Das Objekt
Diese großzügige Praxisfläche mit ca. 300 m² befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Gebäudes und bietet ideale Voraussetzungen für eine moderne Praxis. Die Einheit ist bequem über einen Aufzug erreichbar und eignet sich hervorragend für Ärzte, medizinische Versorgungszentren oder therapeutische Einrichtungen.
Beim Betreten der Fläche werden Sie von einem langen Flur empfangen. Direkt hier befindet sich auf der linken Seite ein separates WC für Patienten oder Personal.
Entlang des Flures öffnet sich der großzügige, offen gestaltete Empfangsbereich – das Herzstück der Praxis. Hier stehen zwei weitere Räume zur Verfügung:
Ein Raum eignet sich ideal als Wartebereich und bietet direkten Zugang zu einer Loggia. Der zweite Raum kann flexibel als Büro oder Verwaltungsraum genutzt werden.
Vom Empfangsbereich aus führt ein weiterer Flur in den hinteren Praxisbereich. An einer linken Abzweigung befinden sich ein Behandlungsraum sowie ein praktischer Abstellraum. Weiter entlang des Flures erschließen sich insgesamt sechs weitere Behandlungsräume, die vielseitig nutzbar sind und eine effiziente Praxisorganisation ermöglichen.
Objektdaten
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Objektnummer
780012696
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Objektart
Praxis
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Ort
Velbert
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Zustand
Teil- bzw. vollrenovierungsbedürftig
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Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
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Etage
1
Zimmer
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Zimmer
10
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Anzahl Gäste-WCs
2
Flächen
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Bürofläche
ca.300 m²
Preise
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Kaltmiete
1.800 €
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Nebenkosten
1.500 €
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Warmmiete
3.300 €
Ausstattung
Die Räumlichkeiten verfügen unter anderem über folgende Ausstattungsmerkmale:
- Aufzug
- Oberböden: Laminat, Teppich und Fliesen
- Empfangsbereich
- Individuell nutzbare Räume
- Mitarbeiter und Kunden WCs
- Abstellräume
- Küche
- Loggia
- Jalousien
Grundrisse
Sonstige Informationen
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