılara erişim.
  • Hukuki güvenlik: Değerlendirmeden sözleşme imzalanmasına kadar tüm süreci biz üstleniyoruz.

Düsseldorf Limanı'nda gayrimenkul satışı

MedienHafen ve modern mimarisiyle tanınan Düsseldorf Limanı, şehrin en dinamik ve en çok rağbet gören bölgelerinden biridir. Bu semt, su kenarında kentsel yaşamı çekici ticari alanlarla birleştirir ve şehir merkezine mükemmel bir ulaşım bağlantısı sunar. Özellikle lüks daireler ve loftlar burada büyük talep görmektedir. Düsseldorf Limanı'nda gayrimenkulünü satmak isteyenler, yüksek talep ve cazip satış fiyatlarından yararlanabilirler.

Kartheuser Immobilien, Düsseldorf Limanı'nda deneyimli emlakçınız olarak, emlak satışında size profesyonel destek sunar. Kapsamlı bir pazar analizi sunar, yüksek kaliteli bir tanıtım broşürü hazırlar ve emlakınızı ödeme gücü yüksek alıcılara hedefli bir şekilde pazarlar. Yerel uzmanlığımız ve uzun yıllara dayanan deneyimimizle, sizin için en uygun satış fiyatını elde ederiz.

Modern loft, penthouse veya lüks daire – Kartheuser Immobilien ile limandaki gayrimenkulünüzü hızlı, güvenli ve başarılı bir şekilde satabilirsiniz.

Liman - Ren Nehri kıyısındaki modern medya merkezi

  • Özellikleri ve karakteri:
    MedienHafen olarak da bilinen liman, eski Düsseldorf limanından gelişen modern bir semttir. Semt, muhteşem mimarisi, medya şirketleri ve canlı atmosferiyle dikkat çeker. MedienHafen, önemli medya şirketlerine, restoranlara ve kültürel kurumlara ev sahipliği yapmaktadır. Modern ofis binaları, Ren Nehri kıyısı ve yenilikçi mimarisi bu bölgenin karakteristik özellikleridir. Bu semt, uluslararası bir çekiciliğe sahip önemli bir iş ve yaşam merkezi haline gelmektedir.
  • Altyapı:
    Limanın altyapısı modern ve ticari faaliyetlere odaklıdır. Şehir içi tramvay ve otobüs bağlantıları ile ulaşım mükemmel. Alışveriş olanakları arasında lüks mağazalar ve butikler bulunmaktadır. Gastronomi sahnesi çeşitlidir ve kalitelidir. Boş zaman etkinlikleri Ren Nehri kıyısı ve kültürel etkinliklere odaklanmıştır. Merkezi konumu sayesinde tıbbi hizmetler de garantilidir.
  • Emlak piyasası:
    Limanın emlak piyasası Düsseldorf'un en pahalı piyasalarından biridir. Modern loftlar ve çatı katı daireleri özellikle rağbet görmektedir. Kira fiyatları şehir ortalamasının oldukça üzerindedir. Yatırımcılar, konumun değer istikrarını ve prestijini takdir etmektedir. Ticari ve konut kullanımının birleşimi, limanı cazip bir yatırım konumu haline getirmektedir.
  • Sonuç:
    Liman, seçici sakinler için olağanüstü bir yaşam kalitesi sunmaktadır. Modern mimari, Ren Nehri'ne yakınlığı ve iş merkezine yakınlığı, bu semti Düsseldorf'un en prestijli adreslerinden biri haline getirmektedir.

Çevrimiçi ve ücretsiz

Düsseldorf - Liman'deki gayrimenkulümün değeri nedir?

Müşteri yorumları

Müşterilerimiz hakkımızda ne diyor?

Tümünü göster

Sıkça Sorulan Sorular

Düsseldorf - Liman müşterilerimizden gelen sorular

Satıcı, Düsseldorf'ta ev satışı sırasında hangi masrafları üstlenmelidir?

Düsseldorf'ta satıcı olarak aşağıdaki masrafları üstlenirsiniz:

  • Tapu silme için noter masrafları (satın alma fiyatının yaklaşık %0,2'si)
  • Emlak komisyoncusu komisyonu: NRW'de, her iki tarafın da komisyon anlaşması yaptığı durumlarda satıcılar için %3,57 (KDV dahil) oranında komisyon alınması yaygındır.
  • Gayrimenkul 10 yıl içinde satılırsa ve kendi kullanımınızda değilsespekülasyon vergisi.
  • Enerji sertifikası (50–300 €)
  • Görsel iyileştirmeler yapılması durumundayenileme masrafları.
  • Diğer masraflar: ör. ilanlar, eksperler, değer tespitleri.
    Kartheuser Immobilien ile tüm masrafları şeffaf ve adil bir şekilde hesaplayarak her zaman kontrol altında tutabilirsiniz.

Düsseldorf'teki evimi özel olarak satarken nelere dikkat etmeliyim?

Düsseldorf'ta özel bir ev satışı, kapsamlı bir hazırlık gerektirir. Özellikle Düsseldorf gibi profesyonel bir pazarda, alıcılar şeffaflık, doğru belgeler ve ikna edici bir sunum beklerler.

Önemli noktalar:

  • Fiyat belirleme: Oberbilk veya Flingern gibi semtlerdeki güncel teklifleri karşılaştırın.
  • Belgeler: Enerji sertifikası, tapu kaydı, kat planları ve yenileme belgeleri zorunludur.
  • Sunum: Yüksek kaliteli fotoğraflar, profesyonel bir tanıtım broşürü ve emlak portallarında hedefli ilanlar vazgeçilmezdir.
  • Görüşmeler ve hukuki konular: Zaman ayırın, sorulara iyi hazırlanın ve satın alma sözleşmesini hukuki açıdan kontrol ettirin.
    İpucu: Kartheuser Immobilien, zamandan ve stresten tasarruf etmenizi sağlamak için size profesyonel destek sunar.

Düsseldorf'ta bir gayrimenkulün satışı ne kadar sürer?

Düsseldorf'ta ortalama satış süresi yaklaşık 3 ila 6 aydır. Şehir merkezi, Bilk veya Kaiserswerth gibi yüksek talep gören en iyi konumlarda satış daha hızlı gerçekleşebilir. Kartheuser Immobilien tarafından yapılan hedefli pazarlama, satış süresini önemli ölçüde kısaltır ve sorunsuz bir süreç sağlar.

Düsseldorf'teki gayrimenkulümden ne kadar satış fiyatı elde edebilirim?

Düsseldorf'teki gayrimenkulünüzün satın alma fiyatı, konumu, durumu ve donanımına büyük ölçüde bağlıdır. Pempelfort, Golzheim veya Oberkassel gibi popüler semtlerde genellikle ortalamanın üzerinde fiyatlar elde edilebilir. Park yeri, asansör veya balkon gibi faktörler de rol oynar. Kartheuser Immobilien, gerçekçi ve sağlam bir değerlendirme için deneyimli bir ortak olarak yanınızda.

Düsseldorf'teki evimi satarken nelere dikkat etmeliyim?

Düsseldorf'ta evinizi satmak istiyorsanız, yerel emlak piyasasını iyi tanımalısınız. Oberkassel, Derendorf veya Unterbilk gibi popüler semtlerde fiyatlar yüksek olmakla birlikte, alıcıların beklentileri de yüksektir. Önemli olan gerçekçi bir satış fiyatı, eksiksiz belgeler (ör. enerji sertifikası, tapu kaydı) ve profesyonel bir pazarlama stratejisidir. Kartheuser Immobilien, Düsseldorf pazarını iyi bilir ve yasal olarak güvende olmanızı ve en iyi fiyata satış yapmanızı sağlar.

Düsseldorf - Liman'deki irtibat kişiniz

Tümünü göster

Yerinde

En yakın ofisimizi ziyaret edin

Tümünü göster

Düsseldorf - Liman ve bölgeden haberler

Tümünü göster

Düsseldorf - Liman ve bölgesinde size nasıl yardımcı olabiliriz?

Lütfen bize taleplerinizi iletin. Kişisel danışmanlığa büyük önem veriyoruz. Taleplerinizi elbette gizli ve gizli tutacağız.

Bize ulaşın ve hiçbir yükümlülük altına girmeden bizimle iletişime geçin. Sizi bekliyoruz.

İletişim Formu

Düsseldorf - Liman ve çevresindeki bölgedeki içeriden bilgi ve yeni en iyi emlak fırsatları doğrudan posta kutunuza gelsin!

  • En yeni emlak tekliflerini ilk öğrenen siz olun
  • Bölgesel emlak piyasasınaözel bilgiler
  • Satın alma, satış veya kiralama içinpratik ipuçları
  • Müşterilerimizinkişisel başarıları
  • Kaçırmamanız gerekendiğer teklifler ve haberler
İletişim Formu

Çerezler kullanıyoruz 🍪

Sosyal medya işlevleri sunmak veya web sitemize yapılan erişimi analiz etmek gibi amaçlarla çerezler kullanıyoruz. Web sitemizi kullanmaya devam ederek çerezlerimizi kabul etmiş olursunuz. Devam etmek için bir seçim yapmanız gerekir.

Veri koruma ve çerezler hakkında daha fazla bilgiyi veri koruma beyanımızda bulabilirsiniz. Ayarlar altında belirli seçenekleri etkinleştirebilir veya devre dışı bırakabilirsiniz.

Ayarlar

  • Bu site, oturum bilgilerini kaydetmek için çerezler kullanır. Bu çerezler kişisel değildir ve yabancı sunucular tarafından okunmaz.
    Tüm resimlerimiz ve dosyalarımız, içerik yönetim sistemimiz Ynfinite'de bulunur ve buradan sağlanır. Ynfinite, sağlama işlemi sırasında IP adresinizi alır, ancak bu adres yalnızca HTTP çağrısı kapsamında resimleri sağlamak amacıyla kullanılır. Veriler uzun süreli olarak saklanmaz.

  • Harici kaynaklardan, video platformlarından ve sosyal medya platformlarından içerikler. Harici medyadan gelen çerezler kabul edildiğinde, bu içeriklere erişim için manuel onay gerekmez.

  • Web sitemizi daha verimli ve müşteri dostu hale getirmemize yardımcı olan üçüncü taraf araçları kullanıyoruz. Bunlar, tarayıcınıza yerleştirdiğimiz pazarlama çerezlerini içerir. Bu çerezler, üçüncü taraf araçlarına girdiğiniz bilgiler aracılığıyla bize ilettiğiniz ilgi alanlarınızla ilgili verileri bize gönderir. Pazarlama çerezlerini etkinleştirerek, sağladığınız bilgilerin bizim tarafımızdan ve üçüncü taraf sağlayıcılar tarafından analiz edilmesini ve kullanılmasını kabul etmiş olursunuz.