İçeriğe atla

Düsseldorf - Hellerhof için emlakçınız – Kartheuser Immobilien Satış ve Değerleme

Gayrimenkulünüzü satmak, kiralamak veya değerini belirlemek istiyorsanız, deneyimlerimizle size destek oluyoruz.

  • Bölgesel uzmanlık: Hellerhof çevresindeki emlak piyasasını çok iyi tanıyoruz.
  • Kişisel destek: İlk danışmanlıktan noter randevusuna kadar size eşlik ediyoruz.
  • Profesyonel pazarlama: Yüksek kaliteli tanıtım broşürleri, 3D turlar ve modern pazarlama stratejileri, en iyi sunumu sağlar.
  • Güçlü alıcı veritabanı: Hellerhof' ta aktif olarak gayrimenkul arayan , doğrulanmış potansiyel alıcılara erişim.
  • Hukuki güvenlik: Değerlendirmeden sözleşme imzalanmasına kadar tüm süreci biz üstleniyoruz.

Düsseldorf-Hellerhof'ta emlak satışı

Düsseldorf-Hellerhof, Düsseldorf'un güneyinde yer alan yeşil ve aile dostu bir semttir. Sakin yerleşim alanları, bakımlı konutlar ve şehir merkezine ve çevresine çok iyi ulaşım bağlantıları ile öne çıkmaktadır. Burada özellikle müstakil evler, sıra evler ve apartman daireleri rağbet görmektedir. Hellerhof'ta gayrimenkulünü satmak isteyenler, istikrarlı fiyatlar ve sürekli talep avantajlarından yararlanabilirler.

Kartheuser Immobilien, Düsseldorf-Hellerhof'ta deneyimli bir emlak komisyoncusu olarak, emlak satışında size profesyonel destek sağlar. Kesin bir piyasa değeri belirlemesi yapar, kaliteli bir tanıtım broşürü hazırlar ve emlakınızı potansiyel alıcılara hedef odaklı bir şekilde sunarız. Yerel uzmanlığımız ve uzun yıllara dayanan deneyimimiz sayesinde, sizin için en uygun satış fiyatını elde ederiz.

İster müstakil ev, ister ikiz ev, ister apartman dairesi olsun – Kartheuser Immobilien ile Hellerhof'taki gayrimenkulünüzü hızlı, güvenli ve başarılı bir şekilde satabilirsiniz.

Hellerhof - Yeşil alanları olan modern konut sitesi

  • Özellikleri ve karakteri:
    Hellerhof, Düsseldorf'un güneyinde bulunan ve 1960'larda büyük bir konut sitesi olarak inşa edilen modern bir konut sitesidir. Bu semt, geniş yeşil alanları, modern mimarisi ve aile dostu atmosferi ile öne çıkmaktadır. Hellerhof, uygun fiyatlı konutlar sunmakta ve sürekli olarak gelişmektedir. Bu semt, çok kültürlü bir topluluk ve sakin bir yaşam atmosferi ile karakterizedir. Yüksek binalar, geniş açık alanlar ve iyi altyapı bu bölgenin karakteristik özellikleridir.
  • Altyapı:
    Hellerhof'un altyapısı, S-Bahn ve otobüs bağlantıları ile aile dostudur. Aileler için çok sayıda eğitim kurumu mevcuttur. Alışveriş olanakları arasında günlük ihtiyaçlar için merkezler ve mağazalar bulunmaktadır. Gastronomi sahnesi çeşitlidir. Boş zaman etkinlikleri spor ve yeşil alanlara odaklanmıştır. Tıbbi bakım sağlanmaktadır.
  • Emlak piyasası:
    Hellerhof'taki emlak piyasası, istikrarlı fiyatlarla uygun fiyatlı konutlar sunmaktadır. Modernize edilmiş daireler ve aile daireleri özellikle rağbet görmektedir. Kira fiyatları şehir ortalamasının altındadır. Yatırımcılar, değer istikrarını ve sürekli talebi takdir etmektedir.
  • Sonuç:
    Hellerhof, sınırlı bütçeye sahip aileler için iyi bir yaşam kalitesi sunmaktadır. Uygun fiyatlı konutlar ve iyi altyapının birleşimi, bu semti genç aileler için cazip kılmaktadır.

Çevrimiçi ve ücretsiz

Düsseldorf - Hellerhof'deki gayrimenkulümün değeri nedir?

Müşteri yorumları

Müşterilerimiz hakkımızda ne diyor?

Tümünü göster

Sıkça Sorulan Sorular

Düsseldorf - Hellerhof müşterilerimizden gelen sorular

Satıcı, Düsseldorf'ta ev satışı sırasında hangi masrafları üstlenmelidir?

Düsseldorf'ta satıcı olarak aşağıdaki masrafları üstlenirsiniz:

  • Tapu silme için noter masrafları (satın alma fiyatının yaklaşık %0,2'si)
  • Emlak komisyoncusu komisyonu: NRW'de, her iki tarafın da komisyon anlaşması yaptığı durumlarda satıcılar için %3,57 (KDV dahil) oranında komisyon alınması yaygındır.
  • Gayrimenkul 10 yıl içinde satılırsa ve kendi kullanımınızda değilsespekülasyon vergisi.
  • Enerji sertifikası (50–300 €)
  • Görsel iyileştirmeler yapılması durumundayenileme masrafları.
  • Diğer masraflar: ör. ilanlar, eksperler, değer tespitleri.
    Kartheuser Immobilien ile tüm masrafları şeffaf ve adil bir şekilde hesaplayarak her zaman kontrol altında tutabilirsiniz.

