Haus zu kaufen in Essen

Das Objekt

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem charmanten Rückzugsort in ruhiger Lage.

Dieses ehemalige Zechenhaus wurde 1912 im Rahmen der historischen Zechenhauskolonie am Papenberghang errichtet, die zwischen 1908 und 1914 zur Unterbringung der schnell wachsenden Bergwerksbelegschaft entstand. Das Gebäude fügt sich harmonisch in ein bestehendes Wohnensemble ein und verbindet authentischen Altbaucharme mit funktionaler Wohnstruktur. Das teilunterkellerte Haus bietet auf zwei Wohnetagen eine Wohnfläche von ca. 80 m², verteilt auf drei gut geschnittene Zimmer. Die historische Bausubstanz verleiht dem Objekt einen besonderen Charakter und macht es zu einem attraktiven Zuhause für Liebhaber traditioneller Architektur.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen offen wirkenden Eingangsbereich. Ein zweckmäßiger Platz für Jacken und Schuhe schafft hier Ordnung und Struktur. Von dort aus erreichen Sie den Mittelpunkt des Hauses: den offen gestalteten und gut belichteten Wohn- und Essbereich - hier haben Sie direkten Zugang zu Ihrem Garten, der sich aus einer Terrassen- und einer Rasenfläche zusammensetzt. Auch die angrenzende Küche ist vom Wohnbereich aus erreichbar. Hinter ihr befindet sich ein zusätzlicher Abstellraum, der sich ideal für Vorräte oder Haushaltsutensilien eignet.

Über eine Treppe im Wohnzimmer erreichen Sie das Dachgeschoss. Auf halber Höhe befindet sich das Tageslichtbad mit Dusche. Darüber hinaus erwarten Sie zwei Schlafzimmer sowie ein praktischer Einbauschrank im Flur. Das Haus ist also ideal für einen Zwei- bis Drei-Personen-Haushalt konzipiert.

Der Keller beherbergt ein Gäste-WC, die üblichen Hausanschlüsse, die Heizungsanlage sowie Platz für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner. Zusätzlich gehört eine umgebaute Garage zum Objekt - diese bietet zwar keinen Platz für ein Auto, eignet sich aber hervorragend als Stellplätze für Fahr- und Motorräder, als Werkstatt, Hobbyraum oder zusätzliche Abstellfläche.

Zwei Stellplätze direkt vor dem Haus runden dieses Angebot ab.

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