Das Objekt
Auf rund 120 m² Wohnfläche erwartet Sie eine großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit einem modernen und offenen Wohnkonzept.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der das Herzstück des Zuhauses bildet. Dank seiner offenen Gestaltung bietet er viel Platz für individuelle Einrichtungsideen und schafft eine helle, einladende Wohnatmosphäre. Angrenzend befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Die offene Küche schließt direkt an den Essbereich an und bietet ausreichend Platz für den Einbau einer modernen Küchenzeile.
Hinter der Küche befindet sich das großzügige Tageslichtbad, das mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet ist. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die großzügige Terrasse mit West-Ausrichtung. Hier genießen Sie die Abendsonne sowie einen schönen Blick über den Offersplatz – der ideale Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
Objektdaten
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Objektnummer
780013052
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Objektart
Etagenwohnung
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Ort
Velbert
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Baujahr
1900
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Zustand
Gepflegt
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Verfügbar ab
01.10.2026
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Etage
1
Zimmer
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Zimmer
3
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
1
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Balkone
1
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Anzahl Gäste-WCs
1
Flächen
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Wohnfläche
ca.120 m²
Preise
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Kaltmiete
1.200 €
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Nebenkosten
240 €
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Warmmiete
1.440 €
Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
G
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Baujahr
1900
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergiebedarf
202,60kWh / (m²*a)
Ausstattung
- Gaszentralheizung (Heizkosten in den Nebenkosten enthalten)
- Doppeltverglaste Kunstoffenster
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Gäste-WC mit Urinal
- Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
- Waschmaschinenstellplatz in der Küche
- Fliesen- sowie Teppichboden in den Schlafzimmern
- Deckenspots in allen Räumen
- Kabelfernsehen
- Große Terrasse
Grundrisse
Sonstige Informationen
Verlieren Sie keine Zeit und übermitteln Sie uns Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon).
