Modern und top gepflegt - Gartenwohnung im Effizienzhaus!

Ihr neues Zuhause!

Beschreibung

Das zeichnet diese Immobilie aus

Im grünen Heerdt, gleich am Ökotop liegt in einer naturnah gestalteten Neubausiedlung diese wunderschöne 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit kleinem Garten. Das Mehrfamilienhaus von 2016 ist stilsicher-modern und zugleich naturverbunden gestaltet. Die Lärchenholzfassade wirkt warm und einladend. Die klare architektonische Formensprache, das zeitgemäße Design und die geradlinige Rhombusverschalung aller Neubauten verleihen der ökologischen Siedlung mit Blockheizkraftwerk einen gelungenen und innovativen Auftritt.

Der moderne Grundriss der 114-m²-großen Wohnung ist durchdacht und ideal für Paare (im Homeoffice) oder eine Familie mit maximal zwei Kindern. Den Lebensmittelpunkt stellt der große kommunikativ gestaltete Wohnraum dar: Die Küche mit Kücheninsel befindet sich zentral im offenen Wohn- Essbereich.
Der Essbereich liegt gleich an der großen Fensterfront zum Garten und bietet genug Raum für einen Tisch, an dem bis zu 8 Personen Platz finden. Im Wohnbereich lässt sich eine große bequeme Couch stellen. Schöne Feste mit Familie und Freunden sind Ihnen hier sicher. Die moderne Küche (Alno), in verschiedenen Grautönen gestaltet, steht Ihnen dabei verlässlich zur Seite. Unter den namhaften Elektrogeräten ist sogar ein Tellerwärmer.
Wenn die Temperatur nach oben klettert, lädt außerdem die, an den Wohnraum angrenzende, überdachte Terrasse mit viel Raumangebot zu lauschigen Abenden ein. Sie stellt im Sommer einen eigenen zusätzlichen Raum dar.
Im kleinen Garten können Sie Kräuter züchten, für ihre Liebsten grillen oder einfach die Seele baumeln lassen. Echte Gartenarbeit hält sich glücklicherweise in Grenzen.

Drei weitere helle Zimmer befinden sich im vorderen Teil der Wohnung; der Masterbedroom mit Bad en Suite und großer Dusche und zwei Kinder- bzw. Arbeitszimmer. Die bodentiefen Fenster lassen viel Licht herein. Das Gästebad verfügt über eine zweite Dusche. Die Bäder sind hell gefliest und mit hübscher Bordüre farblich akzentuiert.
Das schöne gepflegte Eichenparkett, welches in allen Wohnräumen verlegt wurde, ist geölt, wirkt daher natürlich und ist kratzresistenter als lackierte Böden.

Überaus praktisch ist der Tiefgaragenstellplatz; er ist innerhalb des Hauses erreichbar, hat aber auch einen Außenzugang. Ein Platz in der Waschküche für Waschmaschine und Trockner, als auch ein eigenes Kellerabteil gehören zur Wohnung.
Gleich vor dem Haus befinden sich ein Fahrradstellplatz und ein kleiner Spielplatz mit Sandkiste, der bei den jüngeren Bewohner*innen der Ökosiedlung äußerst beliebt ist. Ebenso wie das nah gelegene, vielfach ausgezeichnete Ökotop Heerdt. Hier leben Sie in und mit der Natur und trotzdem ist die Großstadt in greifbarer Nähe.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir die Privatsphäre der Bewohner schützen wollen und deshalb auf die Veröffentlichung von Aufnahmen der Schlafräume verzichten. Bitte senden Sie uns einfach Ihre schriftliche Kontaktanfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten zu und Sie erhalten von uns weitere, ausführliche Objektinformationen.

Team

KARTHEUSER

Bei uns steht immer der Kunde im Mittelpunkt. Wir möchten Ihre Wünsche erfüllen, Ihre Bedürfnisse erkennen, Ihre Träume wahr machen. Gemeinsam mit Ihnen sucht unser Team nach Wegen, diese Ziele zu erreichen. In einem angemessenen Zeitraum. Mit den gegebenen Mitteln. Mit unserem Wissen. Mit Engagement und guter Laune. Am besten Sie lernen uns kennen.

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Das Campwerk

Das Camping-Unternehmen Campwerk stellt innovative Lösungen für modernes Camping her und ist insbesondere auf Dachzelte und Zeltanhänger spezialisiert. Kartheuser Immobilien ist stolz darauf, diese Transaktion begleiten zu dürfen.

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