İçeriğe atla

Nesne

Ofis alanı 203 m²’lik bir alana yayılmış olup, bir ofis binasının birinci katında yer almaktadır. Alan, her biri birden fazla çalışma istasyonuna yer sağlayan iki geniş ofis ile ayrı bir konferans odasından oluşmaktadır.

Giriş alanında, müşteri bekleme salonu veya bekleme odası olarak kullanılmaya uygun bir koridor bulunmaktadır. Çalışanların kullanımına açık iki ayrı tuvalet alanı (bayanlar ve erkekler) mevcuttur. Mevcut gömme mutfak tam donanımlıdır ve çalışanlar için pratik bir yemek imkânı sunmaktadır.

Ofis alanı, profesyonel bir çalışma alanı arayan start-up’lar veya küçük işletmeler için özellikle uygundur.

Ayrıca ofis alanı, rahat park imkanı sunmak üzere binanın hemen önünde bir açık otopark yeri sunmaktadır. Diğer park seçenekleri olarak, sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesinde halka açık ve ücretsiz park yerleri mevcuttur.

nesne verileri

  • Eşya numarası

    7800118471000

  • Nesne türü

    Ofis / Muayenehaneler

  • Yer

    Ratingen

  • Üretim yılı

    1991

  • Durum

    Bakımlı

  • Şu tarihten itibaren mevcut

    hemen

Yüzeyler

  • Ofis alanı

    yaklaşık203 m²

Fiyatlar

  • Kira bedeli

    1.320 €

  • Yan giderler

    390 €

  • Kira bedeli

    1.425 €

  • Komisyon bilgisi

    Kiracı için komisyon yok

enerji performansı belgesi

  • Enerji performansı sertifikası türü

    İhtiyaç Belgesi

  • Enerji verimliliği sınıfı

    C

  • Üretim yılı

    1991

  • Temel enerji kaynağı

    Gaz

  • Nihai enerji ihtiyacı

    214kWh / (m²*a)

Donanım

Kiralanacak ofis alanı 1. katta yer almaktadır ve aşağıdaki donanım özelliklerine sahiptir:

- Parke zemin
- Çalışan tuvaleti
- Mutfak
- Toplantı odası

Konum

Ratingen, Ren Bölgesi’nin kenarında yer alır ve batı ile güneyde eyalet başkenti Düsseldorf’a komşudur. A52 otoyoluna bağlanan bağlantı yolu sayesinde oraya arabayla 10 dakikada ulaşabilirsiniz. Essen şehri de arabayla birkaç dakika uzaklıktadır. Ratingen-Ost otoyol kavşağı da size başka hızlı ulaşım seçenekleri sunar ve buraya yaklaşık 10 dakikalık sürüş mesafesindedir. Toplu taşıma ağı da örnek niteliğinde bir şekilde geliştirilmiştir. Ratingen-Ost’taki S-Bahn ile Essen ve Düsseldorf’a yaklaşık 20 dakikada, Köln’e ise yaklaşık 1 saatte ulaşabilirsiniz. Ratingen-Mitte otobüs terminali de pek çok başka bağlantı imkanı sunar.

Ratingen şehir merkezi, birinci sınıf ulaşım bağlantıları ve optimum konum koşullarıyla öne çıkan, ofis alanları için cazip bir ortam sunar. A3 ve A44 otoyollarına yakınlığı, bölgeler arası karayolu ağına hızlı erişim sağlarken, Düsseldorf Uluslararası Havalimanı da sadece birkaç kilometre uzaklıktadır. Alışveriş merkezleri, restoranlar ve eğlence olanakları gibi mevcut tesisler, keyifli bir çalışma ortamına katkıda bulunur. Konumun yeşil ve sakin çevresi, çalışanlarınızın refahını artırır ve bu semtin potansiyel müşteriler ve iş ortakları için cazibesini yükseltir.

Diğer bilgiler

Zaman kaybetmeyin ve bize tam iletişim bilgilerinizi (ad, adres, telefon) belirterek talebinizi iletin.

Bu gayrimenkul ile ilgileniyor musunuz? Şimdi bağlayıcı olmayan bir teklif isteyin.

İletişim Formu

Burada ilginizi çekebilecek diğer gayrimenkulleri bulabilirsiniz.

Tümünü göster

Henüz doğru gayrimenkulü bulamadınız mı?

Yeni evinizle ilgili bireysel istek ve gereksinimleriniz konusunda size memnuniyetle danışmanlık hizmeti sunuyoruz. İlk tanışma görüşmesi için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

İletişim Formu

Çerezler kullanıyoruz 🍪

Örneğin sosyal medya işlevleri sunmak veya web sitemize yapılan ziyaretleri analiz etmek amacıyla çerezler kullanıyoruz. Web sitemizi kullanmaya devam ederek çerezlerimize izin vermiş olursunuz. Devam etmek için bir seçim yapmanız gerekmektedir.

Gizlilik ve çerezler hakkında daha fazla bilgiyi Gizlilik Politikamızda bulabilirsiniz. Ayarlar bölümünden seçenekleri istediğiniz gibi etkinleştirebilir veya devre dışı bırakabilirsiniz.

Ayarlar

  • Bu site, oturum bilgilerini kaydetmek için çerezler kullanır. Bu çerezler kişisel veriler içermez ve üçüncü taraf sunucular tarafından okunmaz.
    Tüm resimlerimiz ve dosyalarımız, Ynfinite İçerik Yönetim Sistemimizde bulunur ve buradan sunulur. Ynfinite, sunum sırasında IP adresinizi alır; ancak bu adres, yalnızca bir HTTP çağrısı kapsamında resimleri sunmak amacıyla kullanılır. Veriler uzun süreli olarak saklanmaz.

  • Harici kaynaklardan, video platformlarından ve sosyal medya platformlarından içerikler. Harici medyadan gelen çerezler kabul edildiğinde, bu içeriklere erişim için manuel onay gerekmez.

  • Web sitemizi daha verimli ve müşteri dostu hale getirmemize yardımcı olan üçüncü taraf araçları kullanıyoruz. Bunlar, tarayıcınıza yerleştirdiğimiz pazarlama çerezlerini içerir. Bu çerezler, üçüncü taraf araçlarına girdiğiniz bilgiler aracılığıyla bize ilettiğiniz ilgi alanlarınızla ilgili verileri bize gönderir. Pazarlama çerezlerini etkinleştirerek, sağladığınız bilgilerin bizim tarafımızdan ve üçüncü taraf sağlayıcılar tarafından analiz edilmesini ve kullanılmasını kabul etmiş olursunuz.

  • Bu çerezler, web sitemizin nasıl kullanıldığını ve pazarlama kampanyalarımızın ne kadar etkili olduğunu analiz etmemize yardımcı olan bilgileri toplar. Bu sırada, örneğin Google ve Facebook yardımıyla veriler değerlendirilir. Bu çerezden elde edilen analizler sayesinde, web sitemizi iyileştirmek için uygulamaları size göre uyarlayabiliriz. Web sitemizi ziyaretinizi takip etmemizi istemiyorsanız, tarayıcınızda buradan izlemeyi devre dışı bırakabilirsiniz.