Ob Sie Ihre Immobilie verkaufen, vermieten oder den Wert ermitteln lassen möchten – wir stehen Ihnen mit unserer Erfahrung zur Seite.
- Regionale Expertise: Wir kennen den Immobilienmarkt rund um Obermettmann genau.
- Persönliche Betreuung: Wir begleiten Sie von der ersten Beratung bis zum Notartermin.
- Professionelle Vermarktung: Hochwertige Exposés, 3D-Rundgänge und moderne Marketingstrategien sorgen für eine optimale Präsentation.
- Starke Käuferdatenbank: Zugriff auf geprüfte Interessenten, die aktiv nach Immobilien in Obermettmann suchen.
- Rechtssicherheit: Wir übernehmen die gesamte Abwicklung, von der Wertermittlung bis zum Vertragsabschluss.
Immobilie verkaufen in Obermettmann
Obermettmann gilt als beliebter und familienfreundlicher Stadtteil von Mettmann: die ruhige Wohnlage, grüne Kulisse und gute Anbindung an Stadtzentrum sowie umliegende Städte machen ihn besonders attraktiv. Wer hier ein Haus oder eine Wohnung verkaufen möchte, trifft auf eine stabile Nachfrage – ideal für Verkaufserfolge.
Kartheuser Immobilien kennt den lokalen Markt in Obermettmann bis ins Detail. Wir wissen genau, welche Immobilienarten (Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Eigentumswohnungen) hier gefragt sind, welches Preisniveau realistisch ist und wie man potenzielle Käufer gezielt anspricht. Mit einer fundierten Marktwertermittlung, hochwertiger Präsentation (Fotos, Exposé, Online-Marketing) und persönlicher Betreuung bis zur notariellen Beurkundung begleiten wir Sie transparent und engagiert durch den Verkaufsprozess.
Vertrauen Sie auf unsere regionale Expertise, wenn es um den Immobilienverkauf in Obermettmann geht: Wir setzen uns persönlich für Ihr bestmögliches Verkaufsergebnis ein – effizient, kompetent und menschlich.
Obermettmann - Gehobener Stadtteil mit attraktiver Wohnlage und guter Infrastruktur
- Besonderheiten & Charakter:
Der Stadtteil Obermettmann zeichnet sich durch seine erhöhte Lage im nördlichen Bereich von Mettmann aus. Mit seiner gepflegten Bebauung und den großzügigen Grundstücken präsentiert sich Obermettmann als ein gehobenes Wohngebiet mit hoher Lebensqualität. Die ruhige Atmosphäre und die attraktive Wohnlage verleihen dem Stadtteil seinen unverwechselbaren Charakter als beliebter Wohnstandort für anspruchsvolle Familien und Berufstätige. Die Mischung aus älteren Villen und neueren, hochwertigen Wohnhäusern sorgt für ein harmonisches Gesamtbild. - Infrastruktur:
In Bezug auf die Verkehrsanbindung profitiert Obermettmann von einer guten Verbindung zu den Hauptverkehrsadern und den umliegenden Stadtteilen. Für Familien bietet der Stadtteil Zugang zu qualitativ hochwertigen Bildungseinrichtungen in der näheren Umgebung. Die Einkaufsmöglichkeiten umfassen ausgewählte Geschäfte für den gehobenen Bedarf, während umfangreichere Einkaufsmöglichkeiten im Zentrum von Mettmann zu finden sind. Freizeitaktivitäten werden durch gepflegte Grünanlagen, Spazierwege und Sportmöglichkeiten in der Umgebung ergänzt. Die medizinische Versorgung ist durch Arztpraxen in der Nähe und die gute Anbindung an die medizinischen Einrichtungen in Mettmann hervorragend gewährleistet. - Immobilienmarkt:
Der Immobilienmarkt in Obermettmann zeichnet sich durch seine Exklusivität und die Nachfrage nach gehobenen Wohnlagen aus. Die Preisspanne für Eigentumswohnungen liegt bei etwa 2.500-3.000 Euro pro Quadratmeter. Einfamilienhäuser und Villen werden für circa 400.000-550.000 Euro angeboten, abhängig von Größe, Grundstück und Zustand. Die Mietpreise bewegen sich im Bereich von 9,50-11,00 Euro pro Quadratmeter. Die Nachfrage nach Immobilien in diesem Stadtteil ist konstant hoch, besonders bei Familien und Menschen, die Wert auf eine ruhige, gehobene Wohnlage mit guter Anbindung legen. - Fazit:
Obermettmann bietet eine außergewöhnlich hohe Wohnqualität und eignet sich besonders für anspruchsvolle Familien und Berufstätige, die eine ruhige, gehobene Wohnumgebung mit guter Infrastruktur suchen. Die Kombination aus exklusiver Wohnlage und guter Anbindung an das Stadtzentrum macht diesen Stadtteil zu einer attraktiven Wahl für Immobilienkäufer und -mieter im gehobenen Segment. Die stabilen Immobilienpreise und die hervorragende Lebensqualität runden das positive Gesamtbild ab.
