Raumwunder in Metzkausen

Garten

Beschreibung

Das zeichnet diese Immobilie aus

Lassen Sie sich überraschen, dieses Haus ist ein Raumwunder.
Dem neuen Eigentümer stehen drei Wohnebenen zur Verfügung. Die Immobilie ist voll unterkellert und überzeugt mit einer Gesamtfläche von ca. 240 m². Durch stetige Renovierungsmaßnahmen befindet sich das Haus in einem hervorragenden Zustand. Schon im Erdgeschoss macht sich die Großzügigkeit bemerkbar. Der offene Wohnbereich und der angrenzende Wintergarten hinterlassen einen bleibenden Eindruck. Die bodentiefen Fensterelemente sorgen für viel Tageslicht und gewähren einen herrlichen Blick in den Garten. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kamin. Der sonnige Wintergarten ist ein idealer Bereich um einen großen Esstisch zu platzieren und die offene Küche gliedert sich bestens in das Wohnkonzept ein.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und zwei Bäder. Besonders erwähnenswert ist der geräumige Flurbereich von dem aus alle Räumlichkeiten zu betreten sind. Ein rückwertig angebauter Balkon erstreckt sich über die gesamte Hausbreite. Die Schlafzimmer haben eine schöne Größe und in allen Wohnräumen befindet sich ein Parkettboden.

Schon während der Bauphase beschlossen die damaligen Bauherren das Dachgeschoss vollumfänglich auszubauen. Dieses Vorhaben schenkt dem Haus zwei weitere Wohnräume und ein drittes Badezimmer - auch hier ist die Großzügigkeit der Immobilie zu bemerken. Das Dachstudio weist insgesamt eine Wohnfläche von ca. 36 m² auf - zahlreiche Dachflächenfenster garantieren auch hier viel Tageslicht.

Im Untergeschoss befinden sich neben einer Waschküche und einem Vorratsraum, ein Hobbykeller und ein kleiner Werkraum. Ebenfalls ist hier der Heizungskeller mit dem Öltank verbaut.

Im Garten wurde vor wenigen Jahren eine aufwendige Teichanlage angelegt. Aufgrund der guten Wasserqualität fühlen sich hier gleich mehrere Koikarpfen wohl. Diese sind allerdings nicht Bestandteil dieses Angebots und werden nach Verkauf mit ausziehen.

Im Jahre 1977 wurde dieses Bauprojekt von der Firma Interboden geplant und errichtet. Ohne jeden Zweifel wurde hier auf Qualität durch gute Handwerksarbeit geachtet. Diese Vorgehensweise zählt sich aus. Das hier zum Verkauf stehende Haus besticht durch seine solide Bausubstanz und durch stetige Renovierungs- und Modernismaßnahmen befindet sich das Haus auch in einem zeitgemäßen Zustand.

Team

KARTHEUSER

Bei uns steht immer der Kunde im Mittelpunkt. Wir möchten Ihre Wünsche erfüllen, Ihre Bedürfnisse erkennen, Ihre Träume wahr machen. Gemeinsam mit Ihnen sucht unser Team nach Wegen, diese Ziele zu erreichen. In einem angemessenen Zeitraum. Mit den gegebenen Mitteln. Mit unserem Wissen. Mit Engagement und guter Laune. Am besten Sie lernen uns kennen.

ki-team-2024-01-24-web.jpg

Schnell und sicher zum Verkauf

Wir sind in NRW zu Hause und kennen den Immobilienmarkt, seine Besonderheiten und Entwicklungen. Kontaktieren Sie uns jetzt, wir freuen uns darauf, Sie und Ihre Immobilie kennenzulernen.

* Erforderliche Angaben

Referenzen

Weitere Referenzobjekte

Eine Erfolgsgeschichte:

Das Campwerk

Das Camping-Unternehmen Campwerk stellt innovative Lösungen für modernes Camping her und ist insbesondere auf Dachzelte und Zeltanhänger spezialisiert. Kartheuser Immobilien ist stolz darauf, diese Transaktion begleiten zu dürfen.

Dienstleistungen

  • Verkaufen Kartheuser 5I7A8136bes.jpg
    Icon

    Immobilie verkaufen

    Als Dienstleister begleiten wir mit unserem professionellen Team den gesamten Verkaufsprozess. Wir unterziehen alle Immobilien unserem präzisen Objektcheck©, kümmern uns um alle wichtigen Formalitäten sowie Unterlagen. Mit unserer transparenten Vorgehensweise sorgen wir für Sicherheit und Vertrauen.

  • Bewertung Kartheuser 5I7A7663bes.jpg
    Icon

    Immobilienbewertung

    Qualifiziert und fachkundig ermitteln unsere geprüften Sachverständigen den Verkehrswert Ihrer Immobilie und schlagen Ihnen einen erfolgsversprechenden Angebotspreis vor. In Kooperation mit unserem Sachverständigenbüro erstellen wir umfangreiche Verkehrswertgutachten.

  • Kartheuser Diskret Verkaufen_5I7A7813bes.jpg
    Icon

    Immobilien diskret verkaufen

    Sie wünschen sich eine diskrete und leise Vermarktung Ihrer Immobilie? Wir sind in allen Fragen rund um die Immobilienvermarktung der richtige Ansprechpartner. Vertrauen Sie unserer Diskretion und unseren exzellenten Kontakten.

  • Gewerbe Kartheuser Ratgeber_5I7A7728bes.jpg
    Icon

    Gewerbe & Investment

    Unsere Spezialisten verfügen über ein großes Netzwerk, das Knowhow und die Erfahrung für die Betreuung herausfordernder Transaktionen.

  • Beratung Kartheuser 5I7A8233bes.jpg
    Icon

    Beratung

    Als Berater begleiten wir Sie auf Honorarbasis bei An- und Verkaufsentscheidungen. Bei Verhandlungen unterstützen wir Sie fachkundig und vertrauensvoll.

  • Kartheuser Unternehmen_5I7A7494bes.jpg
    Icon

    Immobilie vermieten

    Sie suchen einen neuen Mieter? Sicher finden wir einen passenden und vertrauensvollen Mieter für Ihre Immobilie. Wir unterziehen jeden Interessenten einer Bonitätsprüfung, arbeiten nur mit aktuellen Formularen von Haus und Grund und sind bis zur Übergabe an Ihrer Seite.

Wertermittlung

Wieviel ist Ihre Immobilie Wert?

Gerne ermitteln wir den Marktpreis für Ihre Immobilie. Schreiben Sie uns einfach an!

* Erforderliche Angaben

Cookie Informationen

Um fortfahren zu können, müssen Sie eine Cookie-Auswahl treffen. Unter Einstellungen können Sie gezielt Optionen ein und ausschalten.

Einstellungen