Das Objekt
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem großzügigen Einfamilienhaus, das mit einer durchdachten Raumaufteilung, viel Platz für die ganze Familie und einem beeindruckenden Außenbereich überzeugt.
Bereits beim Betreten des Hauses werden Sie von einer einladenden und großzügig geschnittenen Diele empfangen, die einen angenehmen ersten Eindruck vermittelt. Direkt auf der rechten Seite befindet sich das Gäste-WC.
Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der mit seinen vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie in das separate Büro, das sich ideal als Homeoffice oder Arbeitszimmer eignet. Die Küche befindet sich unmittelbar angrenzend und ist funktional in den Wohnbereich integriert, wodurch kurze Wege und ein komfortabler Wohnalltag entstehen.
Ein besonderes Highlight erwartet Sie im Außenbereich: Vom Wohn- und Essbereich gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den weitläufigen Garten. Dieser bietet reichlich Platz für Erholung, Freizeit und gemeinsame Stunden im Freien. Ein Pool, eine Sauna sowie zahlreiche Spiel- und Bewegungsmöglichkeiten für Kinder schaffen ideale Voraussetzungen für ein abwechslungsreiches Familienleben und machen den Außenbereich zu einem besonderen Mittelpunkt des Hauses.
Über die Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier befindet sich zunächst ein Gästezimmer. Im weiteren Verlauf des Flures liegt das Kinderbadezimmer. Gegenüber befindet sich das großzügige Elternschlafzimmer mit Bad en Suite, das einen privaten Rückzugsort mit besonderem Wohnkomfort bietet. Ergänzt wird diese Etage durch zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Eines der Zimmer verfügt zudem über einen direkten Zugang zum Balkon.
Zusätzlich verfügt das Haus über ein ausgebautes Dachgeschoss mit zwei weiteren Zimmern sowie einem Badezimmer. Diese zusätzliche Etage erweitert das großzügige Raumangebot des Hauses und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung.
Auch das Kellergeschoss überzeugt mit einem großzügigen Raumangebot. Neben einer weiteren Küche stehen Ihnen hier zusätzliche Räume zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten und sich individuell an Ihre persönlichen Bedürfnisse anpassen lassen.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine großzügige Garage mit Platz für zwei hintereinander parkende Fahrzeuge sowie ein Carport mit zwei weiteren Stellplätzen. Zwei bereits installierte Wallboxen bieten optimalen Komfort für das Laden von Elektrofahrzeugen.
Dieses Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen, eine familienfreundliche Raumaufteilung und einen außergewöhnlichen Freizeitwert. Ob entspannte Stunden am Pool, gesellige Abende auf der Terrasse oder ausreichend Platz für Familie, Hobbys und Homeoffice – hier finden Sie ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.
Objektdaten
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Objektnummer
780013022
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Objektart
Einfamilienhaus
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Ort
Mettmann
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Baujahr
1960
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Zustand
Modernisiert
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Letzte Modernisierung
2015
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Verfügbar ab
nach Absprache
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Stellplätze
5
Zimmer
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Zimmer
6
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Badezimmer
3
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Balkone
1
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Terrassen
1
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Anzahl Gäste-WCs
2
Flächen
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Grundstücksfläche
ca.1.280 m²
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Wohnfläche
ca.200 m²
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Nutzfläche
ca.100 m²
Preise
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Kaltmiete
4.250 €
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Nebenkosten
550 €
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Warmmiete
5.200 €
Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
D
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Baujahr
1960
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Wesentlicher Energieträger
Öl
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Endenergieverbrauch
101 kWh / (m²*a)
Ausstattung
Das repräsentative Einfamilienhaus mit großem Garten und Garage sowie Carport präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand.
- Große Terrasse, zusätzlicher Balkon und weitläufiger Garten
- Eigener Pool und Sauna
- Hochwertiges Parkett
- Drei Tageslichtbäder sowie zwei Gäste-WC
- Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten
- Separates Apartment mit Einbauküche im Keller mit eigenem Zugang
- Doppelgarage sowie ein Carport mit zwei zusätzlichen Stellplätzen und Wallboxen
- Zahlreiche Abstellmöglichkeiten
- Öl-Heizung und umfassende Dämmung
Sonstige Informationen
Verlieren Sie keine Zeit und übermitteln Sie uns Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon).