Düsseldorf'teki evimi özel olarak satarken nelere dikkat etmeliyim?

Düsseldorf'ta özel bir ev satışı, kapsamlı bir hazırlık gerektirir. Özellikle Düsseldorf gibi profesyonel bir pazarda, alıcılar şeffaflık, doğru belgeler ve ikna edici bir sunum beklerler.

Önemli noktalar:

  • Fiyat belirleme: Oberbilk veya Flingern gibi semtlerdeki güncel teklifleri karşılaştırın.
  • Belgeler: Enerji sertifikası, tapu kaydı, kat planları ve yenileme belgeleri zorunludur.
  • Sunum: Yüksek kaliteli fotoğraflar, profesyonel bir tanıtım broşürü ve emlak portallarında hedefli ilanlar vazgeçilmezdir.
  • Görüşmeler ve hukuki konular: Zaman ayırın, sorulara iyi hazırlanın ve satın alma sözleşmesini hukuki açıdan kontrol ettirin.
    İpucu: Kartheuser Immobilien, zamandan ve stresten tasarruf etmenizi sağlamak için size profesyonel destek sunar.

Düsseldorf'ta bir gayrimenkulün satışı ne kadar sürer?

Düsseldorf'ta ortalama satış süresi yaklaşık 3 ila 6 aydır. Şehir merkezi, Bilk veya Kaiserswerth gibi yüksek talep gören en iyi konumlarda satış daha hızlı gerçekleşebilir. Kartheuser Immobilien tarafından yapılan hedefli pazarlama, satış süresini önemli ölçüde kısaltır ve sorunsuz bir süreç sağlar.

Düsseldorf'teki gayrimenkulümden ne kadar satış fiyatı elde edebilirim?

Düsseldorf'teki gayrimenkulünüzün satın alma fiyatı, konumu, durumu ve donanımına büyük ölçüde bağlıdır. Pempelfort, Golzheim veya Oberkassel gibi popüler semtlerde genellikle ortalamanın üzerinde fiyatlar elde edilebilir. Park yeri, asansör veya balkon gibi faktörler de rol oynar. Kartheuser Immobilien, gerçekçi ve sağlam bir değerlendirme için deneyimli bir ortak olarak yanınızda.

Düsseldorf'teki evimi satarken nelere dikkat etmeliyim?

Düsseldorf'ta evinizi satmak istiyorsanız, yerel emlak piyasasını iyi tanımalısınız. Oberkassel, Derendorf veya Unterbilk gibi popüler semtlerde fiyatlar yüksek olmakla birlikte, alıcıların beklentileri de yüksektir. Önemli olan gerçekçi bir satış fiyatı, eksiksiz belgeler (ör. enerji sertifikası, tapu kaydı) ve profesyonel bir pazarlama stratejisidir. Kartheuser Immobilien, Düsseldorf pazarını iyi bilir ve yasal olarak güvende olmanızı ve en iyi fiyata satış yapmanızı sağlar.

Düsseldorf - Hellerhof'deki irtibat kişiniz

Tümünü göster

Yerinde

En yakın ofisimizi ziyaret edin

Tümünü göster

Düsseldorf - Hellerhof ve bölgeden haberler

Tümünü göster

Düsseldorf - Hellerhof ve bölgesinde size nasıl yardımcı olabiliriz?

Lütfen bize taleplerinizi iletin. Kişisel danışmanlığa büyük önem veriyoruz. Taleplerinizi elbette gizli ve gizli tutacağız.

Bize ulaşın ve hiçbir yükümlülük altına girmeden bizimle iletişime geçin. Sizi bekliyoruz.

İletişim Formu

Düsseldorf - Hellerhof ve çevresindeki bölgedeki içeriden bilgi ve yeni en iyi emlak fırsatları doğrudan posta kutunuza gelsin!

  • En yeni emlak tekliflerini ilk öğrenen siz olun
  • Bölgesel emlak piyasasınaözel bilgiler
  • Satın alma, satış veya kiralama içinpratik ipuçları
  • Müşterilerimizinkişisel başarıları
  • Kaçırmamanız gerekendiğer teklifler ve haberler
İletişim Formu

Çerezler kullanıyoruz 🍪

Sosyal medya işlevleri sunmak veya web sitemize yapılan erişimi analiz etmek gibi amaçlarla çerezler kullanıyoruz. Web sitemizi kullanmaya devam ederek çerezlerimizi kabul etmiş olursunuz. Devam etmek için bir seçim yapmanız gerekir.

Veri koruma ve çerezler hakkında daha fazla bilgiyi veri koruma beyanımızda bulabilirsiniz. Ayarlar altında belirli seçenekleri etkinleştirebilir veya devre dışı bırakabilirsiniz.

Ayarlar