Nesne
Bu küçük, tamamen kiralanmış çok aileli ev, Velbert şehir merkezine sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesinde merkezi bir konumda bulunmaktadır. 1910 yılında inşa edilmiş, bodrum katı olan bir ikiz evdir.
Ev, yaklaşık 453 m²'lik bir arsa üzerinde yer almakta ve üç konut biriminden oluşmaktadır. Her katta, yaklaşık 55 m²'lik bir yaşam alanına sahip, iyi tasarlanmış 2 odalı bir daire bulunmaktadır. Binaya, garaj girişinden yan taraftan erişilebilir. Giriş alanında, binanın yapım yılına özgü ahşap bir merdiven sizi karşılar ve bu merdivenle konut katlarına, çatı katına ve bodrum katına ulaşabilirsiniz. Buradan doğrudan avlu ve bahçe alanına ulaşabilirsiniz. Bu alan, sakinler için oyun ve dinlenme alanı veya ek park yeri gibi çeşitli kullanım olanakları sunar.
Birçok eski evde olduğu gibi, burada da kapsamlı bir modernizasyon ihtiyacı bulunmaktadır. Ancak bu, size kendi fikirlerinizi ortaya koyma ve mülkün değerini sürdürülebilir bir şekilde artırma fırsatı sunar.
Sakinlerin mahremiyetini korumak istediğimiz için iç mekan fotoğraflarını mümkün olduğunca yayınlamadığımızı lütfen anlayışla karşılayın. Ancak, talep üzerine size sunmaktan memnuniyet duyacağımız sanal turumuzla ilk izleniminizi edinebilirsiniz. Talep üzerine kira koşulları hakkında ayrıntılı bilgi de vermekten memnuniyet duyarız.
nesne verileri
-
Obje numarası
780012438
-
Nesne türü
çok aileli ev
-
Yer
Velbert
-
yapım yılı
1910
-
Kiralanmış
Evet
Oda
-
Oda
6
-
Yatak odası
3
-
Banyo
3
Yüzeyler
-
arsa alanı
yaklaşık453 m²
-
yaşam alanı
yaklaşık165 m²
-
Kiralanabilir alan
yaklaşık165 m²
Fiyatlar
-
satın alma fiyatı
229.000 €
-
Yıllık kira
12.480,60 €
-
dış komisyon
3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis
-
Komisyon bilgisi
Tüm bilgiler en iyi bilgimize göre verilmiştir. Hatalar ve önceden satılmış olma durumu saklıdır. Satın alma işlemi başarıyla sonuçlanırsa, alıcı Kartheuser Immobilien GmbH şirketine %3,57 oranında alıcı komisyonu (19% KDV dahil) öder. Komisyon, tapuda kayıtlı satın alma fiyatı üzerinden hesaplanır. Bu tanıtım broşürü ön bilgilendirme niteliğindedir, yasal dayanak olarak yalnızca noter tarafından onaylanmış satın alma sözleşmesi geçerlidir.
enerji performansı belgesi
-
Enerji performansı belgesi türü
ihtiyaç kartı
-
enerji verimlilik sınıfı
H
-
yapım yılı
1910
-
Önemli enerji kaynağı
gaz
-
nihai enerji talebi
325kWh / (m²*a)
Donanım
Mülk şu anda tamamen kiralanmış durumda ve modernizasyon veya yenileme gerektiren bir durumda. Gelecekte kendi istek ve taleplerinizi gerçekleştirmek için kapsamlı modernizasyon çalışmaları yapacağınız kesindir. Bu nedenle, lütfen ek yatırımlar planlayın.
- Gazlı kat ısıtma
- Merkezi olmayan sıcak su hazırlama
- Pencereler: çoğunlukla yalıtımlı camlı plastik pencereler
- Zemin kaplamaları: fayans, laminat, PVC ve tekstil kaplamalar
- Gün ışığı alan banyolar, küvetli
- Geniş bahçe
- Tek kişilik garaj
- Asfaltlanmış giriş yolu
- Kuru zemin
- Uydu TV
- Fiber optik bağlantı
- Bodrum
Diğer bilgiler
Zaman kaybetmeyin ve tam iletişim bilgilerinizi (ad, adres, telefon) belirterek talebinizi bize iletin.
İlginizi çekerse, size mülkle ilgili tüm belgeleri memnuniyetle sunarız. Pazarlama başlangıcında tüm nesneye özgü belgeler elimizde mevcuttur. Bunlar arasında tapu kadastrosu, tapu kaydı, enerji sertifikası, kat planları vb. yer almaktadır. Ayrıca, satış nesnelerimizi temel olarak yapı yükümlülükleri, eski yükümlülükler, olası açık geliştirme maliyetleri, eksik yapı izinleri vb. açısından kontrol ediyoruz. Böylece, satın alma niyetinde olan müşterilerimize güvenli bir karar ve satın alma konusunda iyi bir his için sağlam bir temel sunuyoruz.
Önceden küçük bir ipucu: Görüşme randevusu almadan önce, finansman olanaklarınızı bankanızla görüşün. Böylece satın alma planlamasında güvence elde eder ve satın alma kararını hızlı bir şekilde verebilirsiniz. Finansmanın netleştirilmesi çok zaman aldığı için birçok ev sahibi hayali suya düşmüştür.
Gayrimenkulünüzü satmayı mı düşünüyorsunuz? Satışın mı yoksa kiralamanın mı daha avantajlı olduğu konusunda size bağlayıcı olmayan bir danışmanlık hizmeti sunuyoruz. Satışta her durumda doğru fiyat önemlidir. Bu nedenle, uzmanlarımız tarafından gayrimenkulünüzün piyasa değerini ücretsiz olarak değerlendiriyoruz. Bize ulaşın. Sizinle iletişime geçmekten memnuniyet duyarız!
Kişisel arama profiliniz
Ücretsiz ve bağlayıcı değildir!
Gayrimenkulünüzün hangi gereksinimleri karşılaması gerektiğini tam olarak biliyor musunuz? Yoksa seçenekleriniz hakkında hala danışmanlığa mı ihtiyacınız var? Arama profilinizi bize gönderin – yayınlanmadan önce yeni teklifler hakkında sizi e-posta ile bilgilendireceğiz.