Das Objekt
Ihre neue Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss in einem Mehrfamilienhaus in der Velberter Innenstadt. Mit dem Aufzug gelangen Sie auf die wunderschöne, grüne Außenanlage im Innenhof des Hauses. Von hier aus kommen Sie ebenfalls mit einem Aufzug direkt bis zu Ihrer Wohnung - und das alles barrierearm!
Die Wohnung empfängt Sie mit einer kleinen Diele, von hier aus gelangen Sie rechts in die Küche. Anschließend eröffnet sich ein langer Flur, von dem aus alle anderen Räume erreichbar sind. Auf der linken Seite befinden sich der große Wohn- und Essbereich sowie das gemütliche Schlafzimmer. Beide haben einen Zugang zu dem Balkon mit süd-West-Ausrichtung, also perfekt für entspannte Abende.
Auf der rechten Seite liegen Ein Gäste-WC und ein weiteres Schlafzimmer, welches Ideal als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Am Ende des Flures befindet sich das große Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Ein Kellerraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche befinden sich unter dem Dach und runden dieses Angebot für Sie ab.
Parkplätze können extern im Parkhaus am Rathaus angemietet werden (ca. 50 Meter entfernt).
Objektdaten
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Objektnummer
780012697
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Objektart
Etagenwohnung
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Ort
Velbert
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Baujahr
2001
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Zustand
Gepflegt
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Verfügbar ab
01.02.2026
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Etage
1
Zimmer
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Zimmer
3
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
1
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Balkone
1
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Anzahl Gäste-WCs
1
Flächen
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Wohnfläche
ca.99 m²
Preise
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Kaltmiete
808 €
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Nebenkosten
290 €
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Warmmiete
1.098 €
Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
D
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Baujahr
2001
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergieverbrauch
127.7 kWh / (m²*a)
Ausstattung
- Gaszentralheizung (Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten)
- Doppeltverglaste Kunststofffenster
- Aufzug
- Barrierearmer Zugang bis zur Wohnung
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Gäste-WC
- Oberböden: Laminat und Fliesen
- Balkon (Süd-West-Ausrichtung) mit Außensteckdose und Licht
- Manuelle Rollläden
- Keller und Waschraum unterm Dach
Grundrisse
Sonstige Informationen
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