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Lebensqualität im Alter

Was dürfen wir für Sie tun?
Das Leben im Eigenheim steckt voller Erinnerungen und Emotionen. Gerade für ältere Menschen ist ein Umzug nur schwer vorstellbar. Das eigene Zuhause möchte man nicht aufgeben, die Nachbarn und Freunde, die man seit Jahren kennt, nicht missen, man will sein eigener „Herr“ bleiben.

Der Erwerb einer Immobilie ist für viele Menschen eine wichtiger Baustein Ihrer Altersvorsorge. Doch oft herrscht Unkenntnis und Unsicherheit darüber, welche finanziellen Optionen mit dem Immobilienbesitz verbunden sind. Um die richtige Entscheidung zu treffen, ist es wichtig, seine Wünsche, Bedürfnisse und Ziele genau zu kennen.

Wie auch immer Sie sich entscheiden, in keinem Fall sollten Sie auf die fachkundige Beratung von Profis verzichten. Hier müssen alle Optionen auf den Tisch und sorgfältig gerechnet werden. Bitte sprechen Sie uns an. Wir helfen Ihnen gerne weiter.

Der Hausverkauf im Alter

Natürlich gibt es viele gute Gründe eine Immobilie im Alter zu verkaufen – emotionale, sachliche und finanzielle. Zum Beispiel:

  • Ihre Immobilie ist für Sie zu groß geworden und Sie suchen eine kleinere Eigentumswohnung.
  • Die Pflege von Wohnfläche und Garten ist Ihnen zu beschwerlich.
  • Ein altersgerechter Umbau würde hohe Kosten verursachen.
  • Auf eine anstehende Renovierung möchten Sie sich aus Kostengründen und wegen Ihres Alters nicht einlassen.
  • Die Rente soll mit dem Verkaufserlös aufgebessert werden.
  • Mit dem Erlös soll ein Platz in einer Seniorenresidenz finanziert werden.
  • Sie möchten sich mit dem Erlös Ihre Träume und Wünsche erfüllen.

 

Weitere Modelle, den Lebensunterhalt über eine Immobilie abzusichern

Die Immobilienverrentung

Wenn die Rente zu knapp ist, um ein wirklich sorgenfreies Leben zu realisieren, könnte das Konzept der Immobilienverrentung mit Nießbrauch eine Option sein. Sie verkaufen Ihre Immobilie und der Nießbrauch wird ins Grundbuch eingetragen. Dieser wird vom Verkehrswert Ihrer Immobilie abgezogen. Den verbleibenden Rest des Verkaufserlöses können Sie ganz nach Ihren Vorlieben und Wünschen konsumieren.

Hausverkauf gegen Leibrente

Dies ist ein weiteres Konzept, mit dem ältere Menschen ihr Einkommen aufbessern können, ohne die eigenen vier Wände aufgeben zu müssen. Auch hier wird die Immobilie verkauft. Im Gegenzug erhalten Sie eine monatliche Rente und Wohnrecht – und das lebenslang. Natürlich muss vorher genau geprüft werden, unter welchen Voraussetzungen, sich dieses Modell für wen lohnt.

Was dürfen wir für Sie tun? Unsere Dienstleistungen im Überblick

  • Verkaufen Kartheuser 5I7A8136bes.jpg
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    Immobilie verkaufen

    Als Dienstleister begleiten wir mit unserem professionellen Team den gesamten Verkaufsprozess. Wir unterziehen alle Immobilien unserem präzisen Objektcheck©, kümmern uns um alle wichtigen Formalitäten sowie Unterlagen. Mit unserer transparenten Vorgehensweise sorgen wir für Sicherheit und Vertrauen.

  • Bewertung Kartheuser 5I7A7663bes.jpg
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    Immobilienbewertung

    Qualifiziert und fachkundig ermitteln unsere geprüften Sachverständigen den Verkehrswert Ihrer Immobilie und schlagen Ihnen einen erfolgsversprechenden Angebotspreis vor. In Kooperation mit unserem Sachverständigenbüro erstellen wir umfangreiche Verkehrswertgutachten.

  • Kartheuser Diskret Verkaufen_5I7A7813bes.jpg
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    Immobilien diskret verkaufen

    Sie wünschen sich eine diskrete und leise Vermarktung Ihrer Immobilie? Wir sind in allen Fragen rund um die Immobilienvermarktung der richtige Ansprechpartner. Vertrauen Sie unserer Diskretion und unseren exzellenten Kontakten.

  • Gewerbe Kartheuser Ratgeber_5I7A7728bes.jpg
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    Gewerbe & Investment

    Unsere Spezialisten verfügen über ein großes Netzwerk, das Knowhow und die Erfahrung für die Betreuung herausfordernder Transaktionen.

  • Beratung Kartheuser 5I7A8233bes.jpg
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    Beratung

    Als Berater begleiten wir Sie auf Honorarbasis bei An- und Verkaufsentscheidungen. Bei Verhandlungen unterstützen wir Sie fachkundig und vertrauensvoll.

  • Kartheuser Unternehmen_5I7A7494bes.jpg
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    Immobilie vermieten

    Sie suchen einen neuen Mieter? Sicher finden wir einen passenden und vertrauensvollen Mieter für Ihre Immobilie. Wir unterziehen jeden Interessenten einer Bonitätsprüfung, arbeiten nur mit aktuellen Formularen von Haus und Grund und sind bis zur Übergabe an Ihrer Seite.

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André Bobbert

Prokurist, Immobilienmakler

Telefon: 02051 – 95 85 10
Mobil: 0162 – 197 54 25

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Immobilie als Altersvorsorge?

Gemeinsam mit Ihnen sucht unser Team nach Wegen, Ihre Ziele zu erreichen. In einem angemessenen Zeitraum, mit den gegebenen Mitteln und unserem Wissen. Mit Engagement und guter Laune. Am besten Sie lernen uns kennen.

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Eine Erfolgsgeschichte:

Das Campwerk

Das Camping-Unternehmen Campwerk stellt innovative Lösungen für modernes Camping her und ist insbesondere auf Dachzelte und Zeltanhänger spezialisiert. Kartheuser Immobilien ist stolz darauf, diese Transaktion begleiten zu dürfen.

WERTERMITTLUNG

Wie viel ist Ihre Immobilie wert?

Sicher haben Sie sich das auch schon mal gefragt, ganz unabhängig davon, ob Sie Ihre Immobilie verkaufen wollen. Wir ermitteln gerne den aktuellen Verkaufspreis für Sie und beraten, was Sie tun können um den Preis für Ihr Haus oder Ihre Wohnung noch zu steigern.

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