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Das Objekt

Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine schöne Raumaufteilung sowie moderne Ausstattungsdetails.

Schon beim Betreten empfängt Sie eine großzügige Diele mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Rechter Hand gelangen Sie in das helle, großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Loggia – ideal für entspannte Stunden im Freien. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie das ruhig gelegene Schlafzimmer, das eine angenehme Rückzugsmöglichkeit bietet.
Gegenüber der Wohnungseingangstür befindet sich das stilvoll modernisierte Badezimmer mit einer Badewanne, eleganten schwarzen Armaturen und geschmackvollen Details.
Links vom Eingangsbereich liegt die Küche, in der sich hervorragend eine moderne U-Küche realisieren lässt – perfekt für alle, die gerne kochen und Wert auf Funktionalität legen.

Für Ihren Komfort ist auch das Parken bestens gelöst: Ihnen steht ein eigener Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, zudem gibt es zusätzliche Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus.

Ein separater Kellerraum rundet dieses attraktive Wohnangebot ab.

Objektdaten

  • Objektnummer

    780012480

  • Objektart

    Etagenwohnung

  • Ort

    Mettmann

  • Baujahr

    1974

  • Zustand

    Teil- bzw. vollrenoviert

  • Letzte Modernisierung

    2024

  • Verfügbar ab

    sofort

  • Etage

    2

Zimmer

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Balkone

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 63 m²

  • Terrassenfläche

    ca. 2,44 m²

Preise

  • Kaltmiete

    660 €

  • Nebenkosten

    145 €

  • Heizkosten

    235 €

  • Warmmiete

    1.110 €

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Verbrauchsausweis

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Baujahr

    1974

  • Wesentlicher Energieträger

    Gas

  • Endenergieverbrauch

    139,4 kWh / (m²*a)

Ausstattung

Die Wohnung ist 2024 umfangreich renoviert worden.

- Oberböden: Laminat und Fliesen
- Modernes Badezimmer mit Badewanne
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- Loggia
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
- Freie Stellplätze vor der Tür

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage an der Goldberger Straße – einem angenehm grünen und dennoch gut angebundenen Teil von Mettmann. In direkter Umgebung finden sich zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten wie der Goldberger Teich, Spazierwege sowie Spiel- und Freizeitflächen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Nähe, ebenso wie der S-Bahnhof Mettmann Zentrum. Auch mit dem Auto sind Sie schnell auf den wichtigen Verkehrsachsen Richtung Düsseldorf, Wuppertal oder Hilden.

Ein ideales Wohnumfeld für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig auf eine gute Infrastruktur nicht verzichten möchten.

Sonstige Informationen

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