İçeriğe atla

Düsseldorf - Gerresheim için emlakçınız – Kartheuser Immobilien Satış ve Değerleme

Gayrimenkulünüzü satmak, kiralamak veya değerini belirlemek istiyorsanız, deneyimlerimizle size destek oluyoruz.

  • Bölgesel uzmanlık: Gerresheim çevresindeki emlak piyasasını çok iyi tanıyoruz.
  • Kişisel destek: İlk danışmanlıktan noter randevusuna kadar size eşlik ediyoruz.
  • Profesyonel pazarlama: Yüksek kaliteli tanıtım broşürleri, 3D turlar ve modern pazarlama stratejileri, en iyi sunumu sağlar.
  • Güçlü alıcı veritabanı: Gerresheim' da aktif olarak gayrimenkul arayan , doğrulanmış potansiyel alıcılara erişim.
  • Hukuki güvenlik: Değerlendirmeden sözleşme imzalanmasına kadar tüm süreci biz üstleniyoruz.

Düsseldorf-Garath'ta emlak satışı

Düsseldorf-Gerresheim, şehrin doğusunda en popüler yerleşim bölgelerinden biridir ve tarihi şehir merkezi, modern yeni binalar ve yeşil çevresi ile dikkat çekmektedir. Grafenberger Ormanı'na yakınlığı, iyi okulları ve mükemmel ulaşım bağlantıları ile Gerresheim, aileler ve iş için şehir dışından gelenler için özellikle caziptir. Burada gayrimenkulünü satmak isteyenler, sürekli talep ve çok iyi satış fiyatlarından yararlanabilirler.

Kartheuser Immobilien, Düsseldorf-Gerresheim'da yetkin emlakçınız olarak emlak satışında size güvenilir bir şekilde eşlik eder. Kesin bir değer belirleme sunar, anlamlı bir tanıtım broşürü hazırlar ve emlakınızı uygun alıcılara hedefli bir şekilde pazarlarız. Yerel pazar bilgimiz ve uzun yıllara dayanan deneyimimizle, en iyi satış fiyatını elde etmenizi sağlarız.

İster müstakil ev, ister apartman dairesi, ister çok aileli ev olsun – Kartheuser Immobilien ile Gerresheim'daki gayrimenkulünüzü profesyonel, hızlı ve başarılı bir şekilde satabilirsiniz.

Gerresheim - Camcılık tarihi olan geleneksel semt

  • Özellikleri ve karakteri:
    Gerresheim, Düsseldorf'un doğusunda bulunan, cam endüstrisinin merkezi olarak zengin bir tarihe sahip geleneksel bir semttir. Eskiden bağımsız bir yer olan Gerresheim, 1909 yılında Düsseldorf'a bağlanmış ve bugüne kadar köy karakterini korumuştur. Gerresheim, tarihi eski şehri, St. Margareta Bazilikası ve cam üretimi geleneği ile öne çıkmaktadır. Bu semt, tarihi binalar ve modern yerleşim alanlarının bir karışımıyla yüksek bir yaşam kalitesi sunar. Bakımlı caddeleri, doğaya yakınlığı ve güçlü topluluk yapısı bu semtin karakteristik özellikleridir. Gerresheim, gelenek ve modernliği bir arada seven aileler için popüler bir yerleşim yeri haline gelmektedir.
  • Altyapı:
    Gerresheim'ın altyapısı, banliyö treni ve otobüs bağlantıları ile iyi bir şekilde geliştirilmiştir. Aileler için mükemmel eğitim kurumları mevcuttur. Alışveriş olanakları arasında geleneksel dükkanlar ve modern merkezler bulunmaktadır. Gastronomi sahnesi, geleneksel restoranlar ve modern kafelerle şekillenmiştir. Boş zaman etkinlikleri, tarihi eski şehir ve doğaya yakınlık üzerine yoğunlaşmaktadır. Gerresheim Hastanesi ve doktor muayenehaneleri sayesinde tıbbi bakım en iyi şekilde sağlanmaktadır.
  • Emlak piyasası:
    Gerresheim'daki emlak piyasası, istikrarlı fiyatlar ve yükseliş eğilimi göstermektedir. Özellikle tek ailelik evler ve eski binalardaki daireler rağbet görmektedir. Kira fiyatları orta seviyededir. Yatırımcılar, değer istikrarını ve gelişme potansiyelini takdir etmektedir. Gelenek ve modernliğin birleşimi, Gerresheim'ı cazip bir yatırım yeri haline getirmektedir.
  • Sonuç:
    Gerresheim, gelenek ve topluluk değerlerine önem verenler için mükemmel bir yaşam kalitesi sunmaktadır. Tarihi cazibesi, iyi altyapısı ve doğaya yakınlığı, bu semti özellikle aileler için cazip kılmaktadır.

Çevrimiçi ve ücretsiz

Düsseldorf - Gerresheim'deki gayrimenkulümün değeri nedir?

Müşteri yorumları

Müşterilerimiz hakkımızda ne diyor?

Tümünü göster

Sıkça Sorulan Sorular

Düsseldorf - Gerresheim müşterilerimizden gelen sorular

Satıcı, Düsseldorf'ta ev satışı sırasında hangi masrafları üstlenmelidir?

Düsseldorf'ta satıcı olarak aşağıdaki masrafları üstlenirsiniz:

  • Tapu silme için noter masrafları (satın alma fiyatının yaklaşık %0,2'si)
  • Emlak komisyoncusu komisyonu: NRW'de, her iki tarafın da komisyon anlaşması yaptığı durumlarda satıcılar için %3,57 (KDV dahil) oranında komisyon alınması yaygındır.
  • Gayrimenkul 10 yıl içinde satılırsa ve kendi kullanımınızda değilsespekülasyon vergisi.
  • Enerji sertifikası (50–300 €)
  • Görsel iyileştirmeler yapılması durumundayenileme masrafları.
  • Diğer masraflar: ör. ilanlar, eksperler, değer tespitleri.
    Kartheuser Immobilien ile tüm masrafları şeffaf ve adil bir şekilde hesaplayarak her zaman kontrol altında tutabilirsiniz.

Düsseldorf'teki evimi özel olarak satarken nelere dikkat etmeliyim?

Düsseldorf'ta özel bir ev satışı, kapsamlı bir hazırlık gerektirir. Özellikle Düsseldorf gibi profesyonel bir pazarda, alıcılar şeffaflık, doğru belgeler ve ikna edici bir sunum beklerler.

Önemli noktalar:

  • Fiyat belirleme: Oberbilk veya Flingern gibi semtlerdeki güncel teklifleri karşılaştırın.
  • Belgeler: Enerji sertifikası, tapu kaydı, kat planları ve yenileme belgeleri zorunludur.
  • Sunum: Yüksek kaliteli fotoğraflar, profesyonel bir tanıtım broşürü ve emlak portallarında hedefli ilanlar vazgeçilmezdir.
  • Görüşmeler ve hukuki konular: Zaman ayırın, sorulara iyi hazırlanın ve satın alma sözleşmesini hukuki açıdan kontrol ettirin.
    İpucu: Kartheuser Immobilien, zamandan ve stresten tasarruf etmenizi sağlamak için size profesyonel destek sunar.

Düsseldorf'ta bir gayrimenkulün satışı ne kadar sürer?

Düsseldorf'ta ortalama satış süresi yaklaşık 3 ila 6 aydır. Şehir merkezi, Bilk veya Kaiserswerth gibi yüksek talep gören en iyi konumlarda satış daha hızlı gerçekleşebilir. Kartheuser Immobilien tarafından yapılan hedefli pazarlama, satış süresini önemli ölçüde kısaltır ve sorunsuz bir süreç sağlar.

Düsseldorf'teki gayrimenkulümden ne kadar satış fiyatı elde edebilirim?

Düsseldorf'teki gayrimenkulünüzün satın alma fiyatı, konumu, durumu ve donanımına büyük ölçüde bağlıdır. Pempelfort, Golzheim veya Oberkassel gibi popüler semtlerde genellikle ortalamanın üzerinde fiyatlar elde edilebilir. Park yeri, asansör veya balkon gibi faktörler de rol oynar. Kartheuser Immobilien, gerçekçi ve sağlam bir değerlendirme için deneyimli bir ortak olarak yanınızda.

Düsseldorf'teki evimi satarken nelere dikkat etmeliyim?

Düsseldorf'ta evinizi satmak istiyorsanız, yerel emlak piyasasını iyi tanımalısınız. Oberkassel, Derendorf veya Unterbilk gibi popüler semtlerde fiyatlar yüksek olmakla birlikte, alıcıların beklentileri de yüksektir. Önemli olan gerçekçi bir satış fiyatı, eksiksiz belgeler (ör. enerji sertifikası, tapu kaydı) ve profesyonel bir pazarlama stratejisidir. Kartheuser Immobilien, Düsseldorf pazarını iyi bilir ve yasal olarak güvende olmanızı ve en iyi fiyata satış yapmanızı sağlar.

Düsseldorf - Gerresheim'deki irtibat kişiniz

Tümünü göster

Yerinde

En yakın ofisimizi ziyaret edin

Tümünü göster

Düsseldorf - Gerresheim ve bölgeden haberler

Tümünü göster

Düsseldorf - Gerresheim ve bölgesinde size nasıl yardımcı olabiliriz?

Lütfen bize taleplerinizi iletin. Kişisel danışmanlığa büyük önem veriyoruz. Taleplerinizi elbette gizli ve gizli tutacağız.

Bize ulaşın ve hiçbir yükümlülük altına girmeden bizimle iletişime geçin. Sizi bekliyoruz.

İletişim Formu

Düsseldorf - Gerresheim ve çevresindeki bölgedeki içeriden bilgi ve yeni en iyi emlak fırsatları doğrudan posta kutunuza gelsin!

  • En yeni emlak tekliflerini ilk öğrenen siz olun
  • Bölgesel emlak piyasasınaözel bilgiler
  • Satın alma, satış veya kiralama içinpratik ipuçları
  • Müşterilerimizinkişisel başarıları
  • Kaçırmamanız gerekendiğer teklifler ve haberler
İletişim Formu

Çerezler kullanıyoruz 🍪

Sosyal medya işlevleri sunmak veya web sitemize yapılan erişimi analiz etmek gibi amaçlarla çerezler kullanıyoruz. Web sitemizi kullanmaya devam ederek çerezlerimizi kabul etmiş olursunuz. Devam etmek için bir seçim yapmanız gerekir.

Veri koruma ve çerezler hakkında daha fazla bilgiyi veri koruma beyanımızda bulabilirsiniz. Ayarlar altında belirli seçenekleri etkinleştirebilir veya devre dışı bırakabilirsiniz.

Ayarlar

  • Bu site, oturum bilgilerini kaydetmek için çerezler kullanır. Bu çerezler kişisel değildir ve yabancı sunucular tarafından okunmaz.
    Tüm resimlerimiz ve dosyalarımız, içerik yönetim sistemimiz Ynfinite'de bulunur ve buradan sağlanır. Ynfinite, sağlama işlemi sırasında IP adresinizi alır, ancak bu adres yalnızca HTTP çağrısı kapsamında resimleri sağlamak amacıyla kullanılır. Veriler uzun süreli olarak saklanmaz.

  • Harici kaynaklardan, video platformlarından ve sosyal medya platformlarından içerikler. Harici medyadan gelen çerezler kabul edildiğinde, bu içeriklere erişim için manuel onay gerekmez.